ライオンズガーデンシティ南町田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都町田市鶴間4丁目8-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年2月
総戸数118戸
小学校区域鶴間小学校
中学校区域つくし野中学校
専有面積75.65m² ~ 123.76m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設三平建設共同企業体
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデンシティ南町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都町田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデンシティ南町田の売却ガイド

ライオンズガーデンシティ南町田は東京都町田市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数118戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南町田グランベリーパーク駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデンシティ南町田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデンシティ南町田を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南町田グランベリーパーク駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴間小学校
  • 中学校区: つくし野中学校

ライオンズガーデンシティ南町田に関するよくある質問

ライオンズガーデンシティ南町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデンシティ南町田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデンシティ南町田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズガーデンシティ南町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデンシティ南町田はどのような物件ですか?

ライオンズガーデンシティ南町田は東京都町田市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。南町田グランベリーパーク駅徒歩10分。築2002年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデンシティ南町田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
田園都市線南町田駅グランベリーモール休業前はモール内を歩けるのが良い
町田駅グランベリーモール休業が2019年12月ころまであるので、利点が休止というところ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
グランベリーモールが改装してかなりの商業施設や公園などができるのと、マンションから出てすぐに入り口になる予定が素晴らしい
グランベリーモール改装が2019年12月ころまでなので現在は利用出来ず
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清潔な環境且つ、敷地にも余裕があり駐車場も広いので使いやすさがある。」
出入り業者さんが、施工管理会社がらみに感じられるとの声多数。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ここは並というところですが、高台なので日照良好、天井も高め、室内設備良好
築年数から、クロス張り替えなどのメンテナンスが必要
買い物・飲食店充実度 ★★★
病院が目の前。グランベリーモールが改装している間は利用できないが、改装後は楽しみだと思います
現在グランベリーモール改装中なため、近隣のスーパーや飲食店に行かなくてはならないこと
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校近く。病院目の前。駅から程よく離れている。
特に思いつかないくらいですが、マンション前にガードレールがないので、あったほうが良い
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】数年前にグランベリーパークがリニューアルオープンし、以前は土日しか停まらなかった急行電車が、毎日停まるようになったので便利です。 新しくて綺麗、そしてグランベリーパーク直結でスーパー、ドラッグストア、郵便局、クリニックなど生活に便利な施設が揃っているのも魅力だと思います。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】土日になるとグランベリーパークの利用者で混みます。駅だけでなく、道路も渋滞するのが気になるところです。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅まで徒歩5分と近い場所に位置する。
駅までの道のりに少し坂があり、徒歩、自転車は大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
発展している住宅街であるので、景観はとても良い。
住宅街にも関わらず、街灯が少ないため夜は怖い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建てられてからすぐのため、全体的にきれい。
監視カメラやオートロックがないため防犯は少し不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井がたかく、広い空間を楽しめるような部屋である。
室内に段差が割と多く、バリアフリーではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ショッピングモールが近くにあるため、買い物は便利。
発展している都市なので、割と物価は高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校、中学校ともに近い場所にある。
病院や、診療所は近くにないため、もしもの時が不安。
2011年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
買物便はとても良いです
正直都心へのアクセスは中々骨です。
立地・治安・周辺環境 ★★
246沿い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
規模も大きく見栄えが良い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
グランベリーモールがあるので、楽しめます。その他映画鑑賞も出来たりと、娯楽性に富んでいるのは良いですね。今後まだいろいろと変化が期待出来る街並です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校も近くて、比較的若い家族の街なので、コミュニティ的にも良いと思います。
2024年08月 グランベリーパーク
交通利便性
南町田グランベリーパークに行きたい時に便利。人も多くない。
田園都市線でしか行くことが出来ない。南町田グランベリーパークに用がないとなかなか行かない。
生活利便施設の充実
商業施設は発達していて、子供連れでも過ごしやすい。ご飯屋さんが多い。
病院やコンビニ、ドラッグストアなど緊急時に必要となるものが近くにない
飲食店の充実
とても充実している。高級料理から、マックなど幅広く食べられる。
強いてあげるなら、南町田グランベリーパークまで行かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
人目が多く、安全性が高い場所だと思う。公園あり。
車が通るところがあまり整備されておらず、小さい子を過ごさせるには不安。
治安
とても良い。グランベリーパークがあるため、人目があり安全。
強いてあげるなら、警察が近くにないことである。
コストパフォーマンス
良いほうと思う。物価については分からない。
渋谷や大都市に行くには時間がかかることである。
交通利便性
渋谷まで35分横浜まで36分大手町まで54分江ノ島まで38分押上(スカイスリー付近)まで70分で行けちゃいます
田園都市線は長津田止まりの列車が一定数あるので長津田~中央林間まで来る本数が少ないのが急いでるときは困ることがあります。
生活利便施設の充実
駅の周りには駅名にもある【グランベリーパーク】というショッピング施設があり、ファッション(GAP),アウトドア,ペット用品,食事(フードコート・スタバ),映画観(109シネマズ),ゲームセンター(SEGA)などなど様々な施設がこの駅にいれば利用できます。
ファミリーレストランがパーク外の離れたところにあるので利用しづらいです。
飲食店の充実
ハンバーガー,パンケーキ,フラペチーノ,オムライスなどなどおいしいものいっぱいです
値段が高めなので手ごろには食べづらいかもです。
暮らし・子育て環境の充実
最寄りの保育園(ハッピードリーム鶴間)までが徒歩10分程度なので最寄りに住めば送迎も楽かと思われます
坂が多いので歩くと結構疲れます。レンタル自転車などがあるとよいかもしれません。
治安
トイレがとても綺麗です。悪臭もしないので快適に使えます。
ゴミ箱がないので茂みにポイ捨てされているのは悲しいです
コストパフォーマンス
東急ポイントカードがあるとポイントが還元されるのでとてもありがたいです。
コインロッカーが少々高く感じます。それ以外は完璧です

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。