ユーロハイツ住吉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/住吉駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年6月
総戸数22戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域住吉中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社錢高組

ユーロハイツ住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ユーロハイツ住吉は住吉宮町7丁目2-9らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市東灘区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ユーロハイツ住吉は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数22戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ユーロハイツ住吉は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市東灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ユーロハイツ住吉の売却ガイド

ユーロハイツ住吉は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユーロハイツ住吉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ユーロハイツ住吉を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/住吉駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

ユーロハイツ住吉に関するよくある質問

ユーロハイツ住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーロハイツ住吉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーロハイツ住吉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユーロハイツ住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーロハイツ住吉はどのような物件ですか?

ユーロハイツ住吉は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉駅徒歩5分。築1986年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーロハイツ住吉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【住吉駅に対する口コミ】コンビニが近くにあり、キララもあって、マクドナルドや色々な食べ物屋さんもあり、買い物もしながらご飯も食べれるというとてもいい場所だと思います。ホームも広くて人が多くても痴漢や窃盗は、起きないと思います。
▼【住吉駅に対する口コミ】少しホーム辺りや、トイレが汚いと、思いました。
2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速が止まる、駅直結で六甲ライナーに乗り換えることができる
▼阪神電車や阪急電車への乗り換えが不便、朝は通勤客が多く混雑する
生活利便施設の充実
▲コープ神戸の本部であるシーアが駅ビルにある、アパレルショップや生活雑貨の買い物ができる
▼しいてあげるとすると、駅ビルのエレベーターが遅い
飲食店の充実
▲レストラン、パン屋、近くにお弁当屋さんがある
▼店の規模が小さく週末は混雑しやすい、ほとんどがチェーン店
暮らし・子育て環境の充実
▲区役所が近い、子育て支援の施設がある、駅に多機能トイレがある
▼駅周辺の道路の車通りが多いため小さい子ども連れは注意が必要
治安
▲駅と駅周辺は綺麗、駅前に交番がある、近くに歓楽街がない
▼大通りから小さい道に入ると街灯が少ない、飲み屋から出る酔っ払いの大声がうるさいときもある
コストパフォーマンス
▲綺麗なお家が多い、物価は他の地域と大差がない
▼家賃や土地の値段が高い、駐車場が少なく値段が高い
交通利便性
▲快速が止まるバス、タクシー乗り場もある駅横のビルで買い物して帰れる
▼改札が一つしかないから東から来る人はかなり遠回りになる
生活利便施設の充実
▲北と南に一つずつ大きいスーパーがあり便利医療施設もある
▼強いてあげるなら、商業施設内はどこにでもあるような店ばかり
飲食店の充実
▲2大ファーストフード店が北と南にわかれてあるシーアとキララに
▼シーアは昔からずっと顔ぶれが同じで、真新しさもなくそして店舗数が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲大きめの公園が周辺にはそこそこあって、散歩に良い綺麗な住吉川も近い。夏は川遊びで賑わっている
▼駅からもそう遠くない、公立の幼稚園が少子化ゆえに2つなくなった
治安
▲閑静な住宅や私立の学校も周りに多いので、治安はいい
▼強いて挙げるなら駅の南側に居酒屋が多いので、夜は酔っ払いが増えるかな
コストパフォーマンス
▲住みやすいし、便利だし、スーパーはいい品揃えだけどそこまで高くない
▼土地と家賃は昔から結構高い方ではあると思う
交通利便性
▲快速、新快速が止まるし、六甲ライナーと接続されている為、交通利便性は非常に高い駅と言えます。駅にはロータリーがあり、タクシーも捕まえやすいです。
▼あまりデメリットはありませんが、強いて言えばもう少しロータリーが広いと車での送り迎えなどがしやすいかとは思います。
生活利便施設の充実
▲駅直結でSeerというショッピングモールやファストフード店などに行けるため、利便性は高いです。
▼特にありませんが、敢えて言えばパチンコ屋が近くにあり、少し治安が気になることもあります。
飲食店の充実
▲マクドナルド等のファストフード店が複数ある他、Seerの中には飲食店が多数は行っているので充実していると思います。
▼特にありませんが、あまりお洒落なお店や有名店などはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも問題はないと思います。学校も学力は比較的高く、子育てにも良い地域だと思っています。
▼JRの駅より上は特に坂道がきついので、移動は少し大変かもしれません。
治安
▲駅の南側に交番があるので駅周辺の治安は悪くないと思います。
▼敢えて言えば近くにパチンコ屋があるので、ガラの悪い人も見かけます。
コストパフォーマンス
▲家賃は高い地域だと思いますが、住みやすさや子供の教育環境などは非常に良く、コストパフォーマンスは悪くないと思います。
▼家賃は決して安い地域ではないと思います。特にJR住吉駅周辺に住むのは金銭的に少し大変かもしれません。
交通利便性
▲混みがなく、座席が多いので快適に過ごせます!
▼遅延が多々みられます。もう少し早く到着して頂きたい。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにはアパレル、スーパー、本屋、チェーン店などがあります
▼正直言ってデメリットはありません買い物もできるし、食事もできるのでありません。
飲食店の充実
▲マック、ミスド、スタバのチェーン店がある他、セブイレといったコンビニ、飲食店も多々あり、リーズナブルで楽しめます!
▼飲食店も多くて10店舗以上ありますので、困ったことはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園等はありませんが、塾がある他、エスカレーター、エレベーターも完備しています。
▼長めの階段があるぐらいで不便だとは思いません。
治安
▲駅前に交番があるのでもし、何かあればそちらに行けばいいと思います。
▼駅の前に演説を行っていて、邪魔で仕方ありません。
コストパフォーマンス
▲ガヤガヤもしていませんし、少し先には小学校もあります!

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。