モンセーヌ和泉中央1番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 バス9分
所在地(住所)大阪府和泉市はつが野2丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年2月
総戸数270戸
小学校区域和泉市立青葉はつが野小学校
中学校区域和泉市立南池田中学校
専有面積63.87m² ~ 74.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社阪急不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

モンセーヌ和泉中央1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 8階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。モンセーヌ和泉中央1番館は忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、和泉中央駅周辺の需要を重視しています。モンセーヌ和泉中央1番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1998年2月築という条件が希望に合いました。モンセーヌ和泉中央1番館は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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モンセーヌ和泉中央1番館の売却ガイド

モンセーヌ和泉中央1番館は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数270戸、8階建の建物です。

最寄り駅は和泉中央駅です。

現在、URICOにはモンセーヌ和泉中央1番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モンセーヌ和泉中央1番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数270戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉中央駅が利用可能
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)
  • 和泉中央駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立青葉はつが野小学校
  • 中学校区: 和泉市立南池田中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

モンセーヌ和泉中央1番館に関するよくある質問

モンセーヌ和泉中央1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モンセーヌ和泉中央1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モンセーヌ和泉中央1番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がモンセーヌ和泉中央1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モンセーヌ和泉中央1番館はどのような物件ですか?

モンセーヌ和泉中央1番館は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1998年、総戸数270戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モンセーヌ和泉中央1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】・直結の商業施設があり、スーパー、歯科医院、郵便局、薬局など主要な施設にすぐ行ける。 ・難波まで一本で行ける。 ・なかもずにも一本でいけるため大阪主要路線の大阪メトロ御堂筋線へのアクセスが良好。 ・始発駅のため通勤ラッシュの時間帯でも少し待てば座れる。
【和泉中央駅に対する口コミ】・駅に行くまでのバスがあまりない。 ・バスターミナルに一般車両も多く入ってきていて少し危険。 ・料金が高め(ただしメトロに比べて一区間がかなり長い)。
2023年05月 メリット
交通利便性
南海線と泉北高速鉄道と来て最後の終点のため乗り過ごしがない。
割と田舎なイメージがあるため交通の利便はない。
生活利便施設の充実
最近は開発が進んでいてららぽーとのような大型施設があるため便利である。
良くも悪くも山奥のため商業施設に行ったら最後それ以外に行けない。
飲食店の充実
隠れている良い店が多い。Googleマップの評価はあまりあてにならない気がする。
Googleマップの評価が当てにならないため探すのが大変ではある。
暮らし・子育て環境の充実
住宅は沢山あり保育園幼稚園小学校中学校も近いため良い。
とにかく交通の利便が悪いため車より自転車の方が動きやすい場合もある。
治安
田舎のため見回りは多い。地域密着型という所だろうか。
田舎の不良少年が多い。夜中にバイクの音がすごい。
コストパフォーマンス
田舎なので都会よりは家賃や物件の値段は安いかとは思われる。
自治体など強制参加の場所があるので気をつけなければいけない。

モンセーヌ和泉中央1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価79.99万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
47.76 76.04 104.31 2013-06-10 3LDK 68.04㎡ 52.47万円/㎡2014-11-01 3LDK 68.04㎡ 67.05万円/㎡2014-12-16 3LDK 68.04㎡ 67.05万円/㎡2020-08-16 3LDK 72.64㎡ 76.46万円/㎡2020-11-01 3LDK 68.04㎡ 71.91万円/㎡2023-10-16 3LDK 68.04㎡ 94.65万円/㎡2023-11-28 3LDK 68.04㎡ 96.2万円/㎡2023-12-13 3LDK 68.04㎡ 82.5万円/㎡2024-02-09 3LDK 68.04㎡ 70.45万円/㎡2024-06-09 3LDK 68.04㎡ 82.5万円/㎡2024-09-30 3LDK 68.04㎡ 70.45万円/㎡2025-03-14 3LDK 68.04㎡ 99.6万円/㎡2025-08-09 3LDK 68.04㎡ 96.69万円/㎡2025-12-06 3LDK 68.04㎡ 91.83万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 2階 3LDK 68.04㎡ 91.83万円/㎡
2025-08-09 2階 3LDK 68.04㎡ 96.69万円/㎡
2025-03-14 2階 3LDK 68.04㎡ 99.6万円/㎡
2024-09-30 3階 3LDK 68.04㎡ 70.45万円/㎡
2024-06-09 1階 3LDK 68.04㎡ 82.5万円/㎡
2024-02-09 3階 3LDK 68.04㎡ 70.45万円/㎡
2023-12-13 1階 3LDK 68.04㎡ 82.5万円/㎡
2023-11-28 6階 3LDK 68.04㎡ 96.2万円/㎡
2023-10-16 1階 3LDK 68.04㎡ 94.65万円/㎡
2020-11-01 3階 3LDK 68.04㎡ 71.91万円/㎡
2020-08-16 7階 3LDK 72.64㎡ 76.46万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 68.04㎡ 67.05万円/㎡
2014-11-01 2階 3LDK 68.04㎡ 67.05万円/㎡
2013-06-10 2階 3LDK 68.04㎡ 52.47万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。