ユニハイム千里丘22号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府摂津市千里丘5丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1982年2月
総戸数23戸
小学校区域摂津市立千里丘小学校
中学校区域摂津市立第三中学校
専有面積59.22m² ~ 69.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ユニチカ興発
施工会社長谷川工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニハイム千里丘22号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと59〜69m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ユニハイム千里丘22号棟は千里丘5丁目2-6での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 摂津市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、千里丘5丁目2-6の空気感が希望に近いと感じました。ユニハイム千里丘22号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府摂津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府摂津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府摂津市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニハイム千里丘22号棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ユニハイム千里丘22号棟の売却ガイド

ユニハイム千里丘22号棟は大阪府摂津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数23戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユニハイム千里丘22号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

摂津市のマンション売却市場

摂津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニハイム千里丘22号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市中心部へのアクセスが良好ながら、住宅価格が隣接する吹田市や茨木市に比べて手頃な点が魅力です。新幹線公園や淀川河川敷など緑のある空間もあり、落ち着いた住環境が広がっています。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 摂津市立千里丘小学校
  • 中学校区: 摂津市立第三中学校

周辺施設

  • 新幹線公園には引退した0系新幹線が展示されており
  • 鉄道ファンや子供に人気です
  • 淀川河川敷は広大な緑地としてジョギングやサイクリングに利用されています

ユニハイム千里丘22号棟に関するよくある質問

ユニハイム千里丘22号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム千里丘22号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム千里丘22号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニハイム千里丘22号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム千里丘22号棟はどのような物件ですか?

ユニハイム千里丘22号棟は大阪府摂津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩11分。築1982年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

摂津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは摂津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム千里丘22号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

摂津市の住みやすさは?

新幹線の鳥飼車両基地がある大阪府北部の都市。大阪モノレールの南摂津駅や阪急京都線の摂津市駅があり、交通の便に恵まれています。コンパクトな市域に住宅地と工業地が共存しています。 大阪市や新大阪駅に近く、通勤に便利な立地です。住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの良い住環境が魅力です。

摂津市の交通アクセスは?

阪急京都線・大阪モノレール・JR京都線が利用でき、大阪市中心部へのアクセスが便利です。

摂津市の子育て環境は?

コンパクトな市域を活かし、子育て世帯へのきめ細かな支援を行っています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【千里丘駅に対する口コミ】駅から直結で阪急オアシスや田村書店、GEO、セブンイレブンやミスタードーナッツがあり、帰りに買い物をするのに便利である。大阪駅から普通電車で5駅目なのでアクセスも良い。また、一駅となりの茨木駅は立命館大学の最寄り駅であるため大学生の下宿先として便利である。
▼【千里丘駅に対する口コミ】駅の東口をメインで使用しているが、魅力的な飲食店が無いため、何か食べて帰りたいときに不便である。歩きたばこをしながら帰る人も多い印象。また帰り道は閑静な住宅街で田んぼも多いため夜は怖い。5,6月は田んぼのカエルが鳴くためうるさい。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲高槻などへすぐにいけて便利です自分はよく行くので助かるくらいです
▼強いて挙げるならもうちょっと駅を増やしてほしい
生活利便施設の充実
▲近くには古市など、売店などの便利なものがたくさんある
▼買い物ができるところがあまりないのが、不便ですかね
飲食店の充実
▲たこやきや焼き鳥などのおいしい店が近くにある
▼強いて挙げるならお弁当屋がたててほしいな
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには幼稚園や小学校などか近くにあり便利
▼少しお金がかかるかもしれない、でもあまりないと
治安
▲治安は普通にいい酔っ払いや昼と夜の違いは少ない
▼いるときはよくいるので注意しなければならない
コストパフォーマンス
▲駅周辺でスーパーも近くにあるのでコストがいい
▼もし、もっと建物が増えてきたらよくなる!
交通利便性
▲混雑していることが少なく、利用しやすい。
▼駅前の道路が狭く、送り迎えやタクシーなどを捕まえにくい。快速が止まらない
生活利便施設の充実
▲駅下にコンビニがある。商業施設が隣接している。
▼駅内に便利な店がなく、不便。駅の外に出ないと店がない
飲食店の充実
▲商業施設が隣接しているので、食べ物には困らない。
▼飲食店と呼べる施設はないので、商業施設で買い物するしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは多機能トイレになっていて良い。
▼子育てのための施設はなく、周辺に学校はない。
治安
▲特に事件事故が起こらないので安全性はとても良いと思う。
▼強いていうならば、電車が出そうになった時に駆け込み乗車が気になる。
コストパフォーマンス
▲隣接した商業施設で買い物もできて、暮らしやすい。
▼駅周辺はやはり地価が高く、お金が多くないと、住めない。

摂津市の暮らし情報ガイド

新幹線の鳥飼車両基地がある大阪府北部の都市。大阪モノレールの南摂津駅や阪急京都線の摂津市駅があり、交通の便に恵まれています。コンパクトな市域に住宅地と工業地が共存しています。

交通アクセス

阪急京都線・大阪モノレール・JR京都線が利用でき、大阪市中心部へのアクセスが便利です。

主要路線

  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール
  • JR京都線(近隣)

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急電鉄で約20分
  • 新大阪駅: 約10分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

コンパクトな市域を活かし、子育て世帯へのきめ細かな支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

少人数教育による、きめ細かな学習指導が行われています。

生活利便情報

摂津市駅・千里丘駅周辺に商業施設があり、日常の買い物に対応できます。

商業施設

  • イオン摂津店
  • 千里丘駅前商業施設

医療

市内の医療機関に加え、近隣の吹田市・茨木市の大規模病院も利用できます。

公園・レジャー

  • 摂津市民プール(鶴見緑地近隣)
  • 新幹線公園
  • 大正川沿い遊歩道

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪市や新大阪駅に近く、通勤に便利な立地です。住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの良い住環境が魅力です。

治安

摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

淀川や大正川の河川敷が市民の憩いの場です。

コミュニティ

コンパクトなまちならではの顔の見える地域コミュニティがあります。

防災情報

淀川・安威川流域の洪水リスクがあります。低地のため内水氾濫にも注意が必要です。