ユニーブル生駒の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄生駒線/生駒駅 徒歩9分
所在地(住所)奈良県生駒市東旭ケ丘15-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年8月
総戸数21戸
小学校区域生駒市立生駒小学校
中学校区域生駒市立緑ケ丘中学校
専有面積58.89m² ~ 97.86m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル生駒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた東旭ケ丘15-38周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ユニーブル生駒は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ユニーブル生駒は生駒市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2002年8月築という条件が希望に合いました。ユニーブル生駒は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、奈良県生駒市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユニーブル生駒のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ユニーブル生駒の売却ガイド

ユニーブル生駒は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は生駒駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニーブル生駒の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル生駒を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 生駒駅まで徒歩9分
  • 近鉄生駒線/生駒駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立生駒小学校
  • 中学校区: 生駒市立緑ケ丘中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

ユニーブル生駒に関するよくある質問

ユニーブル生駒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル生駒には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル生駒の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユニーブル生駒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル生駒はどのような物件ですか?

ユニーブル生駒は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生駒駅徒歩9分。築2002年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル生駒には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近鉄奈良線、けいはんな線、近鉄生駒線の3つの路線が乗り入れています。 主要駅の扱いになっていて、快速、急行など止まります。エレベーターあり、改札までも近いです。バスターミナルは北口、南口と2箇所あり、駅から直結していて近いです。駅の近くは家賃は高めですが、大阪に比べれば安いと思います。少し駅から離れれば自然を感じられ、難波にはアクセスが良いので、住みやすいと思います。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】小さな駅の為、ホームも狭いです。 ラッシュ時にはかなり混雑します。駅から離れた場所に住む場合、車がないと不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅の隣には百貨店、その隣にはスーパー、医療機関の入ったビルがあります。反対側の出口からは商店街、市役所、夜間救急の診療施設に行く事ができます。酔っ払いはあまり気になった事はないです。治安は良いと思います。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅の近くにはイオンのような大型スーパーはありません。駅前に学習塾が多く、夜10時頃はお迎えの車でごった返します。パーキングエリアが何か所かあればいいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】百貨店の中にレストランや喫茶店があります。百貨店の隣にはミスタードーナツなどがあります。南口の近商の近くにレストランモールがあります。商店街の入口近くにケンタッキー、モスがあります。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】テラスのような場所にテイクアウトして食べられる場所があればいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】公立の幼稚園が多いです。制服はありますが、個人で用意するものが少なくていいです。保育園も数年前に新しくできました。こども園もあります。小中学校も落ち着いています。 百貨店内のトイレは綺麗でオムツ替えスペースもあります。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】公立幼稚園は水曜日が午前保育になるのでお迎えが忙しいです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】複合商業施設「ベルテラスいこま」の中にあります。 生駒の食材を使ったお菓子や、地酒等があり、ほぅほぅと見て楽しかったです。 揚げ煎餅につきましては、かなり美味しくてビックリしました!その驚愕な内容に酔いしれてください。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】周辺施設としましては、当たり障りない形で、特に印象的なものは無いと言う感じです。
2025年08月 ユーザー種別不明
治安
終電で帰り最終バスがない時など、駅から徒歩20分くらい北に何度も歩いて帰宅したことがありますが、怖い目にあった事は一度もなかった。20年以上住んでます。
駅から北側も南側も歩くと街灯が少なく暗いと感じます。近鉄が8時に終了すると、駅周りは全体的に暗いです。
交通利便性
大阪の主要駅に電車一本で出られる。快速が止まる。
終電が早く、駅から家が遠いとバスがなくて困ることがある。
生活利便施設の充実
駅前に大きな百貨店やドラッグストア、スーパーもあり買い物できる場所が充実している。
閉店時間が早いため一人暮らしだと厳しい。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんがある。有名なピザ屋など、隠れ家的名店が多い。
飲食店自体が少ない。外食する場合車移動が基本になる。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く遊ぶ場所が多い。山の上に遊園地もあります。
強いて言えばバリアフリーが行き届いてない。
治安
車の鍵をかけ忘れても盗難に遭いにくい。女性が一人歩きしても大丈夫。
一人歩きしても大丈夫だが、夜道が暗いので少し怖い。
コストパフォーマンス
駅近でも家賃の割に広い部屋や一軒家に住める。
築年数が古い家が多い。新築は一戸建てが多い。
交通利便性
快速が止まるし、奈良市内にも大阪にもすぐに行ける。駅周辺にはデパートなど色々なお店があり便利。
遅延が少し多いように感じる。電車の運賃が高い。
生活利便施設の充実
日常生活で利用する店が全て揃っており、通勤・通学帰りに寄ることができるため便利。
カラオケ等の娯楽場所がない。全体的に周辺店舗の閉店時間が早い。
飲食店の充実
チェーンの飲食店が数店舗ある。近鉄デパートのお菓子売り場は奈良の老舗和菓子店なども入っており、お土産等を買うのによく利用している。
もう少しバラエティに富んだいろいろな店があると良い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや公共トイレなど充実している。
強いて上げるならば、公園が少ないと感じる。
治安
駅周辺は清掃員さんによって綺麗に保たれている。
そこまで悪くないが、夜遅いと酔っ払いを見かけることがある。
コストパフォーマンス
徒歩圏内にスーパー、ホームセンター、ドラッグストア、雑貨店、病院等生活に必要なものが全て揃っている。
土地の性質上仕方がないが坂が多い為、徒歩・自転車での移動が大変。
交通利便性
奈良市内ではあるが大阪のすぐ隣に位置している駅なので大阪方面へのアクセスがいいです。山の付近に位置しているため坂道が多いがタクシーのロータリーもあるのでそこまで不便ではありません。
近くは坂道が多いので徒歩で付近を移動するのは少し不便に感じます。
生活利便施設の充実
歯医者、耳鼻咽喉科、泌尿器科、内科、動物病院等もあるのでそれほどの重病でなければ、ほとんど駅付近で通院は事足りるぐらいには病院は多く感じます。
スーパーや百貨店はあるが映画館やカラオケなどのレジャー施設は少し乏しいので、若者には少し物足りない可能性があります。
飲食店の充実
駅の近くに百貨店、スーパー、ファーストフード店、居酒屋等があるので飲食関係では基本的に困ることはないです。
チェーン店以外は少し地元に根付いている雰囲気のお店もあるので、一見では入りづらい店が多いところです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはベビーシート付のトイレもありますし、駅近くには公園も多いです。さらには図書室にプログラミング教室や英語教室、ダンス教室もあるので習い事や勉強にもいい環境だと思います。
付近には信号が多いので交通事故には少し気を付ける必要があるかもしれません。
治安
治安は抜群に良いです。道は基本的に譲ってくれるし駅付近に住んでいる人に年配の方が多いからか、夜中でも静かで騒ぎ声を聴いたことは私の知る限り一度もありません。
強いてあげれば居酒屋が付近にある関係で酔った人を見かけるぐらいです。しかしながらそこまで遅い時間まで営業している居酒屋は付近にはないので深夜になれば基本的には静かだと思います。
コストパフォーマンス
住みやすさの割には家賃も安いところで2万円台も存在するぐらいなので、コストパフォーマンスは良いと思います。
悪いところは古めの家屋が多い地域でもあるので、不動産の購入や賃貸契約を考えていて最新の設備が欲しい人は、ある程度根気よく探さないとお目当ての物件を探すのは難しいかもしれません。

ユニーブル生駒の中古販売価格の推移

平均㎡単価92.83万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
83.72 94.41 105.1 2013-11-03 3LDK 72.85㎡ 89.85万円/㎡2019-05-13 2SLDK 63.35㎡ 92.89万円/㎡2020-01-26 2SLDK 63.35㎡ 103.32万円/㎡2020-05-16 2SLDK 63.35㎡ 98.63万円/㎡2021-11-07 3LDK 72.85㎡ 90.08万円/㎡2022-07-26 3LDK 72.85㎡ 85.76万円/㎡2024-01-29 3LDK 66.89㎡ 85.5万円/㎡2024-03-31 3LDK 66.89㎡ 85.5万円/㎡2024-12-29 2SLDK 63.35㎡ 93.41万円/㎡2026-02-04 2SLDK 63.35㎡ 103.32万円/㎡ 2013-11 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-04 3階 2SLDK 63.35㎡ 103.32万円/㎡
2024-12-29 2階 2SLDK 63.35㎡ 93.41万円/㎡
2024-03-31 1階 3LDK 66.89㎡ 85.5万円/㎡
2024-01-29 1階 3LDK 66.89㎡ 85.5万円/㎡
2022-07-26 1階 3LDK 72.85㎡ 85.76万円/㎡
2021-11-07 1階 3LDK 72.85㎡ 90.08万円/㎡
2020-05-16 3階 2SLDK 63.35㎡ 98.63万円/㎡
2020-01-26 3階 2SLDK 63.35㎡ 103.32万円/㎡
2019-05-13 2階 2SLDK 63.35㎡ 92.89万円/㎡
2013-11-03 2階 3LDK 72.85㎡ 89.85万円/㎡

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。