サーラシティ幸田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/幸田駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県額田郡幸田町芦谷毛倉34-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年7月
総戸数8戸
小学校区域幸田町立荻谷小学校
中学校区域幸田町立幸田中学校
専有面積48.63m² ~ 55.46m²
土地権利所有権
分譲会社中部ガス不動産

サーラシティ幸田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーラシティ幸田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーラシティ幸田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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サーラシティ幸田の売却ガイド

サーラシティ幸田は愛知県額田郡幸田町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は幸田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーラシティ幸田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

額田郡幸田町のマンション売却市場

額田郡幸田町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

サーラシティ幸田を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、額田郡幸田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幸田駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/幸田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸田町立荻谷小学校
  • 中学校区: 幸田町立幸田中学校

サーラシティ幸田に関するよくある質問

サーラシティ幸田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーラシティ幸田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーラシティ幸田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーラシティ幸田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーラシティ幸田はどのような物件ですか?

サーラシティ幸田は愛知県額田郡幸田町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幸田駅徒歩4分。築1984年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

額田郡幸田町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは額田郡幸田町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーラシティ幸田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

額田郡幸田町の住みやすさは?

額田郡幸田町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 額田郡幸田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

額田郡幸田町の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

額田郡幸田町の子育て環境は?

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、額田郡幸田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【幸田駅に対する口コミ】JR東海道本線の駅です。行ってびっくり、見てびっくり。確かに幸田は都会ではありませんがそれにしても…。時代に取り残されたような昭和な雰囲気の駅です。ヤシの木がまたいい味を醸し出してる~。内部を覗くとさすがに新しく改装されていましたが、せめて外観だけでもこのまま残してほしいものです。 また、駅前には「幸田駅前銀座」というおしゃれタウンがあり、ベーカリーやカフェでくつろげます。
▼【幸田駅に対する口コミ】田舎な駅なので賑やかさはありません。やや寂しいところです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【幸田駅に対する口コミ】周りには大企業があり、特別快速が停まるようになって便利になった。岡崎と蒲郡に挟まれているので立地はとてもいいと思います。
▼【幸田駅に対する口コミ】無人駅のため、新規で定期券を発行しなければいけないときに、別の駅に行かないと行けない。立地がいい分、家賃がどんどん上がっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【幸田駅に対する口コミ】駅正面の目の前にセブンイレブンがあります。また、役場も近くて、道路はきれいです。夜はほとんど人がいないため、落ち着いていると思います。
▼【幸田駅に対する口コミ】コンビニ意外は特になく、飲食店がもっとあればなと思う。火事が起きて今もそのままなので撤去してほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【幸田駅に対する口コミ】駅正面にはちょっとした飲食店が少しあります。お洒落なお店があります。
▼【幸田駅に対する口コミ】カフェ系が多く、居酒屋系があまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【幸田駅に対する口コミ】駅には手すりがあり、エレベーターもあるので便利です。
▼【幸田駅に対する口コミ】意外と幸田は広いのに中学校は3校しかないため、遠い人は本当に遠いと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【幸田駅に対する口コミ】すぐ近くにコンビニとパン屋、豆腐屋、カフェなどがある。 駅駐車場が6時間300円24時間500円で安い。近くの駅前銀座の駐車場は2時間無料で買い物には便利。 基本は普通のみだが1時間に一本ほどは快速がとまる。
▼【幸田駅に対する口コミ】駅舎が古く待合室もあまり綺麗ではない。 駅周辺の道は交通量は多いが歩道がないので歩きづらい。 ロータリーが狭く通勤通学時間には車が混み合う。現在新しいロータリーの工事をしているので広くなるといいなと思う。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【幸田駅に対する口コミ】・ロータリーが広く、乗り降りが楽。 ・駅を出てすぐに交番がある。 ・待合室にお菓子の自販機や色んな自販機がある。 ・エレベーターあり。 ・朝と夕方は学生とサラリーマンの方がたくさんいるので防犯的に安心。 ・駅舎に行くまでにスロープがある。
▼【幸田駅に対する口コミ】・アクセスが悪い(バス停などもない)。 ・無人駅。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲朝の通勤時間には特別快速が停まり、新快速も1時間に1本停まるとこ。
▼幸田駅をスルーする新快速があるのでそれが不便。
生活利便施設の充実
▲ドリンクだけでなくアイスやパンなどの自販機がある
▼駅の中にコンビニがないのが他の駅と比べて不便
飲食店の充実
▲駅の目の前にあるセブンイレブンぐらいしか無い
▼飲み屋などの飲食店が一切ないので駅の近くでご飯を食べたりできない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあり、階段を登ることなく駅を使用できる。
▼駅の反対側から入ることができないのでそれが不便
治安
▲酔っ払いやヤンキーなどがいるところを見たことがない。
▼夜中は暗いので女性は少し心配になるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲土地がとても安く名古屋まで1時間もかから無いのでコスパがいい。
▼新快速が停まらないときがあるのでそれの乗り換えが不便。
交通利便性
▲タクシー乗り場があり、バス停も完備されている
▼強いて挙げればHey複数の路線のバスがないことが気になる
生活利便施設の充実
▲幸田駅前銀座があり、ショッピングを楽しめる
▼強いて挙げればデパートがないところが気になる
飲食店の充実
▲パン屋などの店が駅前にあるところや、コンビニもしっかりとある
▼もし、大きな商店街があるともっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内にエレベーターがありバリアフリーがしっかりとしている
▼強いて挙げれば無人駅というところが気になる
治安
▲交番が隣接していてゴミなどは少ない方だと思う
▼もし、清掃活動などをするともっと良くなると思う
コストパフォーマンス
▲一般的な土地の値段と同じくらいだと思います
▼強いて挙げれば少し坂になっていて立地が曖昧なところがある

額田郡幸田町の暮らし情報ガイド

額田郡幸田町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約55分
  • 栄駅: 電車で約60分
  • 中部国際空港駅: 電車で約80分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、額田郡幸田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

額田郡幸田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。