ラアトレ川口根岸台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/新井宿駅 バス8分 JR京浜東北線/川口駅 バス20分 根岸小学校バス停 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県川口市安行領根岸1826-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年2月
総戸数44戸
小学校区域根岸小学校
中学校区域北中学校
専有面積73.23m² ~ 85.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ラ・アトレ
施工会社三井住友建設三平建設
管理会社長谷工コミュニティ

ラアトレ川口根岸台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラアトレ川口根岸台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラアトレ川口根岸台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラアトレ川口根岸台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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ラアトレ川口根岸台の売却ガイド

ラアトレ川口根岸台は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数44戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新井宿駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラアトレ川口根岸台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラアトレ川口根岸台を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新井宿駅まで徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 根岸小学校
  • 中学校区: 北中学校

ラアトレ川口根岸台に関するよくある質問

ラアトレ川口根岸台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラアトレ川口根岸台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラアトレ川口根岸台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラアトレ川口根岸台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラアトレ川口根岸台はどのような物件ですか?

ラアトレ川口根岸台は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新井宿駅徒歩4分。築1992年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラアトレ川口根岸台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
JR京浜東北線「蕨」「西川口」「川口」、JR武蔵野線「東浦和」、さいたま高速鉄道「新井宿」「鳩ヶ谷」など、周辺の駅は多いです。
上記の駅すべて徒歩圏内ではありませんので、バスや自転車利用で行くことになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街なので静かな場所です。また、高台にあるので水害はまずありません。
徒歩圏内にスーパーやコンビニはありますが、大きな買い物になると車やバス移動が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが共用部分はキレイにしてくださっています。
正面からの入り口はバリアフリーではないのが難点です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照状況はよく、設備も一通りそろっています。
高齢になった際に、お風呂・トイレに入る際の段差が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★
徒歩圏内にスーパーやコンビニが一件ずつ。
外食やショッピングモールに出かける際には、自転車やバス、自家用車での移動が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
医療センターや協同病院など、大きな病院が複数あります。 保育園・幼稚園も4件あります。
整形外科は多いのですが、小児科があまりないかもしれません。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
閑静な住宅地で穏やかに過ごせます。車なら首都高・東北道・外環に出やすい。春には南側の桜並木が綺麗。
川口・西川口・蕨・鳩ヶ谷・新井宿・東川口と駅へのバスはあるがいずれの駅も歩いて行くには2km以上と遠い
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新井宿駅に対する口コミ】新井宿駅は、電車から降りると、地下から上がってきて道路に面しています。 すぐ目の前にあるのは、バスターミナルです。 12路線のバスが利用できます。蕨や、安行、西川に行けるバスがあります。 交通のアクセスは他に、電車が東京メトロ南北線とつながっているので、乗り換えなしの 都心まで約40分程度で行けるのも魅力的です。 駅付近には、イオンスタイルとローソンがあるので買い物は便利にできます。
【新井宿駅に対する口コミ】都心のアクセスが良いからなのか、朝の通勤時間は、新井宿駅からだと座れないことが多いです。 ほぼ毎日、通勤ラッシュは満員電車になってしまいます。二駅先が終点駅なのですが、新井宿駅で満員電車だと思いませんでした。 駅付近に居酒屋や、チェーン店などはありませんので、住むには静かでいいかなと思いますが、居酒屋好きな方にはもの足りないかもしれません。 周りに、病院が近いため救急車が目の前を通過することが多いため、少しの音でも気になるという方にはお勧めしにくい場所です。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅周辺の商業施設が充実している。駅前の図書館が綺麗でよく利用している。
京浜東北線しかないので、上野東京ラインや湘南新宿ラインを通して欲しい。新宿や池袋へ一本で行けるようになったら最高だと思う。
生活利便施設の充実
駅前にドラッグストアや飲食店も充実している。また10分歩けば川口アリオがあるから生活必需品の調達に困ることはないと思う。
ルミネのようなデパートもできたらいいと思う
飲食店の充実
サイゼリヤなどファミレスやマクドナルドなどのファストフード店まで充実していて、食べるものに困らない
おしゃれなカフェができたらより楽しめると思う。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー向けマンションが多いので、同年代の友達を作るのにちょうどいいと思う
川口駅周辺に住んでる人の通う中学校が少し遠いと思う。
治安
図書館や商業施設は清潔感があるので、いいとおもう
近所の中高生が騒いでることがあるので少し怖い
コストパフォーマンス
家賃がわからないが駅周辺に大体揃ってるので便利だと思う
最近家賃が上がってると聞くのでそこがデメリットに感じる。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。