パレドール花崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/花崎駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県加須市花崎2丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年3月
総戸数25戸
小学校区域加須市立花崎北小学校
中学校区域加須市立加須東中学校
専有面積59.11m² ~ 75.80m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日帝商事
施工会社坂上工務店
管理会社アポロビル

パレドール花崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレドール花崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パレドール花崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県加須市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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パレドール花崎の売却ガイド

パレドール花崎は埼玉県加須市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は花崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレドール花崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加須市のマンション売却市場

加須市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

パレドール花崎を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、加須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花崎駅まで徒歩10分
  • 東武伊勢崎線/花崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 加須市立花崎北小学校
  • 中学校区: 加須市立加須東中学校

パレドール花崎に関するよくある質問

パレドール花崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレドール花崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレドール花崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパレドール花崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレドール花崎はどのような物件ですか?

パレドール花崎は埼玉県加須市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花崎駅徒歩10分。築1991年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加須市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加須市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレドール花崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加須市の住みやすさは?

加須市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 加須市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

加須市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

加須市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、加須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【花崎駅に対する口コミ】東京方面まで乗り換えなしで1本で行けるというのは非常に便利なところです。また、例え朝夕の通勤。通学のラッシュ時であってもそこまでの遅延に出くわすことはないので、時間通りに移動をスムーズにすることができるというメリットもあります。
【花崎駅に対する口コミ】平日と休日のダイヤの差に結構な違いがある、というところです。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1階には占有庭があり子育てやガーデニングには便利
線路沿いなので深夜の貨物列車運行と整備列車の音が響く
2024年08月 メリット
交通利便性
電車の方で、館林・足利市方面行きと春日部・北千住方面行きのどちらも、1時間に3本の運行本数の時間帯がほとんどであります。
強いて挙げれば、電車内だけでなく、駅の中でも混雑さがすごいので、その対策をした方が賢明であります。
生活利便施設の充実
「セブンイレブン加須花崎北店」と「セブンイレブン加須花崎南店」などの大手コンビニの店が多くあります。
強いて挙げれば、病院の方で、歯科と皮膚科の専門病院があるが、泌尿器科と婦人科の専門病院が無いです。
飲食店の充実
「大雅」という、町中華の店や「3ど1屋パプリカ花崎店」という、サンドイッチなどがある喫茶店があり、他に食堂もあります。
タイ料理などの外国料理関係の店だけでなく、寿司関係の店が無いです。
暮らし・子育て環境の充実
甲子園に何回も出場している、花咲徳栄高校や平成国際大学のキャンパスがあります。
花崎北公園という、春に必ず桜が見られる場所があるが、それ以外の大きい公園が無いです。
治安
「加須警察署花崎交番」が駅のすぐ近くにあり、防犯性が高く、また、駅周辺の店の灯りがすごいので、安心感があります。
強いて挙げれば、消防関係の建物を駅が見える場所に新設して欲しいです。
コストパフォーマンス
さいたま市に近い方面の駅周辺よりも家賃が安く、また、ちょっと高いと思う高さのマンションや標準的なマンションなど多様性のある、住居探しが確実にできます。
マンションやアパートが確実に多くあるので、収入に適した住居選びをした方が賢明であります。
交通利便性
駐輪場から駅までの距離が近い。駐輪の値段が安い(100円/日)。駅の前にコンビニがある。
路線数が少ない。駐輪場の数が少ない。階段にエスカレーターが併設されているが、のぼりのみで下りがない。
生活利便施設の充実
近くに大型商業施設があり、ここで買い物は事足りる。(モラージュ菖蒲)
大型商業施設以外の店が少ない。特にアパレル関係の店が少ない。
飲食店の充実
サイゼリヤ、丸亀製麺等ファミリー向けの飲食店は割とある。
強いて言えば、チェーン店のすし屋があるといい。(市内ははま寿司のみ)
暮らし・子育て環境の充実
効率の幼稚園が多い。また、待機児童はほぼゼロ。給食費が安い。
公園が少ない。遊具があまり充実していない。
治安
ここ数年で戸建て住宅が増えてきている。地価が安く、ファミリー世帯が増えている気がする。歓楽街はなく、治安は悪くないと思う。
街灯が少ないので夜道は暗い。また、20時過ぎると人通りが一気に少なくなる。
コストパフォーマンス
戸建て住宅が多く、賃貸マンション・アパートは少ない。土地は安く、新築戸建てを2千万円台で購入可能。
店の数は多くないので若者にとっては退屈に感じるかもしれない。

加須市の暮らし情報ガイド

加須市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 東武東上線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、加須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

加須市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。