ライオンズガーデン玉川学園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都町田市玉川学園8丁目12-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年3月
総戸数32戸
小学校区域南大谷小学校
中学校区域南大谷中学校
専有面積66.49m² ~ 88.49m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社大末建設東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン玉川学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデン玉川学園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズガーデン玉川学園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン玉川学園の売却ガイド

ライオンズガーデン玉川学園は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は玉川学園前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン玉川学園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン玉川学園を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川学園前駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 南大谷小学校
  • 中学校区: 南大谷中学校

ライオンズガーデン玉川学園に関するよくある質問

ライオンズガーデン玉川学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン玉川学園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン玉川学園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズガーデン玉川学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン玉川学園はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン玉川学園は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川学園前駅徒歩8分。築1997年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン玉川学園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】名前の通り「玉川学園」があり、通っている子どもたちや生徒、学生たちで賑わっています。玉川学園自体がとても自然の豊かな環境にあるので、駅周辺も大変自然がゆたかで、静かに落ち着いて暮らすのにはピッタリです。また、学校が近いという点からか家族連れがたくさん住んでいるようで、治安も良く安心して過ごすことが出来ます。電車に乗ってすぐとなりは町田駅なので、東急ツインズやルミネもありお出かけスポットでもあります。
【玉川学園前駅に対する口コミ】玉川学園が山を切り開いて建てた学園であり、その周辺ももちろん坂がものすごく多いです。若くても歩いていて息が切れるほど。家族連れには住みやすくても、お年寄りや体の弱い方にはちょっとキツいかなと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】駅前に三和という食品スーパーがあります。お手頃なお惣菜が充実していて、夕方からは値引商品も多数揃っています。ドラッグストアやコンビニも駅前に複数あります。日常品の買い物には困らないと思います。すき家や松屋もあるので、1人での外食にも困らないと思います。
【玉川学園前駅に対する口コミ】駅周辺は坂道が多く、車椅子の方や足腰の弱い方は移動しにくく、自家用車がないと生活がしにくいと思います。
2011年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
高級住宅街的なブランドイメージがあります。
とにかく坂が多いです。駅の位置が谷底ですからね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常に静かな住環境で、南側は低層住宅が並ぶエリアなので、割と開放感があります。
普通のライオンズです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
普通のライオンズです。
買い物・飲食店充実度 ★★
買物行くにも山を越える立地です。飲食店はこじんまりしたのが何店かありますが、特に充実はしていません。町田まで行った方がはるかに良いですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
それなりの方が住んでいるエリアなので、何となく雰囲気が良いですね。子供のために移り住む人もいるくらい人気があるエリアです。
学校までの距離感は気になります。
2022年05月 メリット
交通利便性
ターミナル駅である町田駅の1駅隣。各駅停車や準急の電車が止まる駅だが、ラッシュ時でも座れることがある。
基本的には各駅停車や少し各駅停車より停車駅が少ない準急のみの停車。都内23区までは所要時間が長い。
生活利便施設の充実
スーパーが二店舗あるため、使い分けができる。ドラッグストアが多い。
遅い時間帯に買い物ができるお店がコンビニぐらいしかない。
飲食店の充実
美味しいスペイン料理のお店やラテが美味しいカフェがある。
学生街ではあるものの、飲食店が多くはない。ファミレスが近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、閑静なエリアでのびのび子育てができる。
保育園が少なく、どこの園も通うのが大変。
治安
居酒屋が多くないため、酔っぱらいがいることはあまりない。
強いて言うなら駅回りもそれほど夜は明るくない。
コストパフォーマンス
都心に比べると家賃は安く、静かに生活できる住環境が手に入る。
マンション、アパートが少ないため、賃貸はあまり多くない。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。