ライオンズガーデン東川口けやき通りの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東川口駅 徒歩12分 JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県川口市戸塚東2丁目9-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年9月
総戸数74戸
小学校区域戸塚東小学校
中学校区域戸塚中学校
専有面積55.80m² ~ 80.01m²
間取り3DK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社大東興業埼玉建興
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン東川口けやき通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズガーデン東川口けやき通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズガーデン東川口けやき通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズガーデン東川口けやき通りを候補にしています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン東川口けやき通りの売却ガイド

ライオンズガーデン東川口けやき通りは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数74戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズガーデン東川口けやき通りの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン東川口けやき通りを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩12分
  • JR武蔵野線/東川口駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚東小学校
  • 中学校区: 戸塚中学校

ライオンズガーデン東川口けやき通りに関するよくある質問

ライオンズガーデン東川口けやき通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン東川口けやき通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン東川口けやき通りの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズガーデン東川口けやき通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン東川口けやき通りはどのような物件ですか?

ライオンズガーデン東川口けやき通りは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩12分。築1996年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン東川口けやき通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東川口駅に対する口コミ】便利、電車の頻度が多いです。それで良かった。駅の周りにあ店がまだ少ないので、食べ物、飲み物を買うことが難しい。駅から食べ物、飲み物を買うお店まで遠いですが、物を買いに行きたくない。 宜しくお願い致します。
【東川口駅に対する口コミ】人が多い、切符機器が少ないので、時々に切符を買う時間がかかりました。 宜しくお願い致します。
2024年03月 メリット
交通利便性
・複数路線利用できる(埼玉高速鉄道)・武蔵野線主要駅でもある南浦和駅に2本で着くため、さいたま市や都内へのアクセスも良好。・国際興業バスが運行する路線バスの他、コミュニティバスもでている。
・朝の出勤・通学時間と帰りの夕方時間帯の混雑率がとても高い。
生活利便施設の充実
・朝日スポーツクラブ(スポーツジム)が南口でて徒歩3分位のところにあるので、帰宅時にそのまま通える。・北口を出てすぐに川口市役所の支所(戸塚支所)があるので住民票の取得等に便利。
・アパレル系のお店が皆無なので普段使いの洋服を手に入れようとすると、浦和美園イオンの方にまで行く等、少し遠でする必要がある。
飲食店の充実
・チェーン系としてはモスバーガーや日高屋、来来亭等がある。・個人店の中では、パン屋の「デイジィ」が地元では有名でとても人気がある。大勝軒や桑原亭といったラーメン屋が多い。
・牛丼系のチェーンが駅周辺はもとより町周辺に皆無。
暮らし・子育て環境の充実
・駅にはエレベーターやスロープはついている。・戸塚榎戸公園・戸塚のぞみ保育園
・大学が自転車位で通える範囲にないので車やバスが必須である。
治安
・駅前に武南警察署東川口駅前交番がある。
・周辺人口規模の割には警察署が近くにない。
コストパフォーマンス
・駅をでて、メイン通りである「けやき通り」に出れば、スーパーや本屋、家電量販店等が一通り揃っているため、生活必需品には困らない。
・埼玉高速鉄道ができてから開発が進んでおり地域人口も右肩上がりなため、駅周辺の家賃・土地相場は上昇が続いている。
交通利便性
埼玉高速鉄道と武蔵野線があり交通に不便を感じない
埼玉高速鉄道線が高いのと、乗るのに階段をかなり降らなきゃいけない。
生活利便施設の充実
駅前にSEIYUがあり大体は安くそこで揃う
逆にSEIYUに頼りきりで他に目ぼしい施設がない
飲食店の充実
レビューも高く美味しいラーメン屋がたくさんある。
繁華街がなく、いい飲み屋が少ないので飲むときに困る。
暮らし・子育て環境の充実
比較的に落ち着いており治安がいい。学校も多い
もう少し駅周辺に保育園があればいいと思う。
治安
長く住んでいるが治安が悪いと思ったことはない、駅に交番がついている
デメリットは基本的にないが、強いて言えばハトの大群が気になる。
コストパフォーマンス
開発が進んでいて今の家賃相場だとまだまだ住みやすいと思う。
これから家賃が上がっていくという噂がある。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。