ライオンズガーデン町田の丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/淵野辺駅 徒歩38分 JR横浜線/古淵駅 徒歩41分 JR横浜線/矢部駅 徒歩47分 JR横浜線/淵野辺駅 バス8分 小田急小田原線/町田駅 バス13分 馬駈バス停 徒歩3分
所在地(住所)東京都町田市図師町1335-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1993年9月
総戸数99戸
小学校区域図師小学校
中学校区域忠生中学校
専有面積42.64m² ~ 61.44m²
間取り2DK ~ 3DK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京河合正治
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン町田の丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズガーデン町田の丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン町田の丘の売却ガイド

ライオンズガーデン町田の丘は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数99戸、3階建の建物です。

最寄り駅は淵野辺駅(徒歩38分)です。

現在、URICOにはライオンズガーデン町田の丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン町田の丘を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淵野辺駅まで徒歩38分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩38分
  • JR横浜線/古淵駅 徒歩41分
  • JR横浜線/矢部駅 徒歩47分

教育・子育て

  • 小学校区: 図師小学校
  • 中学校区: 忠生中学校

ライオンズガーデン町田の丘に関するよくある質問

ライオンズガーデン町田の丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン町田の丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン町田の丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズガーデン町田の丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン町田の丘はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン町田の丘は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淵野辺駅徒歩38分。築1993年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン町田の丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
町田駅までバスで20分程かかるが(最寄のバス停までは約3分)町田へ行けば大抵のものは揃うので都内に出る必要があまりない。車があれば、お店や飲食店が充実しているので生活に困らない。大通りから奥まった所に建物があるので、比較的静か。コンビニや業務スーパーは徒歩圏内。住宅街が周囲に多く治安は悪くないと思う。自治会もきちんとしているし、共用部分も綺麗。クリスマスシーズンにはエントランスにツリーが飾られている。
徒歩圏内に業務スーパーとコンビニはあるが、鮮魚がないため普通のスーパーに行くにはバスに乗るか車が必要。ドラッグストアと徒歩圏内にはない。外廊下が冬は寒い。エレベーターが2階、4階、5階しか停まらないので7階に住んでる人は大変だと思う。町田駅まで、バスに乗ると混んでる時間帯などは30分程かかる。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
よくある間取りです。私は3DKから2LDKリフォームしたのですが、日差しが入って明るいです。元々あった建具を使用してますが、ドアなどはブラウンで、高級感があります。キッチンは対面式ではないのが残念ですが、必要限の広さがあります。
お風呂の追い焚き機能はありません(マンション全体に言える事だと思います。)廊下側の部屋は室外機が置けない為、エアコンを設置する事が出来ません(私はリビングのエアコンで、家全体を冷やしてます)時々、隣の部屋の男性のくしゃみが聞こえますが声などは聞こえません。キッチンは狭いので、食洗機の設置は難しいのかなと思います。また、キッチンにコンセントがないのが多少不便です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅周辺徒歩圏内に約5棟ほどのショッピングビルがあり、アパレルや生活雑貨、飲食店などが充実している。 夜は少し歩くだけでとても多くの居酒屋もあり、昼も夜もこの駅だけで過ごせると思う。 歩いて15分くらいのところに公園があるので、子連れはテイクアウトして公園ランチがオススメ。
【町田駅に対する口コミ】乗り換えの駅とゆうこともあり、混雑している。 ベビーカー等では動きづらい為、子連れにはあまり向いていない。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
デパートが充実している町田駅が最寄駅で買い物が便利
強いて上げれば駅までバスでないと遠い。雨の日など少し大変
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑が多くて気持ちいい。整備された大き目な公園が多数
強いて上げれば商業施設が少し離れている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部から住宅エリアはオートロックのため最低限のセキュリティは整っている
強いてあげれば緑が多いので通路側が林に面しており陽が遮られる
お部屋の仕様・設備 ★★★
2重床であり壁も厚く遮音性がしっかり取られている
バブルの頃の建物であり、少し古さを感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★
少し離れているがスーパー等も充実している
買い物、飲食店が歩いて直ぐのところにない
暮らし・防災・子育て ★★★
最低限の施設は近隣でも備わっているので問題はない
強いて上げれば少し距離があるので徒歩だと面倒
2022年09月 メリット
交通利便性
JRと小田急線2線利用でき、横浜、橋本方面、新宿、小田原方面と神奈川県や、東京都新へのアクセスが便利。
小田急線とJR横浜線の駅が離れていて、乗り換えが少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅周辺には、商業施設の他、昔ながらの商店街もあり、町田駅に行けば大概の物は揃える事が出来る。正にとかいなか。都会と田舎の良い所を備えている。病院や、美容室、本屋、雑貨屋、飲食店、アパレル店、ホテルもあり、なんでもある。
駅前も広いので、はじめて来た人には分かりづらいのかも。色々な所にお店がある。
飲食店の充実
飲食店は、かなり充実している。よくテレビに出るカレー屋さんや美味しいラーメン屋さんもたくさんある。
はじめて行くところは、場所が分かりづらいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く、駅の近くに芹が谷公園、芝ヒロなど、子供を遊ばせる場所もある。
昔はデパートの上にあった小さい遊園地が最近潰れてしまい、小さい子供を買い物の合間に遊ばせる事が出来なくなり、少し残念。
治安
昼間は、治安は特に悪くはないと思う。駅近くに警察署もあり、警察官もよく駅近くにいるから、安心感がある。
強いてあげれば、発展してきたからこそ、ダークな部分もあり、夜のお店もあり、夜は少し怖い人がいる所もある。
コストパフォーマンス
家賃は駅近だとやはり高いとは思うが、徒歩20分位の一軒家は4000万円台でも購入可能。
相模原市と町田市の境目の為、どちらの福祉制度が良いか、検討の余地あり。それぞれのメリット、デメリットを充分に調べて、自分合った市を選ぶと良いかも。選択肢があるからこその悩み。
交通利便性
しっかり清掃されており、キレイで使いやすい。
多少治安が悪い所があり、少し怖い時がある。
生活利便施設の充実
周りがお店で囲まれていて買い物がしやすいし楽しい。
お店が並んでいるため駅ホーム内が多少暗い。
飲食店の充実
近くに百貨店があり、一日中いても飽きない。
店の中にも人が多いため少し疲れるところがある。
暮らし・子育て環境の充実
学校も結構あり、良い学校ばかりで大変良い。
いじめがある学校は本当に酷いところもある。
治安
優しい人は困っていたらすぐに声をかけてくれる。
夜は変な人も多く、子供だけで歩くのは怖い。
コストパフォーマンス
たまにめちゃくちゃ安いお店があって友達と行きやすい。
高いお店は高すぎて中学生にはきついです。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。