ライオンズガーデン東浦和の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩24分 JR武蔵野線/東浦和駅 バス8分 JR京浜東北線/蕨駅 バス20分 在家橋バス停 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県川口市道合22-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1993年5月
総戸数67戸
小学校区域在家小学校
中学校区域在家中学校
専有面積47.11m² ~ 62.40m²
間取り3DK ~ 3DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン東浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズガーデン東浦和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン東浦和の売却ガイド

ライオンズガーデン東浦和は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数67戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東浦和駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはライオンズガーデン東浦和の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン東浦和を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東浦和駅まで徒歩24分
  • JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 在家小学校
  • 中学校区: 在家中学校

ライオンズガーデン東浦和に関するよくある質問

ライオンズガーデン東浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン東浦和には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン東浦和の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズガーデン東浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン東浦和はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン東浦和は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東浦和駅徒歩24分。築1993年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン東浦和には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅周辺にはスーパーがあります。 都内まで電車で2~30分。 通りが多いので夜道は怖くないです。
周辺の道路の道幅が狭い。 駅まで距離がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街です。 川が近くにあり、自然も豊かです。
台風がきたときなど、大雨が降ると川が溢れる心配がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック。 駐車場あり。 有人管理。 監視カメラ。 清掃が行き届いてます。
駐車場の台数が少ないので抽選になる。 駐車場はなかなか空かない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内はほとんど段差がない。 南向きの部屋は風が抜けるので冷房がいらないときもある。
マンションの形がT字型をしているので、日当たりが悪い部屋もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街はないが、ショッピングモールが近い。 スーパー、大型の魚屋さんもあります。 物価は安い方だと思います。
飲食店はあまりないです。 ショッピングモールは近いですが、歩きだとちょっと距離があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校、保育園、幼稚園、救急病院、診療所、公民館すべて近いです。町内のお祭り、子供会も充実しています。 評判もそれほど悪くないです。
近所に公園が少ない。 小さい子供が遊べる場所が少ない。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】広い道路に歩道もキレイに整備されてます。 駅周辺にはファミリーレストラン、スーパーマーケット、ケーキ屋さん、パン屋さん、居酒屋さん、ファストフード店、レンタルビデオ屋さん、コンビニ、ラーメン屋さん、フィットネスクラブ、ドラックストアなどたくさんあり、生活しやすいですよ。
【東浦和駅に対する口コミ】武蔵野線しか通らないので京浜東北線に乗り換えるには南浦和駅、埼京線に乗り換えるには武蔵浦和駅まで武蔵野線に乗らないと行けません。
2024年06月 メリット
交通利便性
武蔵野線東浦和駅から一駅で南浦和駅となり、京浜東北線に乗り換えることができ。
武蔵野線は他のJR路線に比べ利便性が高いとは言えない。
生活利便施設の充実
角上魚類という魚市場がスーパーになったようなお店があり、新鮮な魚が安く購入できる。
駅は東浦和となっているが住所によっては川口市になり、公共施設へのアクセスは良いとは言えない。
飲食店の充実
Aqua Vitae Tanakaというバーがあり、ここは隠れ家的なお店で店主がおすすめのウイスキーを提供してくれる。
お店の数が少なくチェーン展開しているような飲食店も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いので子育て世代には環境が良い。
駅周辺は小高い丘のようになっており、駅前の坂は少し難点。
治安
夜遅くまで営業しているようなお店が少なく、夜は閑静な住宅地である。
出会ったことはないが、品のない高校生がいてもおかしくはないが、その程度で治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
武蔵野線沿線ということで、家賃相場は安い。
武蔵野線沿線で都心までは乗り換えが必ず生じる。
交通利便性
駐輪場がたくさんあるので自転車で利用しやすい
駅周りは汚くて特に利用するお店もないので待ち合わせにはつかえない
生活利便施設の充実
駅前にたくさんコンビニがあるので便利です
カフェなどはないので、時間を潰すところがほとんどない
飲食店の充実
マクドナルドが駅前にあるので利用しやすいです
買い物ができないので駅から少し歩かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があるので遊べるかも知れない
治安が悪いので子供が1人で利用するのは禁止されてる
治安
あまりないが、たくさん人がいるので何かあったら助けてもらえるかも
外国人がたくさんいて危険なので1人で利用しない
コストパフォーマンス
バスがたくさん出ているので利用しやすいのがいい
人がたくさんいてストレスにかんじることもある

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。