ユニーブル千種東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩25分 名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩29分 名鉄瀬戸線/喜多山駅 徒歩33分 名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 バス5分 市バス「香流橋東」バス停 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区新西1丁目5-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1989年10月
総戸数12戸
小学校区域名古屋市立千代田橋小学校
中学校区域名古屋市立千種中学校
専有面積70.51m² ~ 96.81m²
土地権利所有権
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社自主管理

ユニーブル千種東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユニーブル千種東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

ユニーブル千種東の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ユニーブル千種東の売却ガイド

ユニーブル千種東は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数12戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は茶屋ヶ坂駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはユニーブル千種東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル千種東を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茶屋ヶ坂駅まで徒歩25分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩25分
  • 名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩29分
  • 名鉄瀬戸線/喜多山駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立千代田橋小学校
  • 中学校区: 名古屋市立千種中学校

ユニーブル千種東に関するよくある質問

ユニーブル千種東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル千種東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル千種東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユニーブル千種東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル千種東はどのような物件ですか?

ユニーブル千種東は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茶屋ヶ坂駅徒歩25分。築1989年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル千種東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
市バスと名鉄バスで栄までのアクセスが非常に便利です。
地下鉄沿線からは外れた地域のため、車のない人は市バスと名鉄バス使用がメインとなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
戸建てが多い地域なので割と治安は良いと思います。
香流川の遊歩道にたまに酔っ払いの人が出没して物騒に感じることはあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
非オートロック対応マンションなので出入りが楽といえば楽です。
オートロックではないため防犯性は低いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
割とどの部屋も日光がよく入るので冬も比較的暖かいです。
築年数が古いので内装や外装、建物の構造など、昔のものです。 快適に住むにはお部屋のフルリノベーションが必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ASTYとドン・キホーテがあるので便利ですよ。ASTYの中には100均やあかのれんも入っていて心強いです。
お手軽にランチをできるようなお店が近郊にないです。若い世代の人には物足りないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
消防署が近いので救急時は安心です。自治体もまぁまぁ機能にしている方です。
救急病院が少し遠いように感じます。 東海病院は近くにあります。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
基幹バスの香流橋東バス停まで徒歩5分以内なので、そこはいいと思います。
地下鉄の駅は最寄りが茶屋ヶ坂で徒歩30分程度なので少し遠い。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩5分ほどに香流橋東というバス停があり 基幹バス沿線なのでそこは便利
地下鉄沿線ではないので車がない人は不便かもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★
ドンキホーテが近いので買い物に便利だと思う
周辺に古いアパートが多くて、雑多とした印象で 閑静とは程遠い。 千種区内でも最安値の地価だからか仕方がないのかもしれないが 治安もいいとは言えず、夜歩く際は防犯グッズは欠かせなかった
共用部・セキュリティ・外観
オートロックがないのである意味、出入りが楽でした.
分譲とは思えない賃貸マンションのようなつくり。 せめて宅配ボックスがあればいいのだが。 防犯カメラやオートロックすらなくて、まるで防犯がなっていない夜はかなり物騒。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たりがそこそこいい 間取りが使いやすい
古い店が多い 美味しい店が少ない おしゃれな店、綺麗な店もあまりない
買い物・飲食店充実度 ★★★
周辺はそこそこ飲食店が多い 大型スーパーが近くにあるのが便利
古い店が多い 美味しい店が少ない おしゃれな店、綺麗な店もあまりない
暮らし・防災・子育て ★★
プールが近くにあるので子供にはいいと思う 川があるが汚いので川遊びはできないがそこもいいと思う
公共施設があまりない。 小さな公園しかない。
2024年05月 メリット
交通利便性
一本で栄に行けるのがとても便利だと思う。
名鉄なのに名古屋駅からは来れないのがずっと疑問。
生活利便施設の充実
近くに病院やコンビニが多いので、電車降りたらすぐ行ける。
大きなお店はないので、何か買い物がしたい場合は違う駅で降りた方がいい。
飲食店の充実
駅のすぐ近くにあるたこ焼き屋さんが美味しい。ほかにも調べれば美味しい店はあると思う。
人気だったり有名だったりする店はそんなに聞かない。
暮らし・子育て環境の充実
駅内に多目的トイレもあり、トイレが混むことは見たことがない。
子供向けの施設は駅から結構歩いたりする気がする。
治安
住宅街で子供も多いと思うので、治安はいい方だと思う。
刺激が欲しい人は物足りないかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃はそんなに高くないところも多い。安く住める割に都会にもアクセスが良い。
都会に住みたい人はつまらないかもしれない。
交通利便性
新設の駅で駅が新しい。駅の出口が2ヶ所だけなので待ち合わせなどしやすい。
地上から駅のホームまで距離が有ってエスカレーターを2回も乗らなきゃならない。茶屋ヶ坂駅と基幹バス停留場までおおよそ10分も歩かないといけない。
生活利便施設の充実
大型店だとアピタ千代田橋店やホームセンターコーナンなどが有ります。駅近でファミリーマートやセブンイレブンが有ります。スポーツデポやコノミヤなんかも有ります。東海病院はやや大きめの医療施設です。
大型店のアピタ千代田橋店やホームセンターコーナンなどは茶屋ヶ坂駅からは離れているのでだいぶ歩かないとたどり着けないです。
飲食店の充実
小さめのお店ですが、ウパルル・味樹園・鮨昇・プチフレーズなどが有ります。
居酒屋さんが少ないのでお酒を飲む時は私の場合は栄や大曽根まで足を運んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街が広がっています。大きなマンションも有るので子育てにはもってこいだと思います。休日は茶屋ヶ坂公園で子どもと一緒に遊ぶのも良いでしょう。
出来町通りは車の交通量が非常に多い。車以上に注意が必要なのは自転車。特に千代田橋付近の歩道が狭いので注意が必要です。特にお子さま。
治安
アピタ千代田橋店の所に交番が有ります。出来町通り沿いは街灯も多いです。
茶屋ヶ坂公園はとても良い公園ですが、一部木が生い茂っている箇所が有って見通しが悪いです。行政が対応して欲しいです。
コストパフォーマンス
各商業施設での競争により特売なども比較的多いと思います。
人気のエリアで駅近は特に家賃は高いと思います。
交通利便性
名鉄瀬戸線というローカルな路線の駅ではあるが、名古屋市の中心部である栄町駅まで急行なら10分程度と非常に利便性が高い。また、瀬戸物で有名な瀬戸市方面にもアクセスがあり、急行なら20分ほどで尾張瀬戸駅まで行くことができる。瀬戸線には急行、準急、普通しかなく、急行が停まるという点でも利便性が高い。
名鉄瀬戸線が他の名鉄線と独立した路線であり、名鉄名古屋駅や中部国際空港駅などの主要な駅に行くためには、一度JRや地下鉄などの他の鉄道機関を利用することになり、運賃が割高になる傾向がある。
生活利便施設の充実
小幡駅前にはスーパーのナフコがあり、車で行ける距離にはイオンなどの大型ショッピングセンターもあり、買い物には便利な地域である。また、同駅がある守山区の区役所も徒歩圏内にあり、生活利便性の高い駅である。
駅周辺の道路が大通りでも片側一車線の道路で渋滞しやすく、時間帯によっては非常に混雑してしまう。
飲食店の充実
全国的なファミレスチェーンから、ローカルな居酒屋まで一通り揃っており、地域で評判のベーカリーショップもあるため、食事場所を探すには苦労しない地域である。
それなりの飲食店がある一方で、これぞといえるような名店がないため、食通には少し物足りないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校なら小幡小学校、小幡北小学校、中学校なら守山東中学校、守山北中学校が学区内で通学に便利な地域である。また、小幡緑地公園は広大な面積の公園で遊びには非常に適している。
デメリットと言うほどのものはないが、強いてあげれば小幡緑地公園は広さには定評があるが、名物といえる遊びスポットがないため、やや物足りないかもしれない。
治安
地域には守山警察署や交番もあり、治安は比較的安定している。駅もきれいに管理されており、利用するには安心できる。
付近に歓楽街というほどではないが、ナイトスポットが点在するため、夜遅くの治安には少し不安があるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃相場は名古屋市内ということを考慮すればリーズナブルで、住みやすい環境ではある。
名古屋市内ではあるが、市の外れに位置し、場所によっては利便性に欠けるところもある。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。