デューク土岐の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/土岐市駅 徒歩19分 JR中央本線/土岐市駅 バス13分
所在地(住所)岐阜県土岐市泉東窯町4丁目61
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年2月
総戸数48戸
小学校区域土岐市立泉小学校
中学校区域土岐市立泉中学校
専有面積18.69m² ~ 27.75m²
土地権利所有権
分譲会社五大
施工会社徳倉建設
管理会社五大ファクタリング

デューク土岐を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岐阜県土岐市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 デューク土岐の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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デューク土岐の売却ガイド

デューク土岐は岐阜県土岐市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数48戸、4階建の建物です。

最寄り駅は土岐市駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはデューク土岐の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

土岐市のマンション売却市場

土岐市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デューク土岐を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土岐市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土岐市駅まで徒歩19分
  • JR中央本線/土岐市駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 土岐市立泉小学校
  • 中学校区: 土岐市立泉中学校

デューク土岐に関するよくある質問

デューク土岐の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デューク土岐には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デューク土岐の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がデューク土岐の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デューク土岐はどのような物件ですか?

デューク土岐は岐阜県土岐市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土岐市駅徒歩19分。築1992年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

土岐市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは土岐市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デューク土岐には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

土岐市の住みやすさは?

土岐市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 土岐市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

土岐市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

土岐市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土岐市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【土岐市駅に対する口コミ】中央線の特急は停車しませんが、中津川や瑞浪行きのどの電車も停車する駅で、名古屋への通勤圏になります。また、駅前から土岐市やその周辺へのバスも出ています。駅周辺は平たんな道になっています。土岐アウトレットという、大型のショッピングモールへのアクセスが良いです。19号線に出ると、商店街もあります。
▼【土岐市駅に対する口コミ】人口はそう多くない市になりますので、駅前商店街はそう賑やかとは言えません。そのため、夜間も明るいとは言い難いところはあります。ただし、19号線まで出ると車通りも多くなります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【土岐市駅に対する口コミ】多治見駅の隣の駅であり、名古屋までも乗り換えなしで行くことができるが、利用者が少なく電車の乗り降りはしやすいと感じる。駅に駐車場もあり車で送り迎えがしやすい方だと思う。周辺の駐車場は安いため停めやすい。
▼【土岐市駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が全くありません。そのため夜は暗いです。バスやタクシーもありますが、街中は車での移動が便利だと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【土岐市駅に対する口コミ】駅前にコメダがあります。 少し歩くとスーパーがあります。 そのスーパーには百均があったり服屋さんがあったりして便利です! 駐車場は少しの間なら無料で止められるので便利です! 駐輪場にはカメラが何個か設置されてるし丁寧に並べられてると思います!
▼【土岐市駅に対する口コミ】強いて挙げれば地下道が少し不気味な感じがします。 階段も微妙な高さで歩くの難しいです‪w
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【土岐市駅に対する口コミ】改札を出てすぐにコンビニがある。現在改装工事をしており、ロータリーやバス乗り場の整備がなされて利用しやすくなった。土岐プレミアムアウトレットや、どんぶり会館などの商業施設がある。複数台駐車可能なコインパーキングも徒歩すぐにある。
▼【土岐市駅に対する口コミ】駅近辺の商店街が、閉店している店が多く活気がない。
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲名古屋方面まで乗り換えなしで行けて、田舎の割には本数もあると思います。
▼車がないと不便。バスも本数が多くないので、駅まで車で行く人が多いと思います。
交通利便性
▲駅からイオン、アウトレットまでのバスが出ていて嬉しいです。
▼本数が30分に一本程度です。朝はそこそこ混んでいて、名古屋方面行きは座れない事もあります。
生活利便施設の充実
▲郵便局が近いです。少し歩いたところにスーパーがあります。
▼田舎なので、お店がとても少ないです。古びた建物が沢山あります。
飲食店の充実
▲駅裏にはテレビで紹介された居酒屋があります。駅前から五分ほどあるとコメダ珈琲があります。
▼もっと沢山美味しいお店があると嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内にエレベーターがあります。外のトイレはには多目的トイレがあります。
▼1番近くの小学校、中学校まで少し距離があります
治安
▲街灯があって、夜でも足元が見えます。治安が悪いと感じたことはありません。
▼交番が近くにありません。特に綺麗ではありません。
コストパフォーマンス
▲田舎なので、土地などはそこまで高くないと思います。
▼お店が少ないと思います。イオンまでのバスは出ていますが、、駅の近くはお店が少ないです。
交通利便性
▲駅の前のスペースが広く車での送迎がしやすい
▼装備が古いまた通路となっている橋が混雑すると渡れない
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニなど生活必需品は買うことができる
▼雑貨屋などがなく買い物を楽しむことができない
飲食店の充実
▲駅から徒歩15分くらいのところにコメダがあってゆっくりできる
▼もしドンキホーテなどの色々なものを売っている場所ができるとさらに良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲ほぼ全ての階段にスロープがついているからベビーカーを使用しやすい
▼駅の近くに保育園などがないまた学校はあるが駅から遠い
治安
▲交番が近くにあってなにがあった時に駆け込める
▼駅から少し歩くと街灯がない真っ暗な道になる
コストパフォーマンス
▲地価は愛知県ないよりかなり安く住みやすい
▼駅の周りの店のものの値段が少し高い気がする
交通利便性
▲たくさんの電車が通っていていつでも利用しやすい
▼強いていうなら券売機を買うところが混んでいるため券売機を増やした方がいいと思う
生活利便施設の充実
▲駅の中にコンビニエンスストアがあるため買い物がしやすいです
▼近くに飲食店があまりないため昼食や夕食といったご飯は食べることができません
飲食店の充実
▲近くに居酒屋があるため打ち上げなどで使うことができます
▼近く飲食店がないためご飯を食べることができません
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに歯医者さんやお医者さんなど病院が多くあるため子育てはしやすいです
▼近くに学校がなくしばらく歩かないといけないため学校まで歩いて時間がかかります
治安
▲とても駅が綺麗でいつも駅を綺麗にしてくださる人駅を綺麗にしてくださいます
▼強いていうならばベンチが少し汚い店が少し気になります
コストパフォーマンス
▲全体的に料金が安いのでとても暮らしやすいです
▼強いていうなら店の種類が少ないため買い物は不便です

土岐市の暮らし情報ガイド

土岐市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土岐市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

土岐市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。