ユーハウス大府南館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武豊線/大府駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県大府市大東町1丁目4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1997年10月
総戸数70戸
小学校区域大府市立大東小学校
中学校区域大府市立大府中学校
専有面積71.13m² ~ 90.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社内田橋住宅
施工会社大豊建設
管理会社ユーホーム

ユーハウス大府南館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ユーハウス大府南館の売却ガイド

ユーハウス大府南館は愛知県大府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数70戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は大府駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユーハウス大府南館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大府市のマンション売却市場

大府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーハウス大府南館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大府駅まで徒歩9分
  • JR武豊線/大府駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大府市立大東小学校
  • 中学校区: 大府市立大府中学校

ユーハウス大府南館に関するよくある質問

ユーハウス大府南館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハウス大府南館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハウス大府南館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユーハウス大府南館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハウス大府南館はどのような物件ですか?

ユーハウス大府南館は愛知県大府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大府駅徒歩9分。築1997年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハウス大府南館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大府市の住みやすさは?

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大府市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大府市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大府駅に対する口コミ】商業施設が駅前に無いことで、純粋に駅を利用する人が大半であり、線路を挟んで両側にロータリーがあることで比較的お迎えお見送りはしやすいと思います。武豊線の乗り換え駅でもあり人がそれなりに動くため、東海道本線は利用しやすいです。治安も比較的悪くなく駅周辺は全面禁煙になっています。
▼【大府駅に対する口コミ】飲食店とコンビニエンスストアはありますが、商業施設は撤退してありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大府駅に対する口コミ】この駅から乗り換えで名古屋方面、刈谷方面にいくことができる。改札がある。ホームが広く屋根もついていてホーム内にベンチや自販機も設置されている。階段だけでなくエレベーターがあるので車イスなどでも利用できる。階段に手すりがある。
▼【大府駅に対する口コミ】強いて言うとするならば、冬で風がつよいときはものすごく寒いといったところくらいで他はあまり気にならない。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲普通と快速と区間快速と新快速が止まること。
▼特別快速は止まらない。タクシーは数台止まっているが、バスが少ない。
生活利便施設の充実
▲近くにファミマとミスタードーナツやカフェがある。
▼トイレが汚い。全体的に汚い。チャージするきかいが少ない。
飲食店の充実
▲近くにカフェがある。コンビニもあるが、少し行くのがめんどくさい。
▼駅にあるコンビニが品揃えが悪い。切符売り場の数やICカードをチャージする機械が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがある、階段が急ではない、。
▼よく工事が行われるので通りにくい時がある。
治安
▲駅に交番がある。駅員がしっかりしている。
▼普段はあまりいないが、たまに変な人がいる。
コストパフォーマンス
▲近くにスーパーマーケットがたくさんある。
▼土地の値段が高い。まあ、家賃も高いです、、。
交通利便性
▲快速や新快速も停車するため、名古屋方面や豊橋方面へのアクセスがとても便利。
▼周りは飲食店が少なめなイメージ。飲みに行くなら刈谷や金山へ行くことが多いです。
生活利便施設の充実
▲近くにファミリーマートがあるので、飲み物や軽食を買うのに便利です。
▼周囲はお店が多くは無いので、服や食料品などを買いたい時は不便。2駅隣の南大高まで行けばイオンがあります。
飲食店の充実
▲ミスタードーナツがあります。その他ちょっとした飲食店は点在しています。
▼刈谷や名古屋ほど飲み屋はないので、ハシゴは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターが設置されているので、不便はありません。
▼公園など子供が遊べる施設はないと認識しています。
治安
▲駅に交番がありますので、治安が悪いイメージはありません。
▼強いてあげるとすれば、夜は人通りがあまり多くないです。駅から離れると暗いイメージがあります。
コストパフォーマンス
▲大府市は年々地価が上がっているイメージです。しかし、住むのにはとてもいい場所。
▼スーパーや飲食店がもう少し増えると生活の利便性が広がると思います。車があれば全然苦になりません。
交通利便性
▲特別快速以外はとまる東海道線と武豊線が通っている金山、名古屋まですぐに行ける
▼JRしか通っていない点鳩がたくさんいて怖い点
生活利便施設の充実
▲駅前に飲食店やコンビニがあって便利内科や皮膚科も近くにある
▼強いて言うならアパレルや、雑貨店等はない
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェがあるミスタードーナツもあるラーメン屋もある
▼もっとコーヒーショップ等があるとうれしい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園もある、公園もあるエレベーター等もあるので移動がしやすい
▼強いて言うならばトイレがあまり綺麗ではない印象がある
治安
▲割と大きい駅だが、酔っ払いはあまりにいない駅前に交番がある
▼キャバクラがある、バーもあるのであまり実害はないが雰囲気がよくない
コストパフォーマンス
▲名古屋にも出て行きやすい場所であるのでとても便利な地域である
▼土地の値段は安くはないまたマンションは多いイメージだがアパートはそこまでない印象
交通利便性
▲快速が停車し、名古屋まで快速で20分程度で行けるところ。武豊線の接続駅であり、遅延した際も接続時間が設けられるところ。セントレア空港に行く際にも金山駅に快速で1本で行け、乗り換えもしやすいところ。
▼タクシー乗り場はあるが、タクシーがいないことが多い。タクシー会社に電話をしても優先して乗ることができない。
生活利便施設の充実
▲レンタカー会社があるため、車が必要な人には利用しやすい。
▼商業施設等の買い物ができる場所がコンビニのみしかない。
飲食店の充実
▲大府市で人気のあるパティスリーミミが移転して、駅近で買いに行ける。
▼居酒屋の選択肢は少なく、美味しいお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲西出口にはスロープがあり、ベビーカーや車椅子でも利用しやすい。
▼多機能トイレはあるが清潔感がなく、利用しにくい。
治安
▲駅に交番があるので夜でも安全面は安心できる。街灯も多く周囲は明るく感じる。
▼駅の中央の道を外れると街灯が一気になくなり、夜道に不安を感じる。
コストパフォーマンス
▲家族向けのマンションが多く建てられており、子育て世代には住みやすい場所。
▼一人暮らし向けのアパートが少なく、家賃が高い。1LDKで8〜9万程度と高めで住みにくい。

大府市の暮らし情報ガイド

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。