ヨコハマオールパークス第2街区ファインコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/鶴見市場駅 徒歩7分 JR南武線/尻手駅 徒歩11分 JR東海道本線/川崎駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2011年1月
小学校区域市場小学校
中学校区域市場中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ナイス相鉄不動産近鉄不動産セントラル総合開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ナイスコミュニティー

ヨコハマオールパークス第2街区ファインコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヨコハマオールパークス第2街区ファインコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市鶴見区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市鶴見区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

ヨコハマオールパークス第2街区ファインコートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ヨコハマオールパークス第2街区ファインコートの売却ガイド

ヨコハマオールパークス第2街区ファインコートは神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、15階建の建物です。

最寄り駅は鶴見市場駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヨコハマオールパークス第2街区ファインコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヨコハマオールパークス第2街区ファインコートを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヨコハマオールパークス第2街区ファインコートに関するよくある質問

ヨコハマオールパークス第2街区ファインコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヨコハマオールパークス第2街区ファインコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヨコハマオールパークス第2街区ファインコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヨコハマオールパークス第2街区ファインコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヨコハマオールパークス第2街区ファインコートはどのような物件ですか?

ヨコハマオールパークス第2街区ファインコートは神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴見市場駅徒歩7分。築2011年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヨコハマオールパークス第2街区ファインコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
八丁畷駅からの行き方は、単純でフラットなアプローチは評価して良いと思います。
八丁畷駅前には、さほどお店は見当たらりません。コンビニとラーメン屋くらいしか見当たりませんでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ぐるっと見渡しましたが、住宅街で、静かな環境でした。
立地は、線路の隣で、防音効果がどれほどあるのかは、住んでみないとわかりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築10年は経つので、それなりに劣化している感はありますが、綺麗に掃除はされていました。
駐車場の迫力が。。。マンション街の中心部に、どーんと立っているので最初は面食らいました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
基本的には、ディスポーザーもあるし、浴室乾燥機もあり基本的な仕様は整っていると思います。
ゴミ出し等のルール(恐らく24時間いつでも自由に出せると言う事はなさそうです)がよく分かりませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ビッグヨーサン、魚魚鮮が近くにあるのは、良いと思いました。特に、魚魚鮮は、販売している魚も多種多様で魚好きにはたまらないお店だと思います。
逆に言えば、ビッグヨーサン、魚魚鮮以外の大きなお店は見当たりませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションの中に、保育園があるのは、メリットだと思います。
マンション内にある保育園ですので、園庭等のびのびと過ごすという環境ではなさそうです。もちろん、お散歩等は近くの公園に行かれるとは思いますが。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅の近くには大型商業施設ラゾーナ等あり買い物や食事にはすごく便利。また比較的大きめな商店街もありそちらの方で買い物や娯楽を楽しんでも問題ない。近くには京急川崎駅がありJRが事故で止まった時は京急の方乗っていくという選択肢も生まれる。
【川崎駅に対する口コミ】大きい駅なので結構混雑してる時が多いのが難点
2024年07月 メリット
交通利便性
隣の駅が川崎駅というのはメリットが大きいですね。
都心に出る際に川崎経由ではないといけないところがデメリットと言えますね。。
生活利便施設の充実
駅の近いところにスーパーがあって便利です。
商業施設などはなく簡素な駅です。専門店などもありません。
飲食店の充実
ファミレスやラーメン屋、牛丼屋のチェーンなどそこそこ飲食店が充実しているので飲食店には困りません。尻手銀座商店街などもあります。
商業施設などでかたまったフードコートなどはないのでそこはデメリットと思う人もいると思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園が大きく、小さい公園も点在しています。ゆっくりとした静かなエリアなのでゆったりとした子育てが可能です。
車も多く通すので子供は注意が必要ですね。
治安
全体的に落ち着いた住宅街で、治安は比較的良いです。
住宅街は人通りが少なく暗い道が多いです。
コストパフォーマンス
川崎駅に近いにに家賃相場は比較的リーズナブルなのが嬉しいポイントです。
交通の利便性はいまいちなのは気になります。
交通利便性
品川まで出れば、東京の各所へは行きやすい。
基本的に電車は混んでいるので、朝の時間は混む。
生活利便施設の充実
周辺に大型商業施設がたくさんある為、困ることはない。
JRから京急のエリアに行くのに少し時間がかかる。
飲食店の充実
飲食店はたくさんある為、困ることはない。
京急側は居酒屋が多い為、夜は女性や子連れは行きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
実際に土日のラゾーナは子連れも多く、子育てしやすい環境。
夜は京急側の治安が悪い為、そちら側に行きづらいこと。
治安
川崎といえば治安が悪いイメージがあるが、駅より北側は治安が良い。
京急側の治安はイメージ通り良くないので、夜はあまり出歩けない。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いが、出かける場所も多い為、コスパは良い。
イメージ的には良くないことや、神奈川県であることにマイナスを感じる方には向いていない。
交通利便性
東海道線、京浜東北線、南武線に接続でき、また5分ほど歩くものの京急線にも接続できるため、都心の大抵の駅には一回の乗り換えでアクセスでき、非常に便利
強いて言えばJRと京急をダイレクトで繋げてほしい。
生活利便施設の充実
西口にラゾーナ、東口はアトレやルフロン、ダイスなどモールがたくさんあり非常に便利。飯屋飲み屋も多種多様。
高級ブティックがないため、横浜か有楽町あたりまで出る必要がある。
飲食店の充実
上述の通り多種多様で全く不便は感じない。
ミシュランに載るような店がない、あと寿司屋が意外とない
暮らし・子育て環境の充実
ここ数年ファミリー層が増えており、親として子育て環境も悪くないと感じている
ファミリー層が増えている反面、保育園に入れにくいなどの問題はある。また駅東口は昔ほどではないが歓楽街のため、あまり子供を連れて行きたくない場所はある(東口にもファミリー層はたくさんいる)
治安
西口はまるで問題ない、5年以上住んでいるが治安が悪いと思ったことは一度もない
東口はやや難あり、人の多さもありたまに事件が起きている。
コストパフォーマンス
非常によい、多摩川が近いこともあり?少し安めになっている。
デメリットは特段感じない、これ以上人が増えないでほしい、今くらいがちょうどよい

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。