ユニハイム高槻レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府高槻市中川町5-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年11月
総戸数27戸
小学校区域高槻市立桃園小学校
中学校区域高槻市立第一中学校
専有面積63.61m² ~ 75.19m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ユニハイムエステート
施工会社金山工務店
管理会社東洋コミュニティサービス

ユニハイム高槻レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 中川町5-13で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ユニハイム高槻レジデンスは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、高槻市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ユニハイム高槻レジデンスは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 高槻駅まで徒歩13分で、高槻市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ユニハイム高槻レジデンスはJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニハイム高槻レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府高槻市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府高槻市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府高槻市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府高槻市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ユニハイム高槻レジデンスの売却ガイド

ユニハイム高槻レジデンスは大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユニハイム高槻レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニハイム高槻レジデンスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅まで徒歩13分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立桃園小学校
  • 中学校区: 高槻市立第一中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

ユニハイム高槻レジデンスに関するよくある質問

ユニハイム高槻レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム高槻レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム高槻レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユニハイム高槻レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム高槻レジデンスはどのような物件ですか?

ユニハイム高槻レジデンスは大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻駅徒歩13分。築2018年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム高槻レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR高槻駅まで一直線で徒歩13分ほどなので交通の便がいい。
強いて言うなら、改札西口から電車に乗る際、途中にコンビニがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中心部からは離れているため基本的に静か。171号線も距離があるため騒音がない。
強いて言うなら、マンション前の道路に車が通る際少し音がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
鍵をもっておれば、ポケットにいレ照るだけでも反応するため、手が塞がっていても問題なく入れる。
ゴミは当日朝にしか出してはいけないため、前日に出すことができない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
段差が全くないため、子どもがいても安心して暮らせる。
日差しが入るのでいいが、真夏はかなり暑い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣にスーパー、コンビニがあるため、とても便利。
特に気にするほどではないが、飲食店は近隣には少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
桃園小学校の評判がいいので、近いし安心している
待機児童が多いため、保育園に入れるか心配である。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】 JR高槻駅は新快速が停車するので利便性が高い。京都と大阪梅田までそれぞれ約15分で行くことができるので最高。さらに、京都は新快速なら一駅で行ける。高槻駅にはアルプラザと阪急百貨店、松坂屋が直結しており、ご飯屋さんも多い。とても良い駅だと思う。冬にはイルミネーションもやっていて綺麗。
【高槻駅に対する口コミ】 あまりデメリットはないが、強いて挙げれば阪急駅側の駐輪場が少ないこと。アルプラザ側の方は100円や150円の駐輪場が多いが、阪急駅側には150円が少し(いつもだいたい満車)とあとは23時に閉まってしまう200円の駐輪場、松坂屋の前の高い駐輪場しかないこと。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高槻駅に対する口コミ】普通、快速、新快速と、すべての電車が停車し、大阪、京都ともに新快速で15分程度で行ける好アクセスな立地になっている。駅前北口には、西武ショッピングセンターとアクトアモーレという平和堂系列のショッピングセンターがあり、南口には、松坂屋があるため、買い物には非常に便利である。
【高槻駅に対する口コミ】普通電車、快速電車と、新快速のホームが異なるため、乗り換えのためにホームを移動しなければならない点が不便である。
2024年09月 メリット
交通利便性
新快速が止まる、阪急駅前近いので乗り継ぎがしやすい。バス停・タクシー乗り場が近い。
安全バーが真上に上がるのが少し違和感がある。スライドドアタイプの方が安全な気がします。
生活利便施設の充実
百貨店が近くに2つもあるから買い物しやすい。病院も近い。
コンビニがもう少し広くてもいいかも。少し狭く感じる。
飲食店の充実
美味しいお店があり、イートインもあるので小腹が空いた時にも入りやすい。
駅内のお店が昔から一緒で変わり映えがあまりないかも。今のままでも充分だが新しいお店が入っても面白いかも
暮らし・子育て環境の充実
公園もたくさんあり、遊びやすいと思います。
駅のエレベーターがなかなか来ない。たまに嫌な匂いがする
治安
時間が遅くなっても明るいから安心して利用できる。
たまに嫌な匂いがする。汚物か尿か。酔っ払いが少なからずいるかも。
コストパフォーマンス
電車もバスも通ってるので車なしでも生活できる。
車がなくても生活できるせいか、駐車場が少なく感じる。
交通利便性
新快速が止まるため京都や梅田に一瞬で着くことができるほどの素晴らしい交通アクセスだと思います。
新快速の階段と普通・快速が止まる階段が別々なため最寄駅として何度も利用している自分は困ることはないが、初めての人などは少し迷ってしまう印象を持っています。
生活利便施設の充実
近くに映画館が備わっているアルプラザや多くのお店が入っている松坂屋といった施設もあり、便利性もエンタメ性も持ち合わせている印象です。
近くにパチンコ屋さんが多く依存症の人などが住んでしまったらついつい行ってしまうのではないかという印象を持っています。
飲食店の充実
チェーン店もたくさんあり、居酒屋なども多いため学生にも大人どちらにとっても良い印象を持っています。
居酒屋のキャッチがうろうろしていて道の通りの邪魔になっているという印象を持っています。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があったり、安満遺跡公園がリニューアルしてあったりするため子育てにおいて良い環境のイメージ。
少し駅まで歩く道が長いため足の不自由な方や体調がすぐれない日などは少ししんどい印象を持っています。
治安
街灯もしっかりとたくさんあり夜も不気味な感じはしないし、駅周辺も比較的綺麗な印象を持っている。
JR高槻と阪急高槻市駅の間は居酒屋が多いため少し酔っ払いなどが多い印象を持っています。
コストパフォーマンス
家賃は比較的高いですが需要も非常に高いため、土地などを購入してしまったら買った時の値段から下がるというイメージはないためしっかりとした資産となる印象です。
やはり新快速も止まるということもあり、近くのマンション家賃であったり戸建ての土地代といったところは年々上がっている印象を持ちます。
交通利便性
JRは新快速の停車駅になっているのでとても便利です
強いてあげれば、島本との間にもう一駅できてほしい。
生活利便施設の充実
駅周辺には、阪急百貨店・松坂屋があり、アルプラザには映画館も入っています。また病院も高槻病院と大きい病院がありますので生活に困ることはありません。
強いてあげるのであればクリニックは少なめ
飲食店の充実
居酒屋をはじめたくさん飲食店がありますので食事に困ることはありません
強いてあげるのであれば、チェーン店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて10分ほどのところに安満遺跡公園があり子育て世代への補助もたくさんあります。
便利ですが駅周辺は土地価格や賃貸が非常に高い
治安
治安は基本的には安定していますので夜で歩いても大丈夫です。
171号線が通っているので時折暴走族が走ることがありうるさい
コストパフォーマンス
駅も阪急も使えるのでとても便利です、住環境とても良いです。
駅ちかに住もうと思うと家賃は高いのでコストパフォーマンスは良くない

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。