ユニーブル藤ヶ丘ステージの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩19分 名鉄バス・市バス『四軒家』バス停 徒歩1分
所在地(住所)愛知県尾張旭市庄南町1丁目11-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2001年6月
総戸数27戸
小学校区域瑞鳳小学校
中学校区域西中学校
専有面積76.75m² ~ 99.43m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル藤ヶ丘ステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ユニーブル藤ヶ丘ステージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニーブル藤ヶ丘ステージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ユニーブル藤ヶ丘ステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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ユニーブル藤ヶ丘ステージの売却ガイド

ユニーブル藤ヶ丘ステージは愛知県尾張旭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数27戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはユニーブル藤ヶ丘ステージの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾張旭市のマンション売却市場

尾張旭市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル藤ヶ丘ステージを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩19分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 瑞鳳小学校
  • 中学校区: 西中学校

ユニーブル藤ヶ丘ステージに関するよくある質問

ユニーブル藤ヶ丘ステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル藤ヶ丘ステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル藤ヶ丘ステージの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユニーブル藤ヶ丘ステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル藤ヶ丘ステージはどのような物件ですか?

ユニーブル藤ヶ丘ステージは愛知県尾張旭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩19分。築2001年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾張旭市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾張旭市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル藤ヶ丘ステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾張旭市の住みやすさは?

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾張旭市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾張旭市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄地下鉄藤が丘駅周辺にはイオン系スーパーや数々の金融機関や飲食店がありにぎわっています。
この駅は1日の乗降客数が大変多く混雑します。 マンションから藤が丘駅までには非常に距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
個人住宅も多く、ほどほどに商業施設もあり、落ち着いて明るい雰囲気の街並みです。
マンション東側の道路は交通量も多く騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ブラウン系のタイルで覆われており、品よく落ち着いたたたずまいのマンションです。
敷地内駐車場の一部の床が斜面上になっており停めづらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照や通風が良く、上層階は眺めも良好です。
梁が見受けられます。サッシの高さもあまりありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏で、スーパーのマックスバリュ森孝東店、四軒家フランテ、清水屋藤ヶ丘店があります。
マンション近くに、有名デパートやショッピングモールはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏で私立幼稚園や複数の公園があります。
学区の小学校や中学校まで非常に距離があります。
2023年05月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーが近いので、生活しやすいですよ。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅前には生活上で欠かせない物を扱うお店が一通りありますし、スーパーもあります。また郵便局もあって便利です。 都心部の主要駅までこの駅がある市営地下鉄の東山線1本で乗り換えずに行けます。通勤時間を除けば動けないほど混んではいません。 アプローチについては周囲の歩道は広いです。そして夜も商業施設などの灯りがあるので怖くありません。
【藤が丘駅に対する口コミ】結構前にできた駅なのでピカピカではないことはデメリットかもしれません。ですが、定期的に掃除はなされています。
2025年12月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
スーパーが駅近に充実していて言うことありません。
駅から少し離れると徒歩では行きにくいスーパーばかりです。
交通利便性
東山線・リニモの始発駅なので高確率で座れます。また、東山線は朝のラッシュ時には最大で2分に1本電車があります。
名古屋市外からの玄関口ともいえる場所で多くの人が利用するため、駅もバス停も駅周辺コンビニも混み合います。
生活利便施設の充実
駅徒歩圏内に日常生活に必要な施設(病院・スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど)は大体揃っているため、駅周辺のみで生活必需品を賄うことが可能です。愛知医大行きのバスも出ているので、総合病院を受診したい際も便利です。
日常生活には困りませんが、逆を言えば日常生活以外の部分の楽しみや利便性はそこまで高くありません。交通の便が良いので電車に乗ればどうにでもなりますが…。
飲食店の充実
ミスタードーナツ・マクドナルド・松屋・サイゼリヤ・スターバックスが駅前にあり、お惣菜屋さんもあるので、外食・中食ともに不便はありません。
普段使いのファーストフードや居酒屋はありますが、お祝い事やイベント事の時などに使うような少しかしこまった感じのレストランが徒歩圏内に少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
ジブリパーク開園に伴い、駅周辺はかなり子連れにやさしい環境になりました。駅近くに公園もありますし、認可保育園の数も比較的多いです。
駅周辺が学区となっている藤森中学校は公立の割に学力が高く、内申点が取りにくいとママ友の中でもっぱらの噂です。それを理由に中学受験する子も少なくありません。そのため、小学生・中学生の子どもがいる場合はお子さんの学力も考慮したほうがいいかもしれません。
治安
駅から5分程度歩けば、閑静な住宅街が広がっています。
駅前は飲み屋が多いので週末は夜も騒がしいことが多いです。また、駅出口の目の前に堂々とお水系の雑居ビルが鎮座しています。
コストパフォーマンス
利便性と住みやすさのバランスがとれているエリアだと思います。何も考えずに近い店で適当に買い物していると高くつくこともありますが、安いお店をきちんと選んで買い物すればそこまで生活費がかさむということもありません。
家賃相場や物件価格はお高めです。また、学生と転勤族が多いという土地柄なので仕方ないのですが、学生向けの家賃4~5万円の1Rや1K、ファミリー向け家賃10万円~の2LDK,3LDKなどの物件はあるのですが、その中間にあたる物件が少ないと感じます。

尾張旭市の暮らし情報ガイド

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が114件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。