ライオンズガーデン府中武蔵野台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/武蔵野台駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都府中市押立町1丁目13-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1994年10月
総戸数60戸
小学校区域小柳小学校
中学校区域府中第六中学校
専有面積56.60m² ~ 99.10m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社鹿島建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン府中武蔵野台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン府中武蔵野台の売却ガイド

ライオンズガーデン府中武蔵野台は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数60戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵野台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズガーデン府中武蔵野台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン府中武蔵野台を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵野台駅まで徒歩11分
  • 京王線/武蔵野台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 小柳小学校
  • 中学校区: 府中第六中学校

ライオンズガーデン府中武蔵野台に関するよくある質問

ライオンズガーデン府中武蔵野台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン府中武蔵野台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン府中武蔵野台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズガーデン府中武蔵野台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン府中武蔵野台はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン府中武蔵野台は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵野台駅徒歩11分。築1994年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン府中武蔵野台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅前に丸正スーパーがあるので買い物に便利です。
▼京王線の各駅停車しかとまらないので、新宿方面へ行く場合など、調布駅で急行に乗り換えなければなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲マンション前が公園のため、前に建物が建ちません。大きい道路が近くないので静かな環境です。
▼京王線武蔵野台駅から徒歩15分と少し遠いです。公園で遊ぶ子供の声がうるさいと感じる人もいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックがついており、室内にはカメラ付きのインターフォンがあり、セキュリティが良いと思います。
▼エレベーターが一基しかないので、点検中などは階段を使わなければなりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲リビングは日当たりがよく、公園の緑が見えて安らぎます。
▼通路側の部屋は窓が小さく日当たりが悪いのが欠点です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパー丸正が徒歩10分ほどの距離にあり、買い物には便利です。商品は充実して物価も安いです。
▼寒い日や暑い日、荷物が重い日、雨の日などはスーパーや駅まで歩くのは少し大変です。仕事帰りに寄りたくなるようなお洒落な居酒屋などがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに小さいクリニックがあります。幼稚園や保育園はマンション前にバスが停まります。
▼救急病院が歩ける距離にはありません。病院までは車が必要です。
2022年09月 メリット
交通利便性
▲改札が一つしかないので迷うことがない。調布から特急に乗り換えれば30分ちょいで新宿まで出ることが出来る。西武多摩川線の白糸台駅に歩いて行けるので遅延してもなんとかなる。
▼10分に一本程度しか電車が来ない。武蔵野台駅自体は京王線しか通っていない。終電も割と早い。
生活利便施設の充実
▲病院の複合施設がある。駅を降りたところにコンビニはある。駅内に薬局もあるので便利。
▼アパレルや雑貨屋さんのような何か買える場所はほぼない。空き地ができてもマンションの展示場になりがち。
飲食店の充実
▲最近ドミノピザができた。またオリジン弁当があり、お客さんも割といる。
▼飲食店がほぼない。夢庵があるがかなり歩く。駅に1番近い飲食スペースがオリジンのイートインだが少し恥ずかしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や塾はかなりあると思う。公園も多くあるので遊びやすい。
▼公園はあるが人気が少ないので子供だけで遊ばせるのは不安。
治安
▲繁華街的なところはないが、コンビニなどで駅周りは夜でも明るい。酔っ払いもほぼいない。
▼交番は駅から遠い。駅の出口によっては少し夜は不安。
コストパフォーマンス
▲新宿に30分ちょいでいけることを考えると安いと思われる。
▼あまり浮かばないが、飲食店などがなく車や電車に乗らなければいけない分お金がかかるかもしれない。
交通利便性
▲1本で都心まで足を運べる利便性が魅力でした。
▼車内が混み合います。特に平日の朝はすごいです。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニが点在しています。お買いものに便利でした。
▼リーズナブルでお得感のあるお店は少ない印象です。
飲食店の充実
▲ローカルで落ち着いた感じの飲食店がありました。
▼若者向けのトレンドなお店は少なかったと記憶しています。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに病院がいくつかあります。小児科もありました。
▼規模が大きい公園は少なかったと思います。
治安
▲ローカルで落ち着いた雰囲気がします。ファミリーにも最適な環境です。
▼駅から離れると人通りが少なくなります。仕事で遅くなると不安でした。
コストパフォーマンス
▲都内の中では、比較的リーズナブルでした。
▼良い物件は既に埋まっている感じがしました。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。