ユニーブル第2星ヶ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1980年3月
総戸数45戸
小学校区域名古屋市立星ヶ丘小学校
中学校区域名古屋市立東星中学校
専有面積59.25m² ~ 79.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ユニホー
施工会社双和工務店
管理会社自主管理

ユニーブル第2星ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニーブル第2星ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市千種区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニーブル第2星ヶ丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ユニーブル第2星ヶ丘の売却ガイド

ユニーブル第2星ヶ丘は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数45戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニーブル第2星ヶ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル第2星ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立星ヶ丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東星中学校

ユニーブル第2星ヶ丘に関するよくある質問

ユニーブル第2星ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル第2星ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル第2星ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユニーブル第2星ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル第2星ヶ丘はどのような物件ですか?

ユニーブル第2星ヶ丘は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩1分。築1980年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル第2星ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】栄や名古屋駅などの主要駅まで乗り換えなしで行ける タクシー乗り場がある 市バスや名鉄バスの路線が多く、市内だけでなく市外へのアクセスも良い駅の利便性を考えると住みやすいと思う。 駅から少し離れていても市バスが充実しているのであまり不便ではなさそう
【星ヶ丘駅に対する口コミ】強いてあげれば、時間帯によって学生がとても多く混雑する点が気になる駅の近くは家賃高めかつファミリー向けが多く20代の1人暮らしでは厳しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺はデパートがあったり、カフェなどの飲食店が多くあるので 買い物、友達との約束、勉強などさまざまな用途で使用できる。居酒屋が少ないからか、酔っ払いに遭遇することはあまりなく、夜でも治安は悪くないと思う
【星ヶ丘駅に対する口コミ】個人的には大型の書店があると良いなと思う。 学生も多く利用する駅なので需要があると思う。 夜に裏道に入ると街灯が少なく、人通りも少ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】若者向けや家族向け、ランチ向けやディナー向けなど様々なお店があり 選択肢も多いので飽きない
【星ヶ丘駅に対する口コミ】個人的には夜遅くまで空いているカフェや喫茶店が増えて欲しいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】休日は家族連れで買い物をしている姿をよく見かけるので、子連れでも利用しやすいのだと思う
【星ヶ丘駅に対する口コミ】あまり意識したことはないが、幼稚園や公園は少ないように感じる。
2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅地下鉄星が丘駅まで徒歩5分ほどで到着できます。
星が丘駅まで緩やかですが坂道があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション周囲は閑静な住宅街と有名デパートやショッピングモール、洒落た飲食店などが混在しており、魅力ある生活が楽しめます。
マンション前の道路は交通量が激しく、最寄り地下鉄星が丘駅周辺はしばしば渋滞が生じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はきれいな白い壁で、立体感のあるデザインのマンションです。エントランス内部もシンプルで清潔感があります。
1階部分はテナントが複数入居されているので、雑然とした印象が漂います。
お部屋の仕様・設備 ★★
ベランダ出入り口へのサッシの高さはあります。
日照は良くないです。一つの室の面積が狭いです。部屋も長細い形です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内で有名デパートやショッピングモールがあります。各種飲食店も多いです。
徒歩圏内でホームセンター、業務スーパーはありません。 スーパーは小規模なものが近くに1店舗ありますが、大規模スーパーは徒歩圏内ではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
学区内小学校まで徒歩10分ほどで到着します。私立幼稚園も徒歩圏内にあります。
学区内公立中学校までの距離があります。 小学校や中学校までに坂道が多数存在します。
2024年08月 メリット
交通利便性
地下鉄はもちろんのこと、バスターミナルがあるので、移動がしやすいです。
バスの本数はもう少し多いと便利だと思います。
生活利便施設の充実
星ヶ丘テラスや家電量販店があるので便利だと思います。
もう少しコンビニエンスストアがあるといいなと思います。
飲食店の充実
飲食店の数は多いと思います。居酒屋もあります。
ちょっと敷居の高いお店が多いのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
非常に交通の便が良いので、遊びに行かせるし、また東山植物園も近いのでいいと思います。
東山植物園がもう少し入場料がやすければいいと思います。
治安
昔は結構暴走族言いましたが、今ではあまり聞きません。
もう少し街灯が明るければなお、よいのではと思います。
コストパフォーマンス
家賃は割と高いですが、交通の便が良いので、コスパはいいと思います。
やはり家賃がもう少し東比べると高いなと思います。
交通利便性
中心部の名古屋駅まで乗り換えなしで行く事は可能です。栄にも乗り換えなしでことができます。
地下鉄なので、地上から地下に降りなければなりません。
生活利便施設の充実
近くに巨大デパート三越があるので買い物は便利です。またコンビニも駅にあります。
もうちょっと安いドラッグストアなどが近くにあればいいなと感じました
飲食店の充実
美味しいお店が多くあるので、デートなどにも持って来いです
もう少しファーストフードが多ければ良いなと感じました
暮らし・子育て環境の充実
進学校である菊里高校が近いので、この地域の学力が高いのではないかなと思います。
菊里高校以外には、ちょうどいい偏差値の公立高校が近くにはないなと思いました
治安
とてもきれいな場所なので、事件の雰囲気などは全然ありません
道が広いので、たまにスピードが出ている車が通っています
コストパフォーマンス
学生向けのアパート等も多いので、家賃を安く抑えることが可能です
少し小高いところにあるマンション等は、自転車の通学通勤が大変かもしれません

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。