ユニーブル豊明2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県豊明市前後町螺貝1372-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1993年7月
総戸数32戸
専有面積61.92m² ~ 86.78m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ユニホー
施工会社大豊建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル豊明2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ユニーブル豊明2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニーブル豊明2を候補にしています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

7組の購入希望者が検討中

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ユニーブル豊明2の売却ガイド

ユニーブル豊明2は愛知県豊明市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数32戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中京競馬場前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニーブル豊明2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊明市のマンション売却市場

豊明市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル豊明2を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中京競馬場前駅まで徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約35施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ユニーブル豊明2に関するよくある質問

ユニーブル豊明2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル豊明2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル豊明2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユニーブル豊明2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル豊明2はどのような物件ですか?

ユニーブル豊明2は愛知県豊明市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中京競馬場前駅徒歩7分。築1993年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊明市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊明市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル豊明2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊明市の住みやすさは?

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊明市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊明市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
・最寄駅から徒歩5分程度の所に中京競馬場がある ・最寄駅(名鉄本線中京競馬場前駅)から徒歩10分程度 ・名古屋、栄までは電車で30分程度 ・坂はなく道は平坦
・電車が10~15分に1本しか来ないので少し不便 ・各停の電車が多く、名古屋に早く着くには途中の鳴海駅で急行に乗り換えないといけないのが面倒
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺に住宅地が多く、基本的に静かで落ち着いている。
・国道1号線沿いなので夜は暴走族のバイクの音がうるさい ・線路に近いので電車の音がうるさい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・掃除、エレベーターの点検等定期的に行っており管理が徹底している ・オートロック、顔が見られるインターホンあり ・駐輪場、駐輪場、エレベーターあり
駐車場が2か所あり、1か所はマンションから少し離れた所にあるので少し不便(徒歩2~3分程度)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・日当たりは良い ・部屋の高さは特に気にならない ・キッチンのコンロが3つあり料理がしやすい
リビングの隣にベランダがあるが、段差が少し大きく外に出る際少し不便
買い物・飲食店充実度 ★★★
ファストフード店(ラーメン屋、牛丼屋、寿司屋)が結構充実している
スーパーは近所にない(一番近くて徒歩15分程度の所にあるが、あまり安くはない)
暮らし・防災・子育て ★★
同じ学校の子が近所にも多く、防犯面でも安心。
・学校、病院、役所、公園等は徒歩圏内にはあまりない ・子供会の役員の当番が定期的に回ってきて面倒
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中京競馬場前駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線の駅であり、名古屋や金山へのアクセスも、東岡崎や豊橋へのアクセスへの都合がよく、とても便利な場所である。 競馬開催時の土日は、駅の混雑はあるものの、平日は比較的静かな住環境にも恵まれた地域である。
【中京競馬場前駅に対する口コミ】大型スーパーは、徒歩圏内にはないため車が必要であり、やや坂道が多く、一号線も通っているため、夜遅くても一定の車の往来がある。
2024年04月 メリット
交通利便性
徒歩10分ほどかかりますが中京競馬場最寄り駅です。歩道に雨よけがついているので傘いらずで競馬場まで行けますし開催日は名鉄の無料バスでの移動も可能。電車は、一時間に準急が一本止まるかな。準急に乗れれば名古屋駅まで30分強で行けます。競馬開催日は三時台に急行が止まります。
平日は一時間に普通電車が四本と少し不便。タクシーはいません。駅構内に公衆電話があり、タクシー会社に電話。バス乗り場はありません。
生活利便施設の充実
競馬場と反対側の出口からは徒歩一分で精神科の こころケアセンターがあります。大きな病院で入院施設もあり。複数名医師がおり、混み合ってる日も。
競馬場出てすぐセブンイレブンがありますが、その先郵便局がある程度で買い物が出来る場所がありません。お昼などは競馬場内の飲食施設を利用するしかないです。こころケアセンターの手前に障碍者就労施設の喫茶店とクリーニング店がありますが土日休みですし、平日も四時までの営業です。
飲食店の充実
前述の障碍者就労センターは、ハーミットというお店で喫茶店ではモーニングやってます。パンが美味しいという事で好評です。
ハーミットの手前、駅構内出てすぐハンバーガーと、クレープ、タピオカを扱ってるお店があるのですが、オープンにはなってるものの、店員さんがいたためしがありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅は改札の先に、エレベーターも昇りエスカレーターもあります。トイレは改札の外
平日は利用者が少ないので、駅員さんが構内の見回りに出てしまうと、改札がもぬけの殻になってしまって対応してくれる人がいません。
治安
有料駐輪場に常に人が居てくれるので安心です。桶狭間神社の古戦場案内の手配もしてくれるはずです。
夜になると、街灯はあるものの気持ち程度の商店街が閉店し、暗くなるので、徒歩での圏内でなければ車で迎えに来てもらうことをお勧めします
コストパフォーマンス
こころケアセンターには内科も歯科もあります。国道一号線まですぐなので、徒歩だと20分ほど、一号線沿いにダイソードラッグストア、回転ずし屋、かつやなどの食事処が揃ってます。
競馬開催日に、競馬ファンが大勢利用するので治安が気になりますが、すぐ移動していくので少しの我慢です
交通利便性
競馬開催日に限ってになりますが、急行も止まります。
通常時は普通しか止まらないので、通勤や通学には不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺に商店街があって、日常の買い物には困りません。
大規模な百貨店は近隣にないので、不便さを感じることがあります。
飲食店の充実
昔ながらの個人店がたくさんあって、懐かしさを感じます。
世間で有名なおしゃれな店や、チェーン店と呼ばれるものはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリー化されていて、体の不自由な人にも優しいです。
近隣に公立の学校はなく、隣駅まで行かなければいけません。
治安
競馬場があるので、賑やかな雰囲気が漂っています。
競馬開催日はより活気が溢れますが、酔っ払いも多くなります。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで30分という場所ですが、家賃相場はお手頃です。
アパートやマンションの数が少なく、物件を探すのに苦労します。
交通利便性
中京競馬場から最寄りの位置なので、競馬場までのアクセスがとにかく便利です。
競馬開催時以外では停車しないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅の近くですが、飲食店が多いので食事に困る心配が無いです。本屋や古戦場跡なども最寄りにあります。
強いてあげればスーパーなどの商業店舗が近くに無いのがデメリットです。
飲食店の充実
お寿司やラーメンなど様々なジャンルの飲食店が集まります。
競馬場に行く方が利用するため、時間帯によっては飲食店も混雑します。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子対応のエレベーターやトイレなども完備されている駅です。
車椅子向けのスロープなどが無いのでバリアフリーの点でデメリットがあります。
治安
該当も多いので夜間でも明るく安全に利用出来ます。
競馬場も近いということもあり、競馬場利用者が多く治安では心配な面もあります。
コストパフォーマンス
名古屋方面に近い点は大きなメリットと言えます。
交通量が多いエリアのため、車での移動は混雑しやすいです。

豊明市の暮らし情報ガイド

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。