ユニーブル星ヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目62-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1977年3月
総戸数24戸
小学校区域名古屋市立星ヶ丘小学校
中学校区域名古屋市立東星中学校
専有面積55.67m² ~ 60.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニホー
施工会社双和工務店
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル星ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市千種区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市千種区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユニーブル星ヶ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ユニーブル星ヶ丘の売却ガイド

ユニーブル星ヶ丘は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数24戸、10階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニーブル星ヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル星ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立星ヶ丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東星中学校

ユニーブル星ヶ丘に関するよくある質問

ユニーブル星ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル星ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル星ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニーブル星ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル星ヶ丘はどのような物件ですか?

ユニーブル星ヶ丘は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩6分。築1977年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル星ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋市営地下鉄東山線の星が丘駅まで徒歩10分以内、一社駅まで徒歩10分程で到着可能です。
一社駅、星が丘駅双方までに緩やかですが坂道があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩圏で有名デパートやお洒落なショッピングモールがあります。マンション南方向は閑静な住宅街です。
このマンション北側は、幹線道路に接しており、騒音があり空気がよくないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はエンジカラーのサイディングタイルとオフホワイトの壁材で建設されており、ツートンカラーの個性的な外観で目を惹きます。 エントランスもスケルトン状で清潔感があります。
外壁全体に色褪せや、劣化感が否めないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダへの出入り口へのサッシは幅も大きく高さもあります。 日照も良いです。
ベランダの形が凹凸を持たせてあり、個性的ですが、使いづらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内で、イオン系スーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが多数あります。有名デパートも徒歩10分ほどのところにあります。
徒歩圏内でホームセンター、業務スーパーはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏内で私立幼稚園が複数あります。学区内公立小学校まで徒歩10分以内で到着できます。
学区内公立中学校までの距離があります。途中緩やかですが坂道も存在しています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】星ヶ丘三越への直通出口があるため、雨に濡れず入店することが可能。他にも星ヶ丘テラスなど商業施設が多く、名古屋の東部ではトップクラスの商業地域だと思う。大きな駅ではないが改札も2つ存在、手口も多く利便性が高い。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】改札を入り降った先にすぐ女性専用車両があり、男性はやや不便。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
管理費・修繕費がさほど高くない割にはきちんと管理されています。 東山通り沿いですが、北道路であるため、車の騒音はほとんど気になりません。
駐車場が軒数分ないため、敷地外で任意に借りざるをえないのですが、一番近いところでも徒歩3~4分かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
三越、ヤマダ電機に歩いて行けるのでたいていのことは事足ります。
一番近いコンビニで5分ぐらいかかるので、強いて言えばそれが残念。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外壁塗装が定期的にきっちり行われていれば、築年数の割には見た目も悪くないマンションです。
マンション駐車場(南側)入り口が坂になっていて、また建物の下をくぐっていくので、入れる車に制限があります。プリウスは車下を擦ってしまいました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
基本、床はもともとフラットなので、リノベーションで完全なバリアフリーにできると思います。角住戸はすべての部屋にベランダがついているので、使いやすくエアコン設置も容易です。
ワンフロア3戸ですが、中住戸の方は、北側の部屋にエアコンを設置するのに困るかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、デパート、家電量販店、すべて徒歩10分以内です。 星ヶ丘、一社に行けば飲食店も豊富です。
逆に徒歩3分に限定すると、小洒落た串カツ屋さんが一軒あるのみです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
文教地区で住んでいらっしゃる人たちの意識も高く、 行ける高校の選択肢も広がるはずです。
文教地区ゆえに地域の中学のレベルも高くなり、初めから私立中学を受験する、ということもあるようです。
2024年05月 メリット
交通利便性
名古屋の地下鉄の主要路線である。東山線で名駅や栄に乗り換えることなく行ける。
南北方向への交通は少し不便を感じる場所でした。
生活利便施設の充実
すぐ近くにデパートもあり、コンビニなどもすぐ近くにありました。銀行のATMもあります。
もう少し歩いて行ける範囲に密集しているといいなと思いました。
飲食店の充実
星ヶ丘テラスにはおしゃれな店もあるので、気持ちが上がります。
気軽にベビーカーを押して行けるような場所があればいいなと思いました。坂が多いのが不便かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
街の雰囲気が非常に良く、ハイクオリティーな雰囲気があります。
少し独特の雰囲気で入りにくいお店もあったなと思いました。
治安
治安は非常に良いと思います。すぐ近くには公園もあり雰囲気も明るいです。
夜になると駅周りは大丈夫なのですが、少し入り組んだ住宅街の街灯が暗いなと思いました。
コストパフォーマンス
都心ほど家賃も高くなく、住みやすい場所だと思いました。
平均的に名東区の家賃は高めなので、その分住みやすさが比例していると思います。
交通利便性
星ヶ丘バスターミナルではバスが一日に何台も来るのですごいお手軽です近くにタクシー乗り場もあります
強いて上げれば休日は人が多くて混雑する時があります
生活利便施設の充実
駅から出ると星ヶ丘テラスというものがあり雑貨屋やご飯などが食べれます近くにカラオケがあるので沢山楽しめます
もし星ヶ丘ボールが閉店しなければボーリングもプリクラも撮れていい所だったと思います
飲食店の充実
近くにマックやスタバも併設されていてフードコートもあるのでとても楽しめます
オシャレなカフェとかはやっぱり値段が高い時もあります、
暮らし・子育て環境の充実
ユニバーサルデザインが採用されていて手すりやスロープがちゃんとあってエレベーターもあるので車椅子の人も安心です
もし、トイレがもう少し綺麗だったらもっと快適だったと思います
治安
とても綺麗です人々も優しい人が多くて夜にバイク乗り回してる人が1人いましたけど夜はほんとに静かです
たまにゴミが落ちてて清掃員さんが片付けてるのをよくみます
コストパフォーマンス
星ヶ丘駅から徒歩○分と駅近な優良物件が沢山あります
土地もマンションもすごいたかいお値段だと思います

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。