ライオンズガーデンつきみ野東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩37分 相鉄本線/三ツ境駅 バス13分 東急田園都市線/鷺沼駅 バス23分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区上川井町2053-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月1993年7月
総戸数170戸
小学校区域横浜市立上川井小学校
中学校区域横浜市立都岡中学校
専有面積50.01m² ~ 65.96m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社大都工業
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデンつきみ野東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデンつきみ野東の売却ガイド

ライオンズガーデンつきみ野東は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数170戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は南町田グランベリーパーク駅(徒歩37分)です。

現在、URICOにはライオンズガーデンつきみ野東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデンつきみ野東を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南町田グランベリーパーク駅まで徒歩37分
  • 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩37分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立上川井小学校
  • 中学校区: 横浜市立都岡中学校

ライオンズガーデンつきみ野東に関するよくある質問

ライオンズガーデンつきみ野東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデンつきみ野東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデンつきみ野東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズガーデンつきみ野東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデンつきみ野東はどのような物件ですか?

ライオンズガーデンつきみ野東は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南町田グランベリーパーク駅徒歩37分。築1993年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデンつきみ野東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
中は綺麗でとても住みやすい感じはしました。これから住んで行けそうだと思います。頑張っていきたいです。
少し汚れがあったのがデメリット。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から少しかかるので、交通の便から言うとあまり良くないかもです。車や自転車が必須になってきます。しかし、坂も多いので自転車はあまり使えないかもです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はとてもきれいで、修正もされている感じはしました。特に問題はないと思います。デザインもとても好みでした。
コンビニなどは近くにあるのですが、どうしても駅が遠い分、少し不便とは感じました。車を持っているならば問題はないかなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
高さも特に問題なく、とても住みやすいと感じました。設備も特に古くはなかったため、買い変える必要はなさそうです。
コンビニなどは近くにあるのですが、どうしても駅が遠い分、少し不便とは感じました。車を持っているならば問題はないかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニなどは近くにあるのですが、どうしても駅が遠い分、少し不便とは感じました。車を持っているならば問題はないかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育てをする際にやパリ問題になるのが駅への距離だと思います。これさえきにしなければこの物件はとてもいいと感じました。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て
車での移動しかしないなら便利だと思います。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
すぐ隣に川井浄水場が有るお陰か?特別な配線のようで非常時、停電にならないようです。3.11の東日本大震災の時、周辺の旭区が全て真っ暗になったのにこのマンションだけど日常と変わらず電気つきました。中庭には子供用遊具があり幼稚園に上がるまでは充分時間潰せます
これといって無いですが敷地内にパーキングが足りないくらいですかね。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】2019年に南町田グランベリーパークが開業しました。駅直結のため、降車後すぐに買い物ができます。アウトレット施設もあり、買い物に関してはなに不自由なく行えます。また、公園も併設されていることから、子供の遊び場として最適だと思います。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】準工業地域のような感じがします。そのため交通量が多く、子供には特に注意が必要です。(家の方角にもよります)
2022年10月 メリット
交通利便性
急行が止まり、通勤時などは始発駅になる電車もあるので頑張れば座ることができます。
利用人数に対してホームや階段の幅が狭いのでラッシュ時はストレスに感じます。
生活利便施設の充実
駅前の商業施設で最低限のものは揃います。東急ストアも夜遅くまで開いています。
ディスカウントストアなどがなく節約になる価格帯の店舗はあまりないです。スーパーや100円均一なども面積が小さいので品揃えがとても充実しているというわけではないです。
飲食店の充実
手短に食事を済ませるようなお店が多いと思います。
家族でのんびり食事できるようなお店は選択肢が少ないです。地元名物のようなお店は特にないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れた場所であれば公園や緑は揃っていると思います。習い事をする場所も多いと思います。
丘陵地で歩道も広くはないのでベビーカーの利用は大変そうです。駅周辺に関しては他の地域な比べて小さな子供連れの方は少ない印象があります。
治安
パトカーがよく巡回していますが特に危ないような雰囲気はありません。
夜間は謎のワンボックスカーが何かを探してゆっくり走っていることがあります。
コストパフォーマンス
土地は横浜に比べると安く済みます。東急線は電車賃が安い方なので交通費も比較的負担にならないように思います。
新鮮且つ安いといったようなお買い得なスーパーなどがないので食費の節約は工夫が必要です。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。