ユニライフ大和高田2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR桜井線/高田駅 徒歩4分 近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩10分
所在地(住所)奈良県大和高田市三和町10-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年12月
総戸数36戸
小学校区域大和高田市立片塩小学校
中学校区域大和高田市立高田中学校
専有面積59.81m² ~ 76.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ユニチカ
施工会社ユニチカ松井建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニライフ大和高田2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで60〜76m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、60〜76m2という条件が希望に合いました。ユニライフ大和高田2は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数36戸という点が安心材料になりました。ユニライフ大和高田2は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、奈良県大和高田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ユニライフ大和高田2の売却ガイド

ユニライフ大和高田2は奈良県大和高田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニライフ大和高田2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和高田市のマンション売却市場

大和高田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニライフ大和高田2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅周辺に商業施設が集まっており、日常の買い物に便利です。大和高田市立病院をはじめ医療機関も充実しています。市域がコンパクトなため自転車での移動がしやすく、生活利便性が高い街です。

交通アクセス

  • 高田駅まで徒歩4分
  • JR桜井線/高田駅 徒歩4分
  • 近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和高田市立片塩小学校
  • 中学校区: 大和高田市立高田中学校

周辺施設

  • 大中公園の桜並木は県内有数の花見スポットとして知られています
  • 片塩商店街は昔ながらの風情が残る商店街で
  • 地域の生活文化を感じることができます

ユニライフ大和高田2に関するよくある質問

ユニライフ大和高田2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ大和高田2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ大和高田2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユニライフ大和高田2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ大和高田2はどのような物件ですか?

ユニライフ大和高田2は奈良県大和高田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高田駅徒歩4分。築1995年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和高田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和高田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ大和高田2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和高田市の住みやすさは?

奈良県中西部に位置する県内で最も面積が小さい市。古くから交通の要衝として栄え、商業都市として発展してきました。近鉄大阪線・南大阪線、JR和歌山線が通り、大阪へのアクセスが良好です。 コンパクトな市域に生活に必要な施設が揃い、利便性の高い暮らしが可能です。大阪への通勤圏内でベッドタウンとしても人気があります。

大和高田市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・南大阪線とJR和歌山線の3路線が利用可能。大和高田駅、高田市駅、高田駅の3駅があり、大阪方面への通勤に便利です。

大和高田市の子育て環境は?

市内に複数の保育施設・幼稚園があります。中学校卒業までの子ども医療費助成制度を実施しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【高田駅に対する口コミ】この駅から始発になる事があるので座れる。 難波まで乗り換えなしで行ける。 駅前が広々としていて快適。 駅付近にショッピングモールなどもあり買い物等便利である。近くに近鉄の駅もあるので名古屋や大阪にも行きやすい。夜駅前は街頭が多く明るい。
【高田駅に対する口コミ】電車の本数が少ない。和歌山線がすぐ運休になる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高田駅に対する口コミ】高田で3つある駅の1つで割とよく利用する駅です。駅を降りるとすぐに関空に行く高速バスの停留所があり便利で重宝しています。時間つぶしに近くに商店街もあり全然廃れていないので賑やかで楽しいですよ。ちょっとしたカフェもあります。
【高田駅に対する口コミ】夜はなんとなく雰囲気が怖いので苦手です。
2024年01月 メリット
交通利便性
急行が停車します。改札が商業施設側にもあります。
ラッシュ時間帯は電車の本数が増えるものの、どの電車も大変混雑します。
生活利便施設の充実
駅前にショッピングセンターのトナリエや商店街があるので買い物しやすいです。
車で数の距離にもショッピングセンターがあります。
飲食店の充実
商店街の中や駅前に、深夜まで営業している居酒屋があります。
ショッピングセンター内にも飲食店が入っています。
暮らし・子育て環境の充実
ショッピングセンター内に、子供用品のお店があったり、遊べるスペースがあったりと楽しむことができます。
保育園の数が増えて預けやすくなっているものの、中学校の数は少なめです。
治安
交番や警察署があります。歓楽街はありません。
治安が悪い評判はなく、夜もほどほどに人は見かけます。
コストパフォーマンス
家賃帯は抑えめだし、スーパーの数も多いのでコスパよく暮らせます。
駅前の新築物件は高めに設定されています。
交通利便性
近隣に近畿日本鉄道が2路線とJR西日本が1路線あり、今まで何度か別路線を使う事で、非常時の回避を行えています
特に大きなデメリットはありませんが、以前は快速急行が多く、停車駅も少なかったので速達電車の恩恵を受けれたのですが、今は急行が増えて残念です。
生活利便施設の充実
駅前に新しいショッピングセンターが出来て、買い周りは特に不満が有りません。自動車を使えば奈良県で一番大きいショッピングセンターにも数分で行くことが出来ます。役所も近く、通常県庁所在地に行かないと取得できないパスポートも近くで取得出来ます。
特にありません。道路が狭く、渋滞が多めというところぐらいでしょうか。
飲食店の充実
近くのショッピングセンターに行けば色々とありますし、特に問題はありません。
そこそこお店は有りますが、おしゃれなお店は少ない事が残念ポイントです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園も近くにありますし、大きな病院も近くにあります。学校もそこそこの成績が取れれば、同じ市内で小学校から高校まで通う事が出来ます。学習塾も大手がありますので問題ありません。
整然とした住宅地等がなく、ゴミゴミした小さい町という雰囲気が子育てにどうかとは思います。
治安
警察署も近くにあり、消防署も近いので、不測の事態の時は、安心です。
昔から住んでいる方々は、品がある方ではないような気がします。オシャレな街では有りません。
コストパフォーマンス
治安が関係しているのかは分かりませんが、大阪から30分程度で、非常に便利な割に、地価が安いと思います。その為、住宅コストもやすいほうだとおもいます。
最近の駅前開発で、考えられないくらいの価格のマンションが出来ているので、価格水準が変にならなか心配です。

ユニライフ大和高田2の中古販売価格の推移

平均㎡単価55.93万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↑ 上昇傾向
24.1 51.28 78.46 2014-02-18 3LDK 67.19㎡ 35.92万円/㎡2014-02-26 4LDK 76.2㎡ 31.67万円/㎡2014-03-13 4LDK 76.2㎡ 28.63万円/㎡2014-03-26 3LDK 67.19㎡ 33.46万円/㎡2014-06-01 4LDK 76.2㎡ 42.52万円/㎡2014-09-03 4LDK 76.2㎡ 38.96万円/㎡2014-12-16 4LDK 76.2㎡ 45.55万円/㎡2015-06-18 4LDK 76.2㎡ 45.55万円/㎡2017-02-02 4LDK 76.2㎡ 34.27万円/㎡2017-04-14 4LDK 76.2㎡ 51.19万円/㎡2019-06-18 3LDK 62.66㎡ 36.93万円/㎡2019-08-06 3LDK 62.66㎡ 72.81万円/㎡2019-12-02 3LDK 62.66㎡ 41.68万円/㎡2019-12-17 3LDK 62.66㎡ 68.48万円/㎡2020-03-01 3LDK 62.66㎡ 41.68万円/㎡2020-03-14 3LDK 62.66㎡ 68.48万円/㎡2020-05-17 3LDK 62.66㎡ 63.26万円/㎡2020-08-17 3LDK 62.66㎡ 61.67万円/㎡2020-10-26 3LDK 59.81㎡ 43.11万円/㎡2021-02-08 3LDK 59.81㎡ 70.75万円/㎡2021-08-09 3LDK 59.81㎡ 70.75万円/㎡2021-11-08 3LDK 70.65㎡ 69.25万円/㎡2022-06-01 3LDK 70.65㎡ 55.68万円/㎡2022-08-22 3LDK 70.65㎡ 73.93万円/㎡2022-11-02 3LDK 70.56㎡ 72.62万円/㎡2023-01-18 3LDK 59.81㎡ 37.58万円/㎡2023-02-23 3LDK 70.65㎡ 72.53万円/㎡2023-04-15 3LDK 70.65㎡ 69.72万円/㎡2023-04-25 3LDK 70.56㎡ 69.81万円/㎡2023-06-26 4LDK 76.2㎡ 60.74万円/㎡2023-08-18 4LDK 76.2㎡ 42.52万円/㎡2023-08-20 3LDK 70.56㎡ 68.4万円/㎡2023-09-19 4LDK 76.2㎡ 55.53万円/㎡2023-10-05 3LDK 70.56㎡ 67.47万円/㎡2023-12-19 3LDK 70.65㎡ 64.57万円/㎡2024-01-09 3LDK 70.56㎡ 66.53万円/㎡2024-02-25 3LDK 70.56㎡ 66.53万円/㎡2024-02-25 4LDK 76.2㎡ 73.32万円/㎡2024-07-08 3LDK 70.56㎡ 66.06万円/㎡2024-07-31 3LDK 70.65㎡ 55.21万円/㎡2024-09-24 3LDK 70.65㎡ 55.21万円/㎡2024-12-10 3LDK 70.56㎡ 65.59万円/㎡2025-04-20 3LDK 59.81㎡ 40.35万円/㎡2025-05-12 3LDK 70.56㎡ 64.65万円/㎡ 2014-02 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-12 6階 3LDK 70.56㎡ 64.65万円/㎡
2025-04-20 2階 3LDK 59.81㎡ 40.35万円/㎡
2024-12-10 6階 3LDK 70.56㎡ 65.59万円/㎡
2024-09-24 7階 3LDK 70.65㎡ 55.21万円/㎡
2024-07-31 7階 3LDK 70.65㎡ 55.21万円/㎡
2024-07-08 6階 3LDK 70.56㎡ 66.06万円/㎡
2024-02-25 6階 3LDK 70.56㎡ 66.53万円/㎡
2024-02-25 7階 4LDK 76.2㎡ 73.32万円/㎡
2024-01-09 6階 3LDK 70.56㎡ 66.53万円/㎡
2023-12-19 6階 3LDK 70.65㎡ 64.57万円/㎡
2023-10-05 6階 3LDK 70.56㎡ 67.47万円/㎡
2023-09-19 5階 4LDK 76.2㎡ 55.53万円/㎡
2023-08-20 6階 3LDK 70.56㎡ 68.4万円/㎡
2023-08-18 7階 4LDK 76.2㎡ 42.52万円/㎡
2023-06-26 5階 4LDK 76.2㎡ 60.74万円/㎡
2023-04-25 6階 3LDK 70.56㎡ 69.81万円/㎡
2023-04-15 6階 3LDK 70.65㎡ 69.72万円/㎡
2023-02-23 6階 3LDK 70.65㎡ 72.53万円/㎡
2023-01-18 2階 3LDK 59.81㎡ 37.58万円/㎡
2022-11-02 6階 3LDK 70.56㎡ 72.62万円/㎡

大和高田市の暮らし情報ガイド

奈良県中西部に位置する県内で最も面積が小さい市。古くから交通の要衝として栄え、商業都市として発展してきました。近鉄大阪線・南大阪線、JR和歌山線が通り、大阪へのアクセスが良好です。

交通アクセス

近鉄大阪線・南大阪線とJR和歌山線の3路線が利用可能。大和高田駅、高田市駅、高田駅の3駅があり、大阪方面への通勤に便利です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄南大阪線
  • JR和歌山線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄南大阪線急行で約35分
  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約35分
  • 天王寺駅: JR和歌山線+大和路線で約50分

道路アクセス

  • 国道165号
  • 国道166号
  • 国道169号
  • 大和高田バイパス

子育て・教育

市内に複数の保育施設・幼稚園があります。中学校卒業までの子ども医療費助成制度を実施しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

市立の小中学校が充実しており、小中一貫教育の取り組みも進めています。

生活利便情報

大和高田駅・高田市駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立病院が地域医療の中核を担っています。

商業施設

  • オークタウン大和高田
  • イオン大和高田店
  • 片塩商店街

医療

大和高田市立病院が中核病院として地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大中公園
  • 総合公園

行政サービス

市役所での手続きのほか、コンビニでの各種証明書発行にも対応しています。

住みやすさ

コンパクトな市域に生活に必要な施設が揃い、利便性の高い暮らしが可能です。大阪への通勤圏内でベッドタウンとしても人気があります。

治安

地域の防犯パトロールや見守り活動が行われています。

自然環境

市内を流れる高田川沿いの桜並木は「高田千本桜」として有名で、春には多くの花見客で賑わいます。

コミュニティ

商店街を中心とした地域コミュニティが活発で、各種イベントや祭りが開催されています。

防災情報

高田川や葛城川の水害リスクについてハザードマップで情報を提供しています。