モントーレ大濠スクウェアの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年3月
総戸数13戸
小学校区域福岡市立南当仁小学校
中学校区域福岡市立当仁中学校
専有面積55.47m² ~ 93.34m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社西武ハウス
施工会社旭工務店
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

モントーレ大濠スクウェアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 モントーレ大濠スクウェアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいモントーレ大濠スクウェアを候補にしています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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モントーレ大濠スクウェアの売却ガイド

モントーレ大濠スクウェアは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数13戸、8階建の建物です。

最寄り駅は唐人町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモントーレ大濠スクウェアの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モントーレ大濠スクウェアを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 唐人町駅まで徒歩9分
  • 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立南当仁小学校
  • 中学校区: 福岡市立当仁中学校

モントーレ大濠スクウェアに関するよくある質問

モントーレ大濠スクウェアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モントーレ大濠スクウェアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モントーレ大濠スクウェアの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がモントーレ大濠スクウェアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モントーレ大濠スクウェアはどのような物件ですか?

モントーレ大濠スクウェアは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。唐人町駅徒歩9分。築1997年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モントーレ大濠スクウェアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 メリット
交通利便性
福岡空港まで30分以内、繁華街の天神まで10分以内、とすごく近い距離です。
ベースボール開催時は、唐人駅は人であふれかえります。
生活利便施設の充実
商店街が近くにあり、スーパーも周辺にあり、とても便利です。
大通りを入った周辺の道が狭いため、クルマ利用の場合少し気になるかも。
飲食店の充実
それなりに商店街内に飲食店があり、スイーツも老舗和菓子店があります。
それなりに飲食店がありますが、有名飲食店が天神にあるので、さほど気にならないかも。
暮らし・子育て環境の充実
隣の駅に総合病院などあり、便利だと思います。クリニックは唐人駅周辺に多数あります。
強いて挙げれば公園の少なさが気になりますが、ちょっと歩けば、広い大濠公園がありますので、そちらで満足が得られます。
治安
住んでいて、危険を感じたことはありません。
大通りを入ると、道が狭く、曲がりくねっていいるので、場所によっては、不安を感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
交通至便が大きなメリットです。コストパフォーマンスは、いい場所ではないか、と思います。
デメリットは、さほど感じませんでした。それなりに住みやすい印象です。
交通利便性
PayPayドームに行くならここが1番いい
PayPayドームのすぐ近くには出れないので、出口を増やして欲しいのと、ロッカーを増やして欲しい
生活利便施設の充実
割と色んな店あるので充実はしてるし、PayPayドーム横にショッピングモールもある
もう少しスーパーとかが欲しいショッピングモールまで行くしかない
飲食店の充実
居酒屋が多く、飲みに行きたい人達は結構いいと思う
高校生とか家族連れではあまり行けないかも
暮らし・子育て環境の充実
道がガタガタしてるところが多くトイレも普通、、
とりあえず唐人町駅自体は階段ばかりでバリアフリーはあまり、
治安
明るい時間なら治安は悪くないと思う多分、、
住宅街なのであまり人目につかないかも、、
コストパフォーマンス
家賃はあまりわからないけど住みやすいと思う
とくにないが、周りの人との関わりがいるからめんどくさい
交通利便性
PayPayドームやマークイズに行く際によく利用しており。徒歩10分程度にあり使い勝手はいいかと。
シーズン中土日のピーク帯は電車がかなり混むのでそこだけは気をつけた方がいいかも。
生活利便施設の充実
マークイズは大型商業施設なのである程度のものは揃うので困らないと思います。
周りが住宅地の為もう少しお店が充実しても良いかなとは思います。
飲食店の充実
居酒屋がすぐ近くにあるので野球見て帰る際によく利用しています。
強いてゆうならおしゃれなランチがもう少しあると良いかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので子供に友達が出来やすくて良いなとおもいます。
もう少し大きな公園があれば遊ばせに行けるかなと思います。
治安
基本的に人の出入りは少ないですがPayPayドームに来る方が多い為地元じゃ無い人で溢れてます。治安は良い方です。
地元民だけであったかくが良い人には厳しいかも。
コストパフォーマンス
家賃は近辺の相場で考えれば安い方駅にさえ言ってしまえば博多にもすぐ行けるので便利
物価がもう少し安ければより住みやすいです。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。