モンラヴィ北青木の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/青木駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目18-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1984年8月
総戸数23戸
小学校区域福池小学校
中学校区域本山南中学校
専有面積52.74m² ~ 59.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社嶋崎興産
施工会社丸正建設
管理会社日昌ライフサポート

モンラヴィ北青木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数23戸という点が安心材料になりました。モンラヴィ北青木は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、青木駅周辺の需要を重視しています。モンラヴィ北青木は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと53〜60m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市東灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市東灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、モンラヴィ北青木のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市東灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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モンラヴィ北青木の売却ガイド

モンラヴィ北青木は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は青木駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモンラヴィ北青木の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

モンラヴィ北青木を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 青木駅まで徒歩3分
  • 阪神本線/青木駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福池小学校
  • 中学校区: 本山南中学校

モンラヴィ北青木に関するよくある質問

モンラヴィ北青木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モンラヴィ北青木には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モンラヴィ北青木の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がモンラヴィ北青木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モンラヴィ北青木はどのような物件ですか?

モンラヴィ北青木は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青木駅徒歩3分。築1984年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モンラヴィ北青木には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青木駅に対する口コミ】大きなショッピングモールがあるわけではないが、スーパーやコンビニ、病院が近く住みやすい街になっている。 駅も綺麗になっており、今後もより良くなるように工事が進められる予定。三宮までは15分程、梅田までは30分程で出られるので、ショッピングも困らない。
【青木駅に対する口コミ】最近改修工事のお陰で綺麗になったが、広いスペースを使ってスケートボードをしている人がちらほらいる。強いて言うならそこの対策をしてほしい。
2023年03月 メリット
交通利便性
駅が新しくなったので、とても綺麗。朝のラッシュ時は、青木駅始発の区間特急が運行されている。梅田まで約30分。一時間に約5本。
タクシーはすぐにつかまらない。朝のラッシュ時以外は、普通しか停車しない。バス停無し。
生活利便施設の充実
サンシャインワーフが近くにある。飲食店、本屋、スーパー、肉屋、パチンコ屋、バッティングセンター、銀行が、駅の近くにある。内科、外科、歯医者、整形外科、眼科が近くにある。
少し寂れた感じはある。駅前の関西スーパーが3月末で無くなる。
飲食店の充実
焼き鳥まさや、はま寿司、ピザハット、マクドナルド、びっくりドンキーなど、チェーン店もぼちぼちある。あとは個人の飲食店も結構ある。三日月食堂、たっちゃん、青木園、翔園、魚々など。
夜閉まるのが早いところが多い。地元感が強いので、入ったことのないお店に、若干入りづらさを感じる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校、中学校の数は多い。広めの公園も多い。駅に多機能トイレがある。エレベーターあり。サンシャインワーフは、小さな子どもがめっちゃ楽しめる遊具がある。
子どもの数が多いので、保育園に預けるのが難しい。広い公園には子どもがいっぱいいるので、小さい子にとっては遊びにくいかも。
治安
駅がめっちゃ綺麗。駅前に交番あり。街灯が多い。数件スナックや居酒屋があるが、酔っぱらいはあまりいない。夜になると人は少なくなるが、電車を降りる人が多いので、電車がきたタイミングだと人通りがある。
電車がきたタイミング以外は、昼と比べて夜は人が少ない。
コストパフォーマンス
大阪にも、三宮にも行きやすい。治安はいいので、住みやすい。夜は静か。
家賃高め。駐車場高め。土地高め。飲食店などはあるが、若い子が遊ぶ場所はあまりない。
交通利便性
駅が新しくなってピカピカに!前の古いイメージからは一新された
普通しか停まらないので通勤しづらい。少し遠いが魚崎まで歩いた方がいい
生活利便施設の充実
繁華街からはほど遠いので、静かな街。スーパーもあり、住みやすい
コンビニや飲み屋など、遊ぶところが少ない。
飲食店の充実
駅近くの「いかり堂」というラーメン屋が美味しい。
駅前の飲食店が数えるほどしかない。遊びには向かない
暮らし・子育て環境の充実
学校・幼稚園の数がまあまああるので、家族連れが多い街な印象
工場がたくさんあるので空気はそんなによくないかも
治安
駅前に交番があるパチンコ屋も寂れてるので安全
43号線より南に行くとちょっと暗い印象がある
コストパフォーマンス
家族連れには暮らしやすい!団地もあるのでいいと思う
持ち家は少なめなイメージマンションが多い

モンラヴィ北青木の中古販売価格の推移

平均㎡単価116.57万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
67.98 112.18 156.38 2013-12-25 4DK 55.34㎡ 82.44万円/㎡2016-11-14 4DK 56.16㎡ 75.35万円/㎡2017-12-19 2LDK 59.58㎡ 76.57万円/㎡2018-02-12 2LDK 59.58㎡ 101.54万円/㎡2020-03-13 4DK 56.16㎡ 75.35万円/㎡2022-11-22 1LDK 52.74㎡ 142.91万円/㎡2023-02-21 1LDK 52.74㎡ 134.76万円/㎡2023-03-12 1LDK 52.74㎡ 131.57万円/㎡2024-12-06 2LDK 52.8㎡ 149.01万円/㎡2025-01-09 2LDK 52.8㎡ 142.75万円/㎡2025-03-03 2LDK 52.8㎡ 136.49万円/㎡2025-06-24 2LDK 52.8㎡ 130.23万円/㎡2026-02-10 3LDK 59.58㎡ 126.51万円/㎡2026-03-14 3LDK 59.58㎡ 126.51万円/㎡ 2013-12 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 3階 3LDK 59.58㎡ 126.51万円/㎡
2026-02-10 3階 3LDK 59.58㎡ 126.51万円/㎡
2025-06-24 3階 2LDK 52.8㎡ 130.23万円/㎡
2025-03-03 3階 2LDK 52.8㎡ 136.49万円/㎡
2025-01-09 3階 2LDK 52.8㎡ 142.75万円/㎡
2024-12-06 3階 2LDK 52.8㎡ 149.01万円/㎡
2023-03-12 3階 1LDK 52.74㎡ 131.57万円/㎡
2023-02-21 3階 1LDK 52.74㎡ 134.76万円/㎡
2022-11-22 3階 1LDK 52.74㎡ 142.91万円/㎡
2020-03-13 2階 4DK 56.16㎡ 75.35万円/㎡
2018-02-12 1階 2LDK 59.58㎡ 101.54万円/㎡
2017-12-19 1階 2LDK 59.58㎡ 76.57万円/㎡
2016-11-14 3階 4DK 56.16㎡ 75.35万円/㎡
2013-12-25 2階 4DK 55.34㎡ 82.44万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。