ユニーブル旭前ガーデンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/旭前駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県尾張旭市城前町4丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年12月
総戸数28戸
小学校区域尾張旭市立城山小学校
中学校区域尾張旭市立旭中学校
専有面積78.86m² ~ 105.17m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル旭前ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユニーブル旭前ガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ユニーブル旭前ガーデンの売却ガイド

ユニーブル旭前ガーデンは愛知県尾張旭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は旭前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニーブル旭前ガーデンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾張旭市のマンション売却市場

尾張旭市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル旭前ガーデンを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旭前駅まで徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線/旭前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾張旭市立城山小学校
  • 中学校区: 尾張旭市立旭中学校

ユニーブル旭前ガーデンに関するよくある質問

ユニーブル旭前ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル旭前ガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル旭前ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユニーブル旭前ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル旭前ガーデンはどのような物件ですか?

ユニーブル旭前ガーデンは愛知県尾張旭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旭前駅徒歩7分。築2007年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾張旭市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾張旭市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル旭前ガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾張旭市の住みやすさは?

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾張旭市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾張旭市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【旭前駅に対する口コミ】近くにスーパーや塾等がありますのでそちらを利用される方にはすごく便利だと思います。大曽根駅までつながっていますので、主要都市へのアクセスはしやすい方ではないかなと感じています。近くの道は歩道がありますので歩きやすいです。
【旭前駅に対する口コミ】ホームの反対側へ行く時に階段を登らないといけないのが大変です。
2023年11月 メリット
交通利便性
都心まで電車で20分前後で着く。昼間でも1時間に6本ある。
急行は通過する。駅前ロータリーはあるがタクシーは常駐しておらず、バスもコミュニティーバスが日中帯に1時間に1本程度しかない。
生活利便施設の充実
駅前に激安のスーパーがある。銀行も駅前ロータリーにある。
駅前にスーパーがあるが、閉店時間が18:00と早い。コンビニが駅近くにない。
飲食店の充実
駅前ロータリーにうどん屋さんがある。少し南に歩いていくと、中華料理やセルフうどん屋、居酒屋がある。
ファーストフード店は無い。飲食店は駅から南に少し歩いた瀬戸街道沿いに数店舗あるのみ。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、高校が徒歩圏内にある。公園も沿線沿いに複数ある。
駅に多機能トイレがあるが、改札外にある為、改札に入ってからトイレに行きたくなった場合、一度改札外に出る必要がある。
治安
駅は綺麗で、駅周辺に歓楽街がないため、治安は比較的安定していると思う。
駅前に交番等はなく、夜になると駅周辺は人が少なく、駅から少し離れると街灯が少なく、暗い箇所もある。
コストパフォーマンス
名古屋の中心部に比べ、家賃相場や土地の値段は安い
強いて挙げれば市内の移動が、電車以外だとコミュニティーバスにほぼなり、本数が少ないのと日中帯にしか無い。
交通利便性
栄町駅まで乗り換えなく1本で行けるので便利です。
快速が止まらないので時間を見て間に合うようにいかないと待つ時間が長い。
生活利便施設の充実
すぐそばにタチヤがあります。徒歩圏内にコンビニも何軒かあり、病院も充実していると思います。
タチヤはいつも混んでいて車の出入りが激しく、そこ以外のスーパーは少し駅からは遠いです。
飲食店の充実
チェーン店が何軒かと、たまに近くにフードトラックが来ます。
おいしい飲食店は近くにはあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も近くにいくつかあります。高校が近いです。公園も小さいものが何個かあります。
広い公園に行こうと思うと車で行くしかないかも。
治安
こどもも沢山おり、住宅街なので朗らかな雰囲気です。
高校生が良く利用するからか、変質者がでることがあります。
コストパフォーマンス
地下鉄沿いよりはるかに安く、そこまで不便でもないです。
マンションなどが建つともっと住みやすいのかなと思います。

尾張旭市の暮らし情報ガイド

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が114件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。