モントーレ西公園ベイコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩14分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区港3丁目109
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年3月
総戸数36戸
小学校区域福岡市立舞鶴小学校
中学校区域福岡市立舞鶴中学校
専有面積58.46m² ~ 92.60m²
分譲会社西武ハウス
施工会社錢高組

モントーレ西公園ベイコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モントーレ西公園ベイコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 モントーレ西公園ベイコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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モントーレ西公園ベイコートの売却ガイド

モントーレ西公園ベイコートは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大濠公園駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモントーレ西公園ベイコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モントーレ西公園ベイコートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大濠公園駅まで徒歩14分
  • 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立舞鶴小学校
  • 中学校区: 福岡市立舞鶴中学校

モントーレ西公園ベイコートに関するよくある質問

モントーレ西公園ベイコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モントーレ西公園ベイコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モントーレ西公園ベイコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がモントーレ西公園ベイコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モントーレ西公園ベイコートはどのような物件ですか?

モントーレ西公園ベイコートは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大濠公園駅徒歩14分。築2006年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モントーレ西公園ベイコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大濠公園駅に対する口コミ】降りてすぐにコンビニ、郵便局、大きな公園、ミスド、バス停、病院がある。 公園は夜でもランニングや犬の散歩をする人が多い。便利で安心して暮らせる環境だと思います。
【大濠公園駅に対する口コミ】車の通りが多い。バスやタクシーが多いので運転する人にとっては運転しにくいかもしれません。 公園の横の川が臭い。家賃相場、売買物件の相場も高いです。大きなスーパーがないので買い物は少し足を延ばす必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大濠公園駅に対する口コミ】コンビニ、飲食店、小さな病院はあります。高級住宅が多く、落ち着いた印象です。公園前に交番があり安心。
【大濠公園駅に対する口コミ】大きなスーパーはなく、マンションが多く立ち並んでいます。交番は小さいので無人の時もあります。アメリカ領事館があり、警備をされています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大濠公園駅に対する口コミ】人気のパスタ屋さん、モスバーガー、ミスド、うどん屋、カフェ、居酒屋などがあります。
【大濠公園駅に対する口コミ】飲食店は点々としていて、小道に入ればあるといった程度です。 大型店はないので少人数での利用に向いています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園は小さな子供が遊ぶ遊具もあり、老若男女楽しめる公園です。 近くには大濠高校、当仁小学校、美容専門学校、小規模保育園などがあります。
【大濠公園駅に対する口コミ】強いてあげれば小児科が少ない気がします。
2024年08月 メリット
交通利便性
空港線沿線上にあるので、空港や、博多駅などに1本でいけるのがいいです。
もし、地上に上がるエレベーターがあればより便利だと思います。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、郵便局、交番、病院など必要なものが全て揃っています。
もし、本屋さんが近くにあるとさらに良いと思います。
飲食店の充実
カフェ、パン屋、定食屋、居酒屋、カレー、麺など幅広くあります。
強いてあげれば人気店が多すぎて並ぶ必要があることです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育所、学校、公園が近くに揃っているのがとても便利だと思います。
エレベーターや、エスカレーターが駅にあればより良いと思います。
治安
家族世帯が多いので治安はとてもいいと思います。
外国人が多くて時間帯によっては混雑しています。
コストパフォーマンス
家賃はおうちの広さを望まなければお手頃です。
広いお家に住みたいとなると、家賃は高めかなと思います。
交通利便性
博多駅まで6駅ほどですがあっとゆう間に着きます。駅内、トイレも清潔に保たれています。
特に無いのですが強いて言えばクールルームの椅子が気になります
生活利便施設の充実
大濠公園駅の近くに病院、商業施設はないですが大濠公園が近くオシャレな建物もあります。
駅を出て直ぐにコンビニはありますが接客が微妙です。
飲食店の充実
大濠公園にスタバもありボートハウスもあるのでオシャレな飲食店が多いです。
オシャレな飲食店はあるのですが入りにくいお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレもあり近くに大濠公園もあるので子供がいるご家庭は遊びに行きやすいと思う。
エレベーターが大濠公園側にしかないので反対側にもあると便利
治安
治安はいいと思います。駅員さんも親切です。
たまに乗客に変な人もいます。コロナ禍と言うことでマスクをし電車に乗っても咳払いをしただけで怒鳴られたことがあります。
コストパフォーマンス
家賃はそれなりだど思いますが…近くに安いスーパー、八百屋もあります。
土地の値段は高い方だと思います。駅を出ると車通りも多く自転車の人も多いです。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。