ユニーブル晴丘B棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/三郷駅 徒歩25分 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 バス20分
所在地(住所)愛知県瀬戸市小坂町260-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年11月
総戸数75戸
小学校区域瀬戸市立幡山西小学校
中学校区域瀬戸市立幡山中学校
専有面積72.64m² ~ 96.11m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル晴丘B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユニーブル晴丘B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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ユニーブル晴丘B棟の売却ガイド

ユニーブル晴丘B棟は愛知県瀬戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数75戸、11階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはユニーブル晴丘B棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

瀬戸市のマンション売却市場

瀬戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル晴丘B棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩25分
  • 名鉄瀬戸線/三郷駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 瀬戸市立幡山西小学校
  • 中学校区: 瀬戸市立幡山中学校

ユニーブル晴丘B棟に関するよくある質問

ユニーブル晴丘B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル晴丘B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル晴丘B棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がユニーブル晴丘B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル晴丘B棟はどのような物件ですか?

ユニーブル晴丘B棟は愛知県瀬戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩25分。築1992年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

瀬戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは瀬戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル晴丘B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

瀬戸市の住みやすさは?

瀬戸市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は246件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 瀬戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

瀬戸市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

瀬戸市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘からリニモでイオン長久手やIKEAに行きやすい。 駅周辺は居酒屋や飲食店も多く、スーパーもあるので便利。 バスも尾張旭方面や栄方面に出ているので藤が丘駅利用圏内はそれなりに広い。 近郊の大学へのシャトルバスもあり幅広い年齢層が住みやすい。
【藤が丘駅に対する口コミ】メリットがそのままデメリットになるというか、便利なので周辺道路の朝夕の渋滞や地下鉄利用者数の多さはある。 賃貸やマンションが多いため駅周辺から隣の長久手市においては月極駐車場の空きはほぼない。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発駅のため、名古屋方面に向かうときは座れる。
バス停に大学生が多く並び、駅前が朝は混雑する。
生活利便施設の充実
スターバックスやミスドもあり、休憩や時間潰しに良い。
スーパー程度しかなく、商業施設はあまり充実していない。
飲食店の充実
サイゼリヤやマックなど、学生向きのお店が多い。
居酒屋はあまりない印象。藤が丘で飲む人はあまりいないのかも。
暮らし・子育て環境の充実
エレベータなど基本的なバリアフリー設備はある。
駅近くに保育園や幼稚園がたくさんあるイメージはない。
治安
飲み屋がそれほど多くないので、治安は良いと思う。
藤が丘駅から最寄りの交番までは少し距離がある。
コストパフォーマンス
始発駅のため栄駅・名古屋駅に通勤するにはとても良い立地だと思う。
近くに大学が多いため、他地域より学生向けの物件が多い気がする。
交通利便性
東山動植物園駅・星ヶ丘駅・本山駅・今池駅・千種駅・栄駅・伏見駅・名古屋駅など、主要な駅に乗り換えなしで行くことができる。また、リニモ藤ヶ丘駅も隣にあるため、愛知県立大学や愛知工業大学などの学校にもアクセスが良い。始発駅なので座れる。
名古屋市有数の混雑路線。行きは始発なので座ることができるものの、帰りは立つことが多い。
生活利便施設の充実
商業施設は駅種周辺にたくさんある。ファーストフード店、スーパー、衣料品、スイーツ、居酒屋など、利便性が非常に高い。もちろんコンビニもすぐ近くにある。カラオケや居酒屋もあるため、友人や会社の同僚と飲みにケーションも可能。
書店やゲーム屋さんなどは無い。きちんと買い物をするためには、地下鉄に乗って繁華街に出るか、リニモに乗ってショッピングセンターに行く必要がある。
飲食店の充実
隣の本郷駅やその隣の上社駅などと比べて、格段に飲食店の数が多い。住宅街の駅にはファーストフード店などがないため不便を感じることが多いが、藤が丘駅にはマクドナルド・サイゼリヤ・松屋・ミスタードーナツなど手軽なお店が多数あり利便性が高い。
自分が探し出すことができていないだけかもしれないが、おしゃれな飲食店などは少ないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校はそれなりにある。転勤族が多く、教育熱心な親も多いため、教育充実度が高い幼稚園や保育所も多くある。名古屋市は公園も多数整備してあるため、都市部以外は、基本的に公園は徒歩圏内にあると思う。
地下鉄藤が丘駅は高架駅になっており、逆にリニモは地下駅になっている。そのため、ベビーカーなどでの乗り換えは大変かも。
治安
居酒屋やキャバクラなどが駅前にあるものの、数は多くないのでそこまで治安の悪さは感じない。リニモ沿線の大学生がうろうろしているが、騒がしい雰囲気もなく、大人しい。駅から少し行けば住宅が広がり、治安は悪くないと思う。
数は少ないが駅前に居酒屋やキャバクラなどもあるため、本郷駅や上社駅などと比較すれば治安は悪いイメージ。ただ、トラブルに遭遇したことはない。
コストパフォーマンス
利便性の高さと引き換えに、その分、家賃相場は高くなる。転勤族など家賃補助が出る世帯には良いかもしれないが、一般人には高すぎるかも。
交通利便性
駅周辺もとても良くて利用しやすいです最高
強いて言えば人が多くて電車に座れないことです。
生活利便施設の充実
通学などに使う学生も多く便利です。さいこう
強いて言えばマナーの悪い学生さんも多いです。
飲食店の充実
たくさんあってよく利用します。めっちゃええ。
もし、近くにすき家があればもっと良くなります。
暮らし・子育て環境の充実
とても子育てしやすい環境であると感じます
咲いてあげればアカチャンホンポがあればいい
治安
めっちゃええと思いますよ、結構さいこおでは。
咲いてあげれば自転車置き場をもっと近くしたらいいとおもう。
コストパフォーマンス
あれだけの都会であの価格ならいいとおもう。
住宅街よりも店が多いイメージなので、すみごごちはよくなた。
交通利便性
東山線とリニモの搭乗口が近いので、乗り換えが楽。
東山線の本数が多い分、リニモの本数の少なさが気になる。
生活利便施設の充実
選択肢は多くないが最低限の店は駅近くのビルに入っているので困らない。病院は駅から少し歩けば沢山ある。長久手市に子供が多いこともあり、住宅街の方へ行けば病院だらけの地帯もある。
駅前の美容院やパン屋の入れ替わりが激しい。
飲食店の充実
駅前にはミスド、マクドナルド、ドトール、スタバ、サイゼリヤなどがあり一人でもゆっくりしやすい。
駅近くにネットカフェがない。1時間暇を潰せる店ならたくさんあるが、2時間潰せる場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
長久手方面は子供が多い。公園やマンション前の広場などで子供がよく遊んでおり、それを良しとする雰囲気がある。
駅前に鳩がたくさんいる。ミスドとサーティンワンの間でよくドーナツのカスを食べている。広場で餌をやっている老人もいるので減らなさそう。糞害が気になるのでなんとかしてほしい。
治安
駅の利用者は学生が多い印象。東山線とリニモを繋ぐ駅なので、夕方以外はササッと乗り換えだけしていく。リニモを利用する大学生は愛知県立大学(公立)、愛知県立芸術大学(公立)、愛知工業大学(私立理系)の3つがほとんどを占めるため、よく想像する「私立文系のウェーイ系」が少ない。
駅を出てすぐは、北側が団地、南側が飲み屋街なこともあり、学生にはやや怖い道。
コストパフォーマンス
藤が丘駅から隣駅(はなみずき通り駅)との間は治安も良く、公園や保育園もあり子育てがしやすいためお子さんがいる家庭にはオススメ。
住みやすさゆえに小学校がパンク状態。長久手北小学校は増築を繰り返してマンモス校になっている。

瀬戸市の暮らし情報ガイド

瀬戸市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は246件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が246件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

瀬戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。