ユーフォリア星ヶ丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区星が丘山手602
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1991年8月
総戸数3戸
小学校区域名古屋市立星ヶ丘小学校
中学校区域名古屋市立東星中学校
専有面積156.11m² ~ 172.17m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社内田橋住宅
施工会社六合建設
管理会社ユーホーム

ユーフォリア星ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユーフォリア星ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユーフォリア星ヶ丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユーフォリア星ヶ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市千種区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市千種区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ユーフォリア星ヶ丘の売却ガイド

ユーフォリア星ヶ丘は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数3戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユーフォリア星ヶ丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーフォリア星ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立星ヶ丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東星中学校

ユーフォリア星ヶ丘に関するよくある質問

ユーフォリア星ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーフォリア星ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーフォリア星ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユーフォリア星ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーフォリア星ヶ丘はどのような物件ですか?

ユーフォリア星ヶ丘は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩5分。築1991年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーフォリア星ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】星ヶ丘テラスが駅を出てすぐにあり、駅周りも店が充実しています。星ヶ丘テラスは何個も店が並んでいて夜になると冬はランタンのようなものが置かれてとてもきれいです。なにかと新しく装飾されるので何回通っても飽きません。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】デメリットは駅がもう少し綺麗だったらいいなと思います。ホームを出て綺麗ですが、名古屋駅とかもっと綺麗なので星ヶ丘も綺麗になればもっと良くなるかなと思います。駅のトイレも綺麗になるともっと良いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
星ヶ丘テラスが近い動物園近いバスターミナルも直結していて便利
大学が近いこともあり混雑するタクシーがあまり来ない
生活利便施設の充実
三越産婦人科コメダ珈琲星ヶ丘テラスチョコザップ
スーパーがない敷居が高い強いて言えば、庶民的な買い物する場所が欲しい
飲食店の充実
コメダ珈琲スパイスハウスコンビニ居酒屋多数
パン屋がない強いて言えばお弁当屋さんが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
大学が近くにある多機能トイレありスロープあり
幼稚園少ないエレベーター少ないトイレ古い
治安
治安は良い朝も夜も安心酔っ払いも全然いない
人が少ないから怖く感じる少し明かりがなく暗い
コストパフォーマンス
治安が良い為住みやすい栄や名古屋駅直通で行ける為便利
物価は高い西山学区の為人気住みやすさ以上にコスパ悪い
交通利便性
朝は2分~3分に1本のペースで電車が来ること。終電が東山さんの終電である藤が丘までより1本遅くあること。
利用人口が多いため、朝はほとんど座ることができない。改札に向かうエスカレーターで左側一列の習慣が強く根付いている。
生活利便施設の充実
星ヶ丘三越、星ヶ丘テラスなど買い物や食事を楽しむ施設が多くある。頻繁にテナントが入れ替わるので飽きない。クリニックなども多くあり、駅近で便利。
もう少し若い層に向けたテナントが増えるとより良くなると思う。
飲食店の充実
和洋中、カレー、カフェ、居酒屋、ファストフードまで様々なお店が揃っている。
全て駅周辺にはあるが、少し離れているため出口を間違えると時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
子供の数も多く、教育体制や施設は充実していると思う。
学校の規模感が大きいため、一人ひとりに手厚いサポートは受けられないかもしれない。
治安
どの出口でも治安が悪いということはなく、酔っ払いも少ない。
最近深夜の出口で若い女の子がバラのようなものを男性向けに配っているのが気になる。
コストパフォーマンス
駅から少し離れたところであれば、ある程度の広さと利便性を兼ね備えた暮らしができる。
駅近だと戸建ては難しく、マンションでも割高に感じることもあると思う。
交通利便性
栄や名古屋駅に乗り換えなしで1本でアクセスできるのは最大のメリットだと感じてます。また、名鉄バスとの乗り継ぎ場所があるのも便利だと思います。
他の地下鉄路線(名城線や鶴舞線)に直接乗り換えできると更に便利だと思います。
生活利便施設の充実
星ヶ丘テラスや三越があったりと、時間調整ができることが最大のメリットだと思います。特にATMが充実していることが通勤時によく利用するので大変助かってます。
特にありませんが、ローソンをよく利用しているので、駅近くにあると更に便利だと思います。
飲食店の充実
よく利用するマクドナルドとスタバがあり、また星が丘三越のジョアンのパンが好きなので、飲食店は充実していると感じてます。
マクドナルドがもっと駅近くにあると、より便利になると感じてます。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに高校や大学があったり、また自動車教習所もあるので、暮らす環境としては便利であると思います。
特にありませんが、駅のトイレがさらに機能が充実した施設になればよいかなと思います。
治安
昼でも夜でも人や車が多く、また街灯も多いので、治安が良いと感じてます。
特にありませんが、車の交通量が多いことが挙げられます。
コストパフォーマンス
地下鉄東山線(藤が丘、栄、名駅に1本で行ける。)の駅であることや飲食店が充実していることがとても住みやすいと感じてます。
家賃や土地の値段は他の場所よりも少々高いと思います。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。