ユニーブル土岐2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/土岐市駅 徒歩5分
所在地(住所)岐阜県土岐市泉町大富254-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年12月
総戸数33戸
小学校区域土岐市立泉小学校
中学校区域土岐市立泉中学校
専有面積77.42m² ~ 85.58m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設

ユニーブル土岐2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニーブル土岐2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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ユニーブル土岐2の売却ガイド

ユニーブル土岐2は岐阜県土岐市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数33戸、11階建の建物です。

最寄り駅は土岐市駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニーブル土岐2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

土岐市のマンション売却市場

土岐市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル土岐2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土岐市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土岐市駅まで徒歩5分
  • JR中央本線/土岐市駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 土岐市立泉小学校
  • 中学校区: 土岐市立泉中学校

ユニーブル土岐2に関するよくある質問

ユニーブル土岐2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル土岐2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル土岐2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がユニーブル土岐2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル土岐2はどのような物件ですか?

ユニーブル土岐2は岐阜県土岐市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。土岐市駅徒歩5分。築1995年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

土岐市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは土岐市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル土岐2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

土岐市の住みやすさは?

土岐市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 土岐市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

土岐市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

土岐市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土岐市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【土岐市駅に対する口コミ】たくさんの電車が通っていていつでも利用しやすい全体的に料金が安いのでとても暮らしやすいです
【土岐市駅に対する口コミ】強いていうなら券売機を買うところが混んでいるため券売機を増やした方がいいと思う強いていうなら店の種類が少ないため買い物は不便です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【土岐市駅に対する口コミ】駅の中にコンビニエンスストアがあるため買い物がしやすいですとても駅が綺麗でいつも駅を綺麗にしてくださる人駅を綺麗にしてくださいます
【土岐市駅に対する口コミ】近くに飲食店があまりないため昼食や夕食といったご飯は食べることができません強いていうならばベンチが少し汚い店が少し気になります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【土岐市駅に対する口コミ】近くに居酒屋があるため打ち上げなどで使うことができます
【土岐市駅に対する口コミ】近く飲食店がないためご飯を食べることができません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【土岐市駅に対する口コミ】近くに歯医者さんやお医者さんなど病院が多くあるため子育てはしやすいです
【土岐市駅に対する口コミ】近くに学校がなくしばらく歩かないといけないため学校まで歩いて時間がかかります
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅に近く周辺は静かな住宅街で徒歩圏内にスーパーも2軒あります。
オートロックがないので部屋前まで自由に誰でもいけます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土岐市駅に対する口コミ】瑞浪初の電車だと、大体座る事が出来る。 プラスアルファで300円ほど出せば、快速よりも快適な少停車駅ですむ。 多治見を通り過ぎればあっという間に名古屋市に入ることができる。 あまり混雑はしていないところが良い。
【土岐市駅に対する口コミ】トイレがきれいではない。 30分に1本しかない。 快速ではなく普通だと名古屋駅までかなり長い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土岐市駅に対する口コミ】駅改札口付近が最近整備されたため通勤通学者の送迎の自動車混雑は比較的緩和されました。中津川始発の名古屋行の電車では席がチラホラ空いているので時間帯によっては朝でも座席に座れます。昼〜夕方なら確実に席に座れるので遠出も楽ちんです。
【土岐市駅に対する口コミ】駅周辺には時間を潰せるようなところは何もありません。バスも早い時間で終わりますので注意してください。
2023年11月 メリット
交通利便性
バスや電車の本数が多くて利便性がとてもいいです
終電時刻が普通の時刻より少し早いと思います
生活利便施設の充実
食べもののお店や服屋さんが多くてとてもいいです
病院や診療所がすくなくて不便だと思います
飲食店の充実
たくさんの美味しいお店があってとてもいいです
値段が高いのでリーズナブルになって欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレや手すりあっていいと思います
幼稚園や保育園が少ないので少し悲しいです
治安
駅近くに交番があるので安心できると思います
街灯が少ないので、安心できないので増やしてほしいです
コストパフォーマンス
利便性はとてもいいので住みやすいと思います
物価が高いので、もう少しリーズナブルにしてほしいですり
交通利便性
通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時間帯は会社員や学生の人が多く利用するため、混雑しているが、午前中や夕方の時間帯は人の出入りが少なく、ゆったりとしている。
駅の周りに買い物できる施設などが少ないため、立ち寄る人が少ない傾向にあると思う。
生活利便施設の充実
買い物施設は大型ショッピングモールやアウトレットなどがあり、いろんなファッションブランドからフード店雑貨店などが充実していてよい。
商業施設などが車やバスなどに乗っていかないと立ち寄りにくい場所があるので、もう少し駅からバスを出したりタクシー乗り場をつくったりと言う対策をしてほしい。
飲食店の充実
飲食店は特に、大型ショッピングモールなどにいろんなチェーン店などのお店がそろっていていいと思う。
電車でいどうして徒歩で立ち寄る場合にもらくに立ち寄りやすい場所に飲食店つくったらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
たくさんの商業施設公園なども充実しているため、子育てのしやすい環境にある。また、子育てに必要なものなどが売っている薬局やスーパーなども充実している。
道路などの道をわたる時に子供をつれていくと車のスピードがはやいことがあるため、危なくないか戸惑うことがある。
治安
朝も、昼間も、夜も変わりなく治安はいいと思う。また、道で夜には街灯がつくように設置されており安心して家に帰宅することができる、
夜は電気などの明るさがあっても、駅の近くに人気が少なくしずかな空間になっているので遅い帰りの時は少し警戒してしまう。
コストパフォーマンス
大型ショッピングモールや商業施設などさまざまな施設が充実していてべんりで住みやすい場所だと思う。
マンションや市営住宅の方が一戸建ての家と比べると少ないため、どんな家族構成の方でも住みやすくする工夫をするべきだと思う

土岐市の暮らし情報ガイド

土岐市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土岐市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

土岐市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。