ラアトレ中青木の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県川口市中青木1丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年7月
総戸数18戸
小学校区域川口市立青木中央小学校
中学校区域川口市立青木中学校
専有面積54.89m² ~ 70.73m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ラ・アトレ
施工会社住協建設
管理会社日本ハウズイング

ラアトレ中青木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラアトレ中青木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ラアトレ中青木の売却ガイド

ラアトレ中青木は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数18戸、8階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラアトレ中青木の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラアトレ中青木を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩11分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立青木中央小学校
  • 中学校区: 川口市立青木中学校

ラアトレ中青木に関するよくある質問

ラアトレ中青木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラアトレ中青木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラアトレ中青木の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラアトレ中青木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラアトレ中青木はどのような物件ですか?

ラアトレ中青木は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩11分。築2008年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラアトレ中青木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川口駅に対する口コミ】駅を東口に出ると、ペディストリアンデッキに出ます。ここの通路から駅前の各商業施設に直接アクセスすることが可能です。下におりると多くのバス停があり、各方面に向かうので交通の便も良し。駅利用者が多く、スーパーとかも遅くまで開いていますし夜も電車が動いている時間であれば人の目があるので比較的安全です。川を越えた一駅先が東京都なので容易に都心に移動することができるのではないかと思います。
▼【川口駅に対する口コミ】一度電車が止まってしまうと、人の多さから駅構内に入れずペディストリアンデッキまで人が溢れてなかなか電車に乗れないということがあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲東京駅も乗り換え無し。都内まで一駅。隣の赤羽は宇都宮線、埼京線など多くの路線止まる。
▼人が多いので電車が混む。京浜東北線しかない。
生活利便施設の充実
▲飲食店、スーパーなどなんでもある。市役所連絡口があるので便利。大きな商店街があり賑やか。
▼オシャレなお店はあまりない駅前に閉店したそごうあり。
飲食店の充実
▲飲食店の種類は多い。駅近くに集まっている
▼あまり有名なお店はない飲み屋さんがやや少な目
暮らし・子育て環境の充実
▲荒川河川敷が近くなあるので散歩が楽しい。駅前に公園もある。
▼強いてあげればタワマンが多いのがなんとなく嫌
治安
▲交番も西口、東口両方にあり、大きな事件も起きてないと思います。
▼最近、外人が多いようなニュースを見かける。
コストパフォーマンス
▲利便性はよく、環境もいいので住みやすく感じ、気に入れば家賃は納得いくのでは。
▼こだわりの条件に合わない割高に感じる可能性あり。
交通利便性
▲京浜東北線で都心まで一本で行ける。赤羽駅で乗り換えれば、埼京線で池袋、新宿、渋谷にもすぐに行ける。
▼利用者がとても多い駅なのに京浜東北線しかないので、ホームが混雑する。事故が起こると代替えがない。
生活利便施設の充実
▲アリオに行けばなんでも揃う。東口に複数商店街もあるので買い物には困らないだろう。
▼そごうが数年前に閉店してしまったため、おしゃれな服は都心まで行かないと手に入らない。
飲食店の充実
▲東口には多くのチェーン店があり、居酒屋も多い。
▼コロナ禍で閉店した店も多く、数年前よりは店は減ってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園は複数ある。駅もエレベーターがあるのでベビーカーでも問題ない。
▼駅周辺に公園はあまり多くない。ただ、荒川の土手まで行けば広いスペースがある。
治安
▲人通りが多いので危険な目に合ったことはない。
▼東口の繁華街は居酒屋が多いため、慣れてない人には治安が悪そうに見えるかもしれない。実際は治安は悪くないが。
コストパフォーマンス
▲都内に比べればマンションの価格は安く、都心までも遠くない。
▼近年川口駅近くのマンションは高騰しており、ある程度高給の人しか新築や築浅の家には住めないだろう
交通利便性
▲京浜東北線が通っているので、東京や横浜まで一本で行けるのは便利でした。また、隣駅赤羽で埼京線に乗り換える事により、池袋、新宿方面へのアクセスも良く多方面への移動が可能でした。駅前にはバスのロータリーもあり、料金の安いコミュニティバスなども出ておりました。
▼市の人口に対して駅のキャパシティが小さく、電車が遅延するとすぐに入場制限がかかります。駅の外までずらっと人が並び、改札までたどり着けなこともしばしばあります。また、京浜東北線一本しか通っていない為、頻繁に遅延が発生します。隣の赤羽駅まで歩いていくことも出来ますが、橋を渡ってかなり長距離歩くことになってしまうため中々時間通りに到着するのは難しいかもしれません。
生活利便施設の充実
▲駅東口には商店街、少し歩くと大型商業施設などもあり、買い物には困りません。激安スーパーが数多く、商品の物価も安いです。駅前にも多数の商業施設があり、再開発も進んでいるので今後まだまだ便利に発展していくと思います。
▼駅東口は店舗も多く買い物には困りませんが、西口は静かな住宅街といった感じでスーパーなどはありますがあまり買い物を楽しむという感じではありません。街灯も少なく、東口と比べるとかなり暗い印象です。
飲食店の充実
▲駅周辺には商業ビルがあり、中には沢山飲食店があるので食べる所には困らないです。ジャンルも様々で、チェーンから個人商店、テレビでも紹介された有名なケーキ屋さんもあるので毎日通っても飽きない位の種類があります。また、東口から歩いて行ける大型ショッピングモール内にはフードコートもあるので、お子さん連れでも安心して食事を楽しむ事が出来ます。
▼西口の方は閑静な住宅街といった感じでチェーンの飲食店などもあまり無く、夜遅くの食事は場所に困ることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲東京都内と比べて家賃もリーズナブルで、子育て世代がどんどん転入してきています。大きな公園なども多く、ベビーカーを押しているお母さんの姿が沢山見られるなど子供にやさしい街だと思います。駅には大きな図書館もあり、読み聞かせ教室など子供向けのイベントも定期的に開催されています。
▼東口の飲み屋街は、夜になると酔っ払いが多く治安があまり良くないイメージです。また、商店街は自転車の通行も多くかなりのスピードを出して走っている方もいるので特に子供連れには注意が必要です。
治安
▲東口、西口ともに交番があるので、何かあった時は安心です。昼間は比較的穏やかな街で、特に西口は住宅街ということもあり静かで治安が良いと感じます。駅前の広場には遊具で遊ぶ子供たちの姿や芝生でくつろぐ人達も見られます。
▼夜になると東口繁華街の治安はあまりよろしくないように感じます。飲み屋が多いので酔っ払いが多く、外国人も沢山歩いています。西口は街灯も少なく暗いので、何かあった時に怖いなあと思います。
コストパフォーマンス
▲位置的にはほぼ東京なのに家賃が安く、駅前の商店街には沢山のお店があって生活には困らず、とても住みやすい街だと思います。激安スーパーなども多く物価がかなり安いので生活費を抑える事ができます。京浜東北線が通っているので交通の利便性も良く、バスなども充実しています。
▼東口の治安があまりよろしくないのと、京浜東北線が止まってしまった時の対応がまだ追い付いていないように感じます。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。