ユニアルスg‐sideプレジオの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/総持寺駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府高槻市南総持寺町3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年5月
総戸数30戸
小学校区域高槻市立柳川小学校
中学校区域高槻市立柳川中学校
専有面積63.62m² ~ 71.01m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ユニ・アルス
施工会社大豊建設
管理会社グローバルコミュニティ

ユニアルスg‐sideプレジオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ユニアルスg‐sideプレジオは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 64〜71m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ユニアルスg‐sideプレジオなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南総持寺町3-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ユニアルスg‐sideプレジオは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニアルスg‐sideプレジオを候補にしています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府高槻市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ユニアルスg‐sideプレジオの売却ガイド

ユニアルスg‐sideプレジオは大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は総持寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニアルスg‐sideプレジオの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニアルスg‐sideプレジオを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 総持寺駅まで徒歩4分
  • 阪急京都本線/総持寺駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立柳川小学校
  • 中学校区: 高槻市立柳川中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

ユニアルスg‐sideプレジオに関するよくある質問

ユニアルスg‐sideプレジオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニアルスg‐sideプレジオには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニアルスg‐sideプレジオの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユニアルスg‐sideプレジオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニアルスg‐sideプレジオはどのような物件ですか?

ユニアルスg‐sideプレジオは大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。総持寺駅徒歩4分。築2007年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニアルスg‐sideプレジオには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【総持寺駅に対する口コミ】徒歩すぐの所にJR京都線があるので運休などがおきても困ることは少ないです。梅田や京都へも行きやすいので利便性はとても良いと思います。ベットタウンとして人気なエリアです。
【総持寺駅に対する口コミ】快速が止まらないこと。梅田や京都に早く行くには途中で快速などに乗り換えなければならない。人気なエリアの分、家賃や土地代は少し高めの印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【総持寺駅に対する口コミ】小さいですが商店街があります。また、駅周辺には複数の、スーパーがあり食料品を購入するのには困らない。歓楽街が少ないこともあり、治安は比較的によいほうです。商店街の方は街灯は多くあります。
【総持寺駅に対する口コミ】ホームセンターが少し離れたところにあるので、そのあたりのお店が近くにできれば更に便利になるとおもう。駅前は街灯がありますが、少し住宅街にすすむと街灯が少ないところがあります。もっと明るくなると安心できる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【総持寺駅に対する口コミ】個人の有名なお店もありますし、チェーン店も多く点在しているので、外食には困らない。
【総持寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば、カフェが少ないので駅周辺にもう少し複数できてくれればもっと便利になるとおもう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【総持寺駅に対する口コミ】規模は小さいですが、公園が複数あったり学校も近くにあるので便利です。
【総持寺駅に対する口コミ】駅構内にはオムツ替えのシートがなく、急な勾配があったりするので車椅子やベビーカーはちょっと不便かもしれません。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
ガヤガヤしてて汚かったが、パチンコ屋さんが潰れたおかげでマシになりました。
強いてあげるならJR総持寺駅から遠いありがとうございます
生活利便施設の充実
まあまあたとえばどんな新しい体験
強いてあげるならJR総持寺駅から遠いありがとうございます
飲食店の充実
スナックしかないのでおじさんは喜ぶ?酔っ払い
子供は楽しめないもっと子供が楽しめるように
暮らし・子育て環境の充実
よくないアホ大学が近くにあるがとても遠い
学校はあるが治安は良くないもっと学べる環境を
治安
スーパー多いし利便性は高い方かもしれない
スーパーが新しくなったが全然安くなかった
コストパフォーマンス
マンションが出来たら駅前と言うだけで高い
とにかく値段も高いわりに娯楽が少ないこと
交通利便性
茨木市駅、高槻市駅が隣なので買い物等に便利です。
西側の出口にしかチャージ機、券売機が無いうえに反対側の出口に行くのにちょっと遠回りしなければいけないので面倒です。自販機置くならチャージ機を両側に設置してくれたら文句無しの使いやすい駅になると思います。
生活利便施設の充実
自販機がまぁまぁ充実しています。(東側にはラーメン等おかず、お菓子、アイスの自販機あります)
スーパーは徒歩5分くらいのところにありますが、仕事帰りなど疲れているときはしんどく感じます。
飲食店の充実
イートインスペースがあるファミマがあります。たこ焼き屋、唐揚げ屋、居酒屋が数件並んでいます。
お弁当屋は近くにありません。スーパーや唐揚げ屋の弁当を買うことになります。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは駅の見た目からの想像と違ってキレイでした。エレベーター西側東側どちらにもあります。
西側の出口は出てすぐ目の前に車や自転車通りの比較的多い道路があるので、危険に感じるときもあります。お子さんはしっかり手をつないで目配せしてあげたら安心かとおもいます。
治安
コンビニや居酒屋など夜遅くまでやっている店があるので逃げ場はあるとおもいます。
23時くらいになると500メートル離れた辺りに酔っぱらいやタバコで屯っている謎の集団が居ます。
コストパフォーマンス
茨木市高槻市駅が近く商業施設に行くのも近いので安い物件に住めればコスパ良いと思います。
色んな物件が集まっているので変な人や、宗教活動している人が多いです。極力関わらないのが吉かと思います。
交通利便性
駐輪場から駅までが近い。家から近い。近くにファミマがある。
快速や準急止まらない。駅が古い。本数が少ない。
生活利便施設の充実
近くにイオン、キリン堂、パン屋さんがある。
イオンが小さく、これと言った買い物ができない。
飲食店の充実
近くに居酒屋がある。パン屋さんが充実している。
周りに居酒屋が少ない。飲食店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレがある。階段の横に手すりがある。
階段しかない。エスカレーターをつけて欲しい。
治安
夜は静かで叫んでる人だったりチャイ人がいない。
近くにパチンコがあり、お昼どきだと時々怖い人がいる。
コストパフォーマンス
土地の値段は安い。近くに安い倉庫があり、便利。
交通利便性
大阪と京都のちょうど間にあって主要都市へのアクセス良好。10分に1本くるのでストレスフリー。
大阪方面への改札手前に、切符販売機が設置されていないので、切符が必要な人は京都方面の改札まで回らなければいけないところが不便。最近ネスカフェスタンドが閉店したので売店が復活してほしい。
生活利便施設の充実
ドラッグストアやコンビニ、お弁当屋、飲食店など結構充実しています。
改札を出てすぐの通りの一列がほとんど閉店した店が連なっていて、ずっと活用されないままになっているのがもったいないと思う。ここを新しく開発できたらもっと街が活性化するはず。
飲食店の充実
からあげ屋さん、お好み焼き屋さん、ベーカリー、飲食店と結構充実している。
高校生の帰り道でもあるのでもっとファストフード店なんかがあれば街が活性化するとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
保育所、公園、小学校、図書館が身近にあって子育てに便利な街。快速が停まらないので家賃も割安。
駅前だけちょっと道がごちゃついていて車と人の導線が危ないので子どもが一人だと心配な面もある。
治安
田舎すぎず都会すぎずでちょうど良い。地元の人たちもみな親切な人が多い。
強いてあげれば、駅周辺に駐在所があればもっと良くなる。
コストパフォーマンス
快速が停まらないが一駅行けば停まる駅にいけるので、隣の駅前に住むより遥かに家賃が安くてよい。追手門学院大学、追手門学院中学、高校が新しく建ったので、一人暮らし用のマンションやファミリー層向けマンションがどんどん建ってきている。
強いてあげれば、古すぎて危ない建物が気になる。使われないまま老朽化している。

ユニアルスg‐sideプレジオの中古販売価格の推移

平均㎡単価141.23万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
111.39 144.58 177.78 2010-10-16 3LDK 70.4㎡ 116.92万円/㎡2010-11-20 3LDK 70.4㎡ 143.22万円/㎡2011-02-02 3LDK 70.4㎡ 125.85万円/㎡2012-12-14 3LDK 70.4㎡ 119.74万円/㎡2014-12-16 3LDK 63.62㎡ 144.45万円/㎡2015-10-19 3LDK 63.62㎡ 118.47万円/㎡2016-01-22 3LDK 63.62㎡ 122.11万円/㎡2017-02-11 3LDK 63.62㎡ 144.45万円/㎡2017-11-07 3LDK 71.01㎡ 172.25万円/㎡2018-02-07 3LDK 71.01㎡ 162.47万円/㎡2018-05-01 3LDK 71.01㎡ 166.66万円/㎡2020-04-25 3LDK 71.01㎡ 153.53万円/㎡2020-06-26 2LDK 70.4㎡ 135.24万円/㎡2020-08-31 3LDK 71.01㎡ 148.88万円/㎡2020-10-25 3LDK 71.01㎡ 144.22万円/㎡ 2010-10 2020-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2020-10-25 5階 3LDK 71.01㎡ 144.22万円/㎡
2020-08-31 5階 3LDK 71.01㎡ 148.88万円/㎡
2020-06-26 5階 2LDK 70.4㎡ 135.24万円/㎡
2020-04-25 5階 3LDK 71.01㎡ 153.53万円/㎡
2018-05-01 10階 3LDK 71.01㎡ 166.66万円/㎡
2018-02-07 10階 3LDK 71.01㎡ 162.47万円/㎡
2017-11-07 10階 3LDK 71.01㎡ 172.25万円/㎡
2017-02-11 11階 3LDK 63.62㎡ 144.45万円/㎡
2016-01-22 11階 3LDK 63.62㎡ 122.11万円/㎡
2015-10-19 2階 3LDK 63.62㎡ 118.47万円/㎡
2014-12-16 10階 3LDK 63.62㎡ 144.45万円/㎡
2012-12-14 11階 3LDK 70.4㎡ 119.74万円/㎡
2011-02-02 11階 3LDK 70.4㎡ 125.85万円/㎡
2010-11-20 8階 3LDK 70.4㎡ 143.22万円/㎡
2010-10-16 8階 3LDK 70.4㎡ 116.92万円/㎡

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。