ユーハウス大府北館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武豊線/大府駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県大府市大東町1丁目4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1997年10月
総戸数70戸
小学校区域大東小学校
中学校区域大府中学校
専有面積71.13m² ~ 92.71m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社内田橋住宅
施工会社大豊建設
管理会社ユーホーム

ユーハウス大府北館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユーハウス大府北館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユーハウス大府北館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県大府市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ユーハウス大府北館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県大府市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県大府市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

ユーハウス大府北館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ユーハウス大府北館の売却ガイド

ユーハウス大府北館は愛知県大府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大府駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユーハウス大府北館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大府市のマンション売却市場

大府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーハウス大府北館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大府駅まで徒歩9分
  • JR武豊線/大府駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大東小学校
  • 中学校区: 大府中学校

ユーハウス大府北館に関するよくある質問

ユーハウス大府北館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハウス大府北館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハウス大府北館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユーハウス大府北館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハウス大府北館はどのような物件ですか?

ユーハウス大府北館は愛知県大府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大府駅徒歩9分。築1997年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハウス大府北館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大府市の住みやすさは?

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大府市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大府市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大府駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設が多いです。例えば:エルシティ、イオンモール東浦、東陽町商店街、みなくる刈谷等です。それで、買い物は問題がありません。 ・歩道が多くて、広いので、歩く人に暗然です。特にお年寄りと子供。 ・商店街を通って帰れるので、買い物はとても便利です。 ・夜、道は通う人が多くて街灯が多いので、一人で帰っても怖くないです。
【大府駅に対する口コミ】・共和駅は普通と区間快速は停車するのですが、特別快速と新快速は通過してしまいます。 少し不便に感じるかもしれません。 ・電車はよく混雑するので、毎朝通勤は困ります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大府駅に対する口コミ】名古屋まで15分程度。 タニタのカフェ、ミスド、ちょっと隠れ家的なカフェもあります。 何もないところだけど、探すと美味しいお店があるのが大府駅です。 また西側には週末にオシャレな出店が川沿いに出店されてる時があります。そちらは春になると桜も綺麗なので見て欲しいですね。
【大府駅に対する口コミ】新快速も止まる駅なのに、その割にしょぼい。華やかさはありません。 もっと華やかになったら人が来るだろうな、と思ってます。でも、ちょっと歩いたらオシャレなところがあるからお気に入りのお店をぜひ探して欲しい。
2024年02月 メリット
交通利便性
普通 区間快速 快速 新快速があり、遠くへ早く行くことができる。また、武豊線の乗り換えスポットなので武豊方面へも行きやすい
強いて言えば、電車の本数が多いので遅延がある。
生活利便施設の充実
近くに塾やミスタードーナツやファミリーマートがある。
市内のバスしかなく本数も少ないため市内を回る利便性は低い
飲食店の充実
印象店が駅の真下にある。また、ミスタードーナツもある。
上記の飲食店以外ない。ご飯類を食べたいならコンビニに行くしかない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがありベビーカーを使っている人でも利用しやすい
スロープがなく、エレベーターが一つしかないため混雑する。
治安
昼はおじさんたちが話していて和やかな雰囲気です。
ヤクザがいます。夜は危険です。バイクで暴走しています
コストパフォーマンス
土地は安い。駅の周りにマンションぎ多いです
夜は暗く1人で歩くのは危険です。メインストリートは明るいです
交通利便性
一応快速はいくつか止まるので、名古屋等にも早く着く。
大府市内には駅が2つしかなく、大府駅はその一つ。JRしか通っていないので、名鉄に乗り換える際は刈谷駅か名古屋まで出る必要がある。快速も思ったより止まらない。
生活利便施設の充実
バス停が近くにあり、そこから大府市内の公共施設に100円くらいでいけたはず。
そこまで買い物をする施設がない。病院も近くにあるにはあるが、普段から利用できるような施設は充実していない。
飲食店の充実
ミスタードーナツが近くにあるのでよく利用する。コンビニも付近にある。
腰を据えて食べれるような居酒屋やご飯屋さんはそんなにない。
暮らし・子育て環境の充実
若干離れてはいるが近くに学校があるので、学生にとっては結構使いやすい。
多機能トイレはあるにはあるが、いつも汚い印象がある。
治安
駅周辺はそこそこ治安がいいと思う。酔っ払いも少ない(そもそも居酒屋なども少ないから?)。
強いてあげれば、出口が2つあるが出口に距離差があるので、片方は出口に行くまで夜間は暗い橋の上を渡る必要があるのがちょっと怖い。
コストパフォーマンス
大府は住みたい街ランキングでも上位に食い込むほど住みやすい所なので、コスパはいいと思う。
遊ぶ場所は圧倒的に少ない。しかし、前述の通り名古屋には行きやすいので市街に出るなら全く問題ない。
交通利便性
特別快速以外の優等列車がすべて止まり下り金山・名古屋方面へ最速10分少々で行ける上、毎時8本列車が確保されている
西口から改札口が遠い点朝ラッシュで大府駅始発列車は1本しかないので座って移動する事は基本不可能ダイヤ改正で最終電車の大府行きがなくなってしまったJRが不通になった時、競合路線である名鉄は近くを通っていないので振替輸送が利かない車での送迎が必須になる
生活利便施設の充実
ミスタードーナツやコンビニはある市内循環バスに乗ればスーパーや本屋などにアクセスは利く市役所や郵便局なら徒歩範囲内か
西口側にはロータリーしかない東口側も個人営業の居酒屋が数軒と学生塾ばかりであるもっと雀荘やカラオケといった娯楽施設が欲しい
飲食店の充実
前述のとおりミスタードーナツやコンビニや個人営業の居酒屋はある少し歩けばコメダ珈琲店やスシロー、ステーキのあさくまもある
基本ベッドタウンなので駅前の飲食店は充実していない飲食店があるエリアまでは自転車や車がないと少し遠い
暮らし・子育て環境の充実
西口側には人間環境大学のキャンパスがある東口側には小学校があり、志学館大学行きのスクールバスも出ているどちらからも高校が1軒ずつ存在する
エスカレーターはないので改札口まではエベレーターか階段での移動を強いられる時折エレベーターが点検で使えないとものすごく不便である
治安
ベッドタウンなので治安の悪さを感じた事はない歓楽街はなく街灯も多いので夜でも安心できる
逆に歓楽街という概念が存在しないので面白みがない町ではある隣駅の共和の方が比較的娯楽施設は多いだろう
コストパフォーマンス
最短で金山駅まで1駅所要10分でいけるのが強み家賃もそこまでは高くないし下手に大府共和の駅間に住むよりも安いのではないだろうか
西口側だと跨線橋を渡って改札へ行くのが気になるので西側から若しくは共和駅の様に中央に改札があるともっと良くなる

大府市の暮らし情報ガイド

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。