モンセーヌ和泉中央3番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府和泉市はつが野2丁目10-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年6月
総戸数270戸
小学校区域和泉市立青葉はつが野小学校
中学校区域和泉市立南池田中学校
専有面積64.80m² ~ 90.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社阪急不動産サントリー興産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

モンセーヌ和泉中央3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数270戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 和泉市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、はつが野2丁目10-3の空気感が希望に近いと感じました。モンセーヌ和泉中央3番館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、和泉市の中でもこの立地は使いやすそうでした。モンセーヌ和泉中央3番館は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府和泉市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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モンセーヌ和泉中央3番館の売却ガイド

モンセーヌ和泉中央3番館は大阪府和泉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数270戸、14階建の建物です。

最寄り駅は和泉中央駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはモンセーヌ和泉中央3番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モンセーヌ和泉中央3番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数270戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉中央駅まで徒歩18分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立青葉はつが野小学校
  • 中学校区: 和泉市立南池田中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

モンセーヌ和泉中央3番館に関するよくある質問

モンセーヌ和泉中央3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モンセーヌ和泉中央3番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モンセーヌ和泉中央3番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がモンセーヌ和泉中央3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モンセーヌ和泉中央3番館はどのような物件ですか?

モンセーヌ和泉中央3番館は大阪府和泉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。和泉中央駅徒歩18分。築1998年、総戸数270戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モンセーヌ和泉中央3番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】難波には37分程度で出ることができます。駅周辺には大型商業施設や病院が立ち並び、買い物をするのに大変便利です。新興住宅街のど真ん中にある駅なので、利用客が大変多いです。駅直結の建物も多く、商業施設だけでなく駅直結のマンションもあります。
【和泉中央駅に対する口コミ】都心に出るための電車代がとても高いです。
2022年11月 メリット
交通利便性
終着駅なので朝は、ほば座って通勤出来ます
難波からの帰り道で和泉中央駅直通運転なら楽ですが、高野線の急行に乗ると、堺東.中百舌鳥と2回乗り換える必要があり面倒くさい
生活利便施設の充実
市役所出張所が駅前にあり行政手続きは事足りる。ここ10年でスーパーなどは沢山でき困る事はない
強いて言えば病院が無いが、2km位に和泉市総合医療センターが移転したのであるとも言える
飲食店の充実
南大阪では珍しくスウィーツ系が充実しているお洒落な地域である。TVチャンピオンな出てたヨコガワが人気です
新しい町なのでチェーン店系の店が多く古くからある美味しい店が余り無いか
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので詳しくはないが、子育て世代も多いので充実しているのではないか。多機能トイレは多いです
はつが野小学校などのマンモス校もあり、手厚く子供を教育してほしい場合は不向き
治安
治安は相当良い。横断歩道でかなりの車は止まってくれるし、逆に信号無視する歩行者も少ない
和泉中央線などは暴走族ではないが煩いバイクなどは走っている
コストパフォーマンス
南大阪地域は北方面に比べて人気が無いせいで土地が安い。同じ値段でかなり広い家が買えます
長い目で見たら人口減になる恐れもある。泉北ニュータウンのように
交通利便性
泉北高速鉄道の終着えきであり、多くの施設が揃っている。スーパー、散髪屋、コンビニなどの店舗が入っている。ホームは掘り込まれていて、地下のようになっており、天候の影響を受けにくい。また、改札内のトイレは、最近改修され、非常に綺麗である。バス乗り場や、タクシー乗り場は、最近改修され、さらに綺麗になった。
下りのエスカレーターのみが設置されている階段、上りのエスカレーターのみが設置されている階段があり、少しわかりにくい。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分程度いったところに、コープ和泉やエコールイズミヤなどがある。また、徒歩圏内に、図書館などが入った大型市民施設のシティプラザがある。また、駅構内に、ニコニコ歯科、はるか耳鼻咽喉科が入っていたり、徒歩圏内には、いぶき野病院もある。バスに乗ると、ららぽーと和泉に行くことができる。
強いてあげれば、デパートがあれば、たまに高級なものを購入できたり、泉北高速鉄道線の光明池駅、栂・美木多駅などからのひとでもふえるのではないだろうか。
飲食店の充実
駅構内には、松屋、ヴィドフランスがある。また、徒歩圏内には、サイゼリヤ、マクドナルド、やよい軒、吉野家、コメダ珈琲など様々な飲食店がある。
夜遅くまで、営業している飲食店は、徒歩では少し遠い位置にあり、すこし不便である。また、居酒屋などがない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園では、いぶきのプレスクール、クレアール保育園がある。公園は、いぶき野4号公園や、和泉中央公園などがあり、遊具が充実している。駅には多機能トイレがあり、エレベーターも設置されている。
強いて言えば、公園や、保育施設などは、少し駅からは遠い。
治安
駅周辺の治安は、非常によく事件などを聞くこともない。安心して生活ができる。交番も近くに設置されている。
地域柄、言葉遣いは、荒い人がおおいのかもしれない。
コストパフォーマンス
物価については、すーぱーが3〜4軒はあり、かなり安い場合もある。
土地の値段や家賃は人気の高いちいきだからか、たかいとかんじる。

モンセーヌ和泉中央3番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価82.85万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
64.02 86.61 109.2 2014-10-13 3LDK 75.6㎡ 67.78万円/㎡2014-10-25 3LDK 64.8㎡ 71.42万円/㎡2018-09-08 3LDK 77.76㎡ 80.77万円/㎡2018-11-09 4LDK 90.9㎡ 72.01万円/㎡2018-11-24 3LDK 75.6㎡ 69.09万円/㎡2019-03-14 3LDK 75.6㎡ 69.09万円/㎡2021-03-03 4LDK 90.9㎡ 82.92万円/㎡2021-09-08 4LDK 75.6㎡ 69.53万円/㎡2021-12-26 4LDK 90.9㎡ 72.37万円/㎡2022-11-07 3LDK 75.6㎡ 90.95万円/㎡2023-05-20 3LDK 75.6㎡ 95.24万円/㎡2023-05-28 3LDK 75㎡ 96.44万円/㎡2023-09-09 3LDK 75.6㎡ 95.24万円/㎡2024-04-23 4LDK 90.9㎡ 97.46万円/㎡2024-06-02 4LDK 90.9㎡ 82.92万円/㎡2024-08-04 4LDK 90.9㎡ 75.64万円/㎡2025-06-02 3LDK 77.76㎡ 105.43万円/㎡2026-01-05 3LDK 77.76㎡ 96.93万円/㎡ 2014-10 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-05 13階 3LDK 77.76㎡ 96.93万円/㎡
2025-06-02 13階 3LDK 77.76㎡ 105.43万円/㎡
2024-08-04 14階 4LDK 90.9㎡ 75.64万円/㎡
2024-06-02 14階 4LDK 90.9㎡ 82.92万円/㎡
2024-04-23 14階 4LDK 90.9㎡ 97.46万円/㎡
2023-09-09 8階 3LDK 75.6㎡ 95.24万円/㎡
2023-05-28 8階 3LDK 75㎡ 96.44万円/㎡
2023-05-20 8階 3LDK 75.6㎡ 95.24万円/㎡
2022-11-07 5階 3LDK 75.6㎡ 90.95万円/㎡
2021-12-26 11階 4LDK 90.9㎡ 72.37万円/㎡
2021-09-08 13階 4LDK 75.6㎡ 69.53万円/㎡
2021-03-03 13階 4LDK 90.9㎡ 82.92万円/㎡
2019-03-14 7階 3LDK 75.6㎡ 69.09万円/㎡
2018-11-24 7階 3LDK 75.6㎡ 69.09万円/㎡
2018-11-09 5階 4LDK 90.9㎡ 72.01万円/㎡
2018-09-08 13階 3LDK 77.76㎡ 80.77万円/㎡
2014-10-25 3階 3LDK 64.8㎡ 71.42万円/㎡
2014-10-13 12階 3LDK 75.6㎡ 67.78万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。