ユニーブル豊明3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/前後駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県豊明市新栄町4丁目89
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年6月
総戸数20戸
小学校区域豊明市立栄小学校
中学校区域豊明市立栄中学校
専有面積71.90m² ~ 81.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設

ユニーブル豊明3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユニーブル豊明3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニーブル豊明3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニーブル豊明3を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県豊明市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ユニーブル豊明3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県豊明市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ユニーブル豊明3の売却ガイド

ユニーブル豊明3は愛知県豊明市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は前後駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユニーブル豊明3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊明市のマンション売却市場

豊明市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル豊明3を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前後駅まで徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線/前後駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊明市立栄小学校
  • 中学校区: 豊明市立栄中学校

ユニーブル豊明3に関するよくある質問

ユニーブル豊明3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル豊明3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル豊明3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニーブル豊明3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル豊明3はどのような物件ですか?

ユニーブル豊明3は愛知県豊明市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。前後駅徒歩14分。築1994年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊明市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊明市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル豊明3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊明市の住みやすさは?

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊明市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊明市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【前後駅に対する口コミ】前後駅周辺で買い物ができる施設は複数ありますが、メインとなるのがバス・タクシー乗り場付近にある商業施設のパルネスです。 パルネスは2つの建物で構成されており、賃貸住宅を併設した1号館にはドラッグストアや100円ショップ、ファストフード店が入居しています。2号館には銀行の支店や予備校、豊明市立南部公民館が入居しています。 また、駅の西側には業務用食品スーパーがあるので食品の買い物には不自由しませんし、駅の改札口近くにはコンビニもあります。 前後駅には名古屋本線の全ての急行列車が止まるのでアクセスは比較的良好です。 急行列車に乗ればJR線や地下鉄線に乗り換えられる金山駅まで最速で約15分、名鉄名古屋駅まで約20分で行くことができます。 混雑状況に関してはラッシュ時間帯は急行列車や通過列車を退避する普通列車からの乗り換え客も多くいるので、座って通勤や通学するのは難しいですが首都圏のようなすし詰め状態になることは人身事故などで遅れが発生しない限りありません。 車内で本や新聞を読んだりスマホを操作するのも問題なくできます。 昼間は急行列車でも比較的空いているので、座席に座って移動することもできます。 前後駅の周辺は一戸建てやマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街で、近くには小学校や保育園もあります。 駅の北側には国道1号線が通っているため、車での移動も便利です。 歩道は国道などの交通量の多い道には整備されていますが、住宅街の路地には全くありません。 路地は場所によってはすれ違うことも難しいくらい狭いところもあるので注意が必要です。 また、駅から国道1号線を跨いで北側と大府市方面に向かう南側には坂道がいくつかあります。 特に国道1号線から北側へ向かう道はアップダウンの激しい坂になりますので、徒歩や自転車で移動する際には注意が必要です。 治安に関しては比較的良好で、ほとんどの道路に街灯があるので夜道の一人歩きもそれほど苦になりません。
【前後駅に対する口コミ】デメリットは飲食店が少ないことです。 商業ビルのパルネスに入っているファストフード店を含めて駅周辺にある飲食店は片手で数えるほどしかありません。 前後駅周辺で飲食店が最も多いのは国道1号線の螺貝交差点付近ですが、駅からは車で5分程かかりますので、徒歩で行くのは難しい距離です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【前後駅に対する口コミ】・常時、急行まで停車するため通学通勤が便利。 ・どの時間帯でも前後駅から乗る時は空いており、名古屋方面行の場合、有松駅で多くの人が乗ってくる。 ・周辺にスーパーやコンビニがある。 ・大府市営バス、豊明市営バス、名鉄バスに乗ることが可能。
【前後駅に対する口コミ】・時間帯に左右されるが、駅構内がかなり混雑することがある。 ・ホームが狭いため、通過列車が通る時に危険を感じる。
2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くに中京競馬場前駅、コンビニ、スーパー等もあるのでかなり便利な土地。 行こうと思えば徒歩の県内に飲食店等もある。
強いてあげれば、中京競馬場前駅の停車が少ないこともある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園があり、子供がいる家庭には非常に住みやすいのではないかと思う。 事故の危険なども減るのではないだろうか。
特に見当たらないが、商店街などがあれば…と思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はオーソドックスなマンションと言った感じで清潔感がある。
強いて上げれば、周辺に虫が多いところなど。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
お風呂に換気窓があり、冬場は雰囲気や風が露天風呂っぽい感じを味わえるのがとても気に入ってます。
強いてあげれば、廊下の床が少しやわらかい。おそらくは意識的に作っているものとは思うが、慣れるまでものすごく違和感があった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にスーパー、コンビニがありかなり便利。
強いてあげれば、近いが故に節約がはかどらないところであるが完全に私が原因。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校は近くにあり、眼科や病院なども自家用車等を使えば近くにある。
強いてあげればマンション内では特に会話などないが、出くわさないためよくわからない。
2023年09月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで急行一本で30分程度で着く。駅を降りてすぐの場所にバスのロータリーがある為、利用者には便利。クリスマスには駅前にイルミネーションが設置される。
特急は停車しない為、名古屋駅など主要駅への行き来には時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐの場所にコープや商業施設がある為、外出帰りに駅から買い物に寄ることが出来る。
駅近辺の店は、夜8時になると閉店してしまうので、遅く帰った来るとお店は閉じている。
飲食店の充実
駅を降りてすぐの場所にカフェがあり、徒歩数分でも飲食店やカフェがある。駅を降りてすぐの場所にコープには、店内調理のデリカコーナーがある為、出来立ての温かい商品を買うことが出来る。
夜8時にはほとんどのお店が閉店してしまうので、遅い時間には寄る店が無くなる。
暮らし・子育て環境の充実
平日の夕方や、休日の午前~午後にかけて、子供や親子連れが遊べる場所として、近くに何か所か公園がある。徒歩圏内に保育園が数か所、小学校・中学校・高校がある。
子供の数に対して保育園の定員が少ない為、家から通える範囲に絞ると、年齢が小さいときには待機児童となることがある。
治安
駅前に交番があり、定期的にパトロールしている。
昼間は気づかないが、夜になると街頭が少ないことに気付く。自前の警察署が無く、周辺自治体と合わせた警察署となっている為、緊急時の時はすぐに駆け付けることが出来るか不安がある。
コストパフォーマンス
名古屋市へのアクセスが良く、地価は安い。車で5~10分程度走れば名古屋市となるが、名古屋市よりも2~3割は安いと思う。
人口が多くない為、教育機関やショッピングモールは少ない。

豊明市の暮らし情報ガイド

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。