モンセーヌ和泉中央4番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 バス9分 はつが野口バス停 徒歩2分
所在地(住所)大阪府和泉市はつが野2丁目10-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1998年6月
総戸数270戸
小学校区域青葉はつが野小学校
中学校区域石尾中学校
専有面積66.95m² ~ 90.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社阪急不動産
施工会社長谷工
管理会社大和ライフネクスト

モンセーヌ和泉中央4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数270戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。モンセーヌ和泉中央4番館は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、和泉市の中でもこの立地は使いやすそうでした。モンセーヌ和泉中央4番館は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 和泉中央駅に近いはつが野2丁目10-4の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、モンセーヌ和泉中央4番館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 モンセーヌ和泉中央4番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府和泉市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府和泉市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいモンセーヌ和泉中央4番館を候補にしています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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モンセーヌ和泉中央4番館の売却ガイド

モンセーヌ和泉中央4番館は大阪府和泉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数270戸、13階建の建物です。

最寄り駅は和泉中央駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモンセーヌ和泉中央4番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モンセーヌ和泉中央4番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数270戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉中央駅まで徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 青葉はつが野小学校
  • 中学校区: 石尾中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

モンセーヌ和泉中央4番館に関するよくある質問

モンセーヌ和泉中央4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モンセーヌ和泉中央4番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モンセーヌ和泉中央4番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がモンセーヌ和泉中央4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モンセーヌ和泉中央4番館はどのような物件ですか?

モンセーヌ和泉中央4番館は大阪府和泉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。和泉中央駅徒歩2分。築1998年、総戸数270戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モンセーヌ和泉中央4番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】駅周辺はニュータウン開発により大型商業施設・集合住宅・病院などがあり、日常の買い物などは非常に便利です。 和泉中央駅は泉北高速鉄道の始発駅なので電車は大抵座れます。難波へは電車一本、難波以北へは中百舌鳥駅か難波駅で地下鉄御堂筋線(梅田・新大阪・千里中央方面)、天下茶屋で地下鉄堺筋線(阪急千里線・阪急京都線方面)新今宮でJR線にそれぞれ乗り換えになります。 街の作りが整っていて非常に生活しやすいです。
【和泉中央駅に対する口コミ】丘陵地帯にある為坂が多く、駅も丘の上にあるので自転車での移動はかなり辛い地形です。
2025年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発駅なので、朝たいてい座れる。駅の回りにイズミヤなど雨の日も濡れずに行けて便利。
難波まで40分はよいが、梅田の通勤は遠い。
交通利便性
終着駅なので椅子に座れることが多く、南海なんば駅まで約30分で乗り換えが無いのが良い。
南海なんば、南海線は改札を超える乗り換えが不要であるが、天王寺、梅田、新大阪などの各主要都市には乗り換えが必要であるのが少し不便。
生活利便施設の充実
商業施設が駅前にかなり広がっていて、どこも比較的新しい。特に図書館は大阪でもかなり綺麗な方で、しかし奇を衒っているようなデザインではないので良いイメージがある。
らららぽーと和泉の最寄り駅ではあるのだが徒歩で行くにはかなり遠い。バスが出ているが本数は多くない。
飲食店の充実
くら寿司、すき家、松屋、サイゼリヤ、吉野家、やよい軒、CoCo壱、マクドナルド×2、コメダ珈琲、餃子の王将などパッと思いつくようなチェーン店は駅近くにかなりある。
チェーン店が豊富な代わりに個人が経営している飲食店、飲み屋は少ない。また強いて言うならファミリーレストラン系が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
市がかなり子育てに力を入れてくれていると思う。小、中学校の生徒数も近隣の駅よりは多い。整備の行き届いている公演も多い。
車通りの多い道路が何本かあるので子供が通行する時には注意が必要かもしれない。歩道橋があればもっと良くなるだろう。
治安
歓楽街はなく、商業施設も夜9時、または10時に閉店するので夜の治安を悪いと感じたことは無い。
強いて挙げれば街灯の少ない道路が気になる。
コストパフォーマンス
土地がかなり余っており、値段は安い方だと思う。これからもさらなる発展が期待できそうなので未来への期待も含めるも評価5です。
駅の近くの施設が充実しているので、逆に駅から離れたところだと利便性が悪いかもしれない。
交通利便性
改装工事が終わり大変綺麗になった。人通りも多く、治安が良い。コストコやららぽーとへ行くにも便利です。
強いていえば泉北高速鉄道の運賃が高いということ。
生活利便施設の充実
30年近く住んでいますが、駅近くに病院やスーパーがあるのでとても便利。
強いていえばコンビニが少ないのでもっと増やしてほしい。
飲食店の充実
おしゃれなカフェが増えてきている。値段もリーズナブル。
居酒屋が少ない。車移動しないとないところがデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小中学校が近くにある。給食が美味しい。
いじめが起きているときの学校の対応が良くなかった。
治安
治安が良い。不審者情報もたまにあるが、危ないと感じたことは一度もない。
駅から離れた場所は少し暗いところもあるので、街灯があると助かる。
コストパフォーマンス
マンションが多く建っている。数年に一回外壁の塗り替えの工事を行なっている。
強いていえば、家賃が少し高いと聞いたことがある。
交通利便性
終着駅なので朝は、ほば座って通勤出来ます
難波からの帰り道で和泉中央駅直通運転なら楽ですが、高野線の急行に乗ると、堺東.中百舌鳥と2回乗り換える必要があり面倒くさい
生活利便施設の充実
市役所出張所が駅前にあり行政手続きは事足りる。ここ10年でスーパーなどは沢山でき困る事はない
強いて言えば病院が無いが、2km位に和泉市総合医療センターが移転したのであるとも言える
飲食店の充実
南大阪では珍しくスウィーツ系が充実しているお洒落な地域である。TVチャンピオンな出てたヨコガワが人気です
新しい町なのでチェーン店系の店が多く古くからある美味しい店が余り無いか
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので詳しくはないが、子育て世代も多いので充実しているのではないか。多機能トイレは多いです
はつが野小学校などのマンモス校もあり、手厚く子供を教育してほしい場合は不向き
治安
治安は相当良い。横断歩道でかなりの車は止まってくれるし、逆に信号無視する歩行者も少ない
和泉中央線などは暴走族ではないが煩いバイクなどは走っている
コストパフォーマンス
南大阪地域は北方面に比べて人気が無いせいで土地が安い。同じ値段でかなり広い家が買えます
長い目で見たら人口減になる恐れもある。泉北ニュータウンのように

モンセーヌ和泉中央4番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価77.74万円/㎡
データ件数53
価格トレンド↑ 上昇傾向
52.17 83.43 114.68 2013-06-13 4LDK 83.25㎡ 65.52万円/㎡2014-01-13 3SLDK 71.3㎡ 82.53万円/㎡2014-03-04 3LDK 71.3㎡ 70.94万円/㎡2014-03-13 3LDK 71.3㎡ 70.94万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.65㎡ 64.59万円/㎡2016-02-12 3LDK 74.89㎡ 75.04万円/㎡2016-02-16 4LDK 83.25㎡ 78.62万円/㎡2016-05-17 3LDK 66.95㎡ 85.42万円/㎡2016-06-06 3LDK 71.3㎡ 80.21万円/㎡2016-09-02 3LDK 74.89㎡ 75.04万円/㎡2017-03-03 3LDK 74.89㎡ 75.04万円/㎡2017-04-18 3LDK 74.89㎡ 70.19万円/㎡2017-07-07 3LDK 71.3㎡ 82.53万円/㎡2017-11-09 3LDK 71.3㎡ 73.26万円/㎡2018-01-16 3LDK 71.65㎡ 77.51万円/㎡2018-04-13 3LDK 71.3㎡ 73.26万円/㎡2018-05-07 3LDK 71.65㎡ 82.13万円/㎡2018-08-18 3LDK 71.65㎡ 77.97万円/㎡2018-10-15 3LDK 71.3㎡ 85.77万円/㎡2018-12-02 3LDK 74.55㎡ 79.37万円/㎡2019-02-24 4LDK 83.25㎡ 78.62万円/㎡2019-04-14 3LDK 71.3㎡ 73.26万円/㎡2019-07-12 3LDK 74.55㎡ 74.5万円/㎡2019-12-07 3LDK 74.55㎡ 82.48万円/㎡2019-12-30 3LDK 71.3㎡ 73.26万円/㎡2020-03-29 3LDK 83.25㎡ 75.05万円/㎡2020-07-01 3LDK 71.3㎡ 73.26万円/㎡2020-09-30 3LDK 83.25㎡ 75.05万円/㎡2020-12-18 3LDK 71.3㎡ 77.89万円/㎡2020-12-28 3LDK 83.25㎡ 71.08万円/㎡2021-01-31 3LDK 71.65㎡ 75.67万円/㎡2021-02-08 3LDK 74.89㎡ 82.99万円/㎡2021-02-14 3LDK 74.89㎡ 65.33万円/㎡2021-06-29 3LDK 83.25㎡ 71.08万円/㎡2021-09-12 3LDK 74.89㎡ 78.57万円/㎡2021-09-19 2SLDK 74.89㎡ 96.23万円/㎡2022-01-10 4LDK 83.25㎡ 67.11万円/㎡2022-03-01 2SLDK 74.89㎡ 82.99万円/㎡2022-03-18 3LDK 71.3㎡ 77.89万円/㎡2022-04-09 4LDK 83.25㎡ 90.54万円/㎡2022-05-01 3LDK 74.89㎡ 78.57万円/㎡2022-07-18 3LDK 74.89㎡ 76.37万円/㎡2022-08-10 2LDK 74.89㎡ 105.5万円/㎡2023-01-22 4LDK 83.25㎡ 69.09万円/㎡2023-02-11 2SLDK 74.89㎡ 105.5万円/㎡2023-04-20 2SLDK 74.89㎡ 100.64万円/㎡2023-07-09 3LDK 71.65㎡ 77.51万円/㎡2023-07-31 3LDK 74.89㎡ 66.17万円/㎡2023-09-11 4LDK 85.68㎡ 59.8万円/㎡2024-02-12 3LDK 74.89㎡ 57.38万円/㎡2024-06-03 3LDK 74.89㎡ 109.47万円/㎡2024-06-19 3LDK 71.65㎡ 73.77万円/㎡2024-10-14 3LDK 71.65㎡ 71.47万円/㎡ 2013-06 2024-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-10-14 8階 3LDK 71.65㎡ 71.47万円/㎡
2024-06-19 8階 3LDK 71.65㎡ 73.77万円/㎡
2024-06-03 3階 3LDK 74.89㎡ 109.47万円/㎡
2024-02-12 3階 3LDK 74.89㎡ 57.38万円/㎡
2023-09-11 6階 4LDK 85.68㎡ 59.8万円/㎡
2023-07-31 1階 3LDK 74.89㎡ 66.17万円/㎡
2023-07-09 12階 3LDK 71.65㎡ 77.51万円/㎡
2023-04-20 9階 2SLDK 74.89㎡ 100.64万円/㎡
2023-02-11 9階 2SLDK 74.89㎡ 105.5万円/㎡
2023-01-22 10階 4LDK 83.25㎡ 69.09万円/㎡
2022-08-10 9階 2LDK 74.89㎡ 105.5万円/㎡
2022-07-18 1階 3LDK 74.89㎡ 76.37万円/㎡
2022-05-01 1階 3LDK 74.89㎡ 78.57万円/㎡
2022-04-09 13階 4LDK 83.25㎡ 90.54万円/㎡
2022-03-18 1階 3LDK 71.3㎡ 77.89万円/㎡
2022-03-01 9階 2SLDK 74.89㎡ 82.99万円/㎡
2022-01-10 13階 4LDK 83.25㎡ 67.11万円/㎡
2021-09-19 9階 2SLDK 74.89㎡ 96.23万円/㎡
2021-09-12 1階 3LDK 74.89㎡ 78.57万円/㎡
2021-06-29 3階 3LDK 83.25㎡ 71.08万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。