ユーハウス第2幸田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/幸田駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県額田郡幸田町菱池内池120
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1990年5月
総戸数28戸
専有面積75.29m² ~ 84.28m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社内田橋住宅
施工会社戸田建設
管理会社名古屋セルビス

ユーハウス第2幸田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ユーハウス第2幸田の売却ガイド

ユーハウス第2幸田は愛知県額田郡幸田町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は幸田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユーハウス第2幸田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

額田郡幸田町のマンション売却市場

額田郡幸田町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ユーハウス第2幸田を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、額田郡幸田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幸田駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/幸田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約5施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

ユーハウス第2幸田に関するよくある質問

ユーハウス第2幸田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハウス第2幸田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハウス第2幸田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユーハウス第2幸田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハウス第2幸田はどのような物件ですか?

ユーハウス第2幸田は愛知県額田郡幸田町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。幸田駅徒歩10分。築1990年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

額田郡幸田町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは額田郡幸田町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハウス第2幸田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

額田郡幸田町の住みやすさは?

額田郡幸田町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 額田郡幸田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

額田郡幸田町の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

額田郡幸田町の子育て環境は?

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、額田郡幸田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【幸田駅に対する口コミ】幸田町には3つの駅(三ヶ根・幸田・相見)がありますが、その中でも、幸田駅は1時間に1本、快速(区間快速)が止まり、名古屋方面へ行くのに、とても使いやすいです駅です。屋根付きの待合室もあるので、冬には風をしのぎながら、座って待っています。駅前には、人気のカフェ(幸田銀座)やコンビニ、信金もあり、車がない人にも楽しめるエリアです。
【幸田駅に対する口コミ】建物が古いと感じます。バリアフリー対応でもないので、階段は乗り降りりしないといけません。東口と西口では、土地の高さから階段の長さが違います。駅前の開発に伴い、バリアフリー対策やトイレ(きれいではありません)は解消されることを期待します。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【幸田駅に対する口コミ】駅の目の前におしゃれなカフェやパン屋さん、お豆腐屋さんやレザークラフトなど色んなお店が集まった場所ができました。 2時間無料で車を停めておける専用の駐車場もあるので、特に用がなくても遊びに行きやすいです。
【幸田駅に対する口コミ】駅前は綺麗なのですが、駅自体はとても古くてトイレもあまり綺麗ではありません。 通路やエレベーターも狭くて暗いので、もう少し綺麗になると嬉しいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【幸田駅に対する口コミ】田舎なのに普通電車だけでなく新快速も止まります。なので朝の通勤通学時間帯は、電車を利用する人の人数が多くなりますが、新快速のおかげで空いている車両もあり、便利です。また、田舎の駅ですが駅員さんが基本在中してますので、困った時も安心です。
【幸田駅に対する口コミ】ただ、やはり田舎ですので綺麗な駅ではありません。もう少し綺麗に整備されて来ると嬉しいです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【幸田駅に対する口コミ】工場などからも離れててのどかな田舎駅です。 岡崎駅まで二駅10分。名古屋駅までも1本乗り換えなしの40分ほどで到着します。 徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、飲み屋ビルがあります。 また、駅前にはちょっとした飲食店街がありお昼どきは賑わっています。
【幸田駅に対する口コミ】田舎駅ならではといいますか、朝の8時台でも1本逃すと30分待ち。 周辺に住む場合、新幹線の線路が通ってますので場所によっては騒音ひどいかと思われます。
2024年07月 メリット
交通利便性
東海道本線の駅ですが終日無人駅となっていますが駅は小さく歴史があり、その反面駅前は綺麗に整備されて自動販売機が並んでおりいい雰囲気です。
終日無人駅とあって利用者は多くないのがネックです。
生活利便施設の充実
駅周辺は住宅街が多く、大型商業施設こそありませんが小さな商店が集まっておりなかなか便利です。
それでもやはり住宅街が多いとあって大型商業施設が欲しいと思います。
飲食店の充実
駅前は綺麗に整備されており、飲食店舗も喫茶店や食事処、ラーメン屋さんなど多彩でとても便利です。
カフェや喫茶店が多いのですがもう少しガッツリ食べられるところがあってもいいです。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街の駅とあって近隣には市役所や公園、郵便局などがあり中々良い環境だと言えます。
行政施設や公園などはしっかりしてますが学校施設が近隣にないのが残念です。
治安
一日を通して利用者は多くありませんが駅舎がしっかり整備され駅前も綺麗なことから治安はしっかりしています。
それでも駅から離れるとまだまだ街灯が足りないと思うところもあります。
コストパフォーマンス
名古屋の中心から結構離れていることもあって物価家賃はかなり低く若い人には助かると思います。
強いていうなら娯楽施設が少ないのでその点は残念だなぁと感じます。
交通利便性
田舎の駅のわりには、快速などが止まり、名古屋への利便性もよくとても使いやすいです。
電車の本数がちょっと少ないです。もう少し本数があると、時間を気にせずに使用できて嬉しいです。
生活利便施設の充実
幸田の図書館をたまに使用することがあって、良い施設なのでありがたいです。
駅前の商店街があまり活発でないので、活気が出ると嬉しい。
飲食店の充実
美味しいパン屋さんで有名なお店があるので、そこへ行く時にたまに利用しています。
店舗が少ないので、もう少し増えるといいなと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置されていて、いざという時にありがたいです。
トイレがあまり綺麗な印象ではなかったので綺麗だと嬉しいです。
治安
駅前に交番があるのもありますが、田舎独特の安全な環境が良いです。
駅前に商店街がもう少し賑わうと照明などが明るくなって良い気がします。
コストパフォーマンス
飲食店や家賃なども名古屋などと比べると安く嬉しいです。
強いてあげれば、イオンのようなショッピングモールがあると良いなと思います。

額田郡幸田町の暮らし情報ガイド

額田郡幸田町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約55分
  • 栄駅: 電車で約60分
  • 中部国際空港駅: 電車で約80分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、額田郡幸田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

額田郡幸田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。