モラーダ伊勢原ヒルサイドの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/伊勢原駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県伊勢原市東大竹1311-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1996年2月
総戸数43戸
小学校区域桜台小学校
中学校区域伊勢原市立伊勢原中学校
専有面積56.74m² ~ 71.27m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社扇矢ハウジング
施工会社クボタ建設
管理会社明和地所コミュニティ

モラーダ伊勢原ヒルサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 モラーダ伊勢原ヒルサイドの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県伊勢原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、モラーダ伊勢原ヒルサイドのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、モラーダ伊勢原ヒルサイドのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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モラーダ伊勢原ヒルサイドの売却ガイド

モラーダ伊勢原ヒルサイドは神奈川県伊勢原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数43戸、4階建の建物です。

最寄り駅は伊勢原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモラーダ伊勢原ヒルサイドの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊勢原市のマンション売却市場

伊勢原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モラーダ伊勢原ヒルサイドを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊勢原駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/伊勢原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜台小学校
  • 中学校区: 伊勢原市立伊勢原中学校

モラーダ伊勢原ヒルサイドに関するよくある質問

モラーダ伊勢原ヒルサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モラーダ伊勢原ヒルサイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モラーダ伊勢原ヒルサイドの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がモラーダ伊勢原ヒルサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モラーダ伊勢原ヒルサイドはどのような物件ですか?

モラーダ伊勢原ヒルサイドは神奈川県伊勢原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊勢原駅徒歩8分。築1996年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊勢原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊勢原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モラーダ伊勢原ヒルサイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊勢原市の住みやすさは?

伊勢原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 伊勢原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊勢原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊勢原市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊勢原駅に対する口コミ】小田急小田原線伊勢原駅 1、2番線が小田原方面下りホーム 3、4番線が新宿方面上りホーム 大山登山口のため、シーズンにはロマンスカーがとまる程よく都会から離れている 程よく自然に近い
【伊勢原駅に対する口コミ】時間帯により、通常下りホームの1番線から上り電車があるので注意が必要です利便性と自然環境、程よいと思うが、どちらも中途半端と感じる方もいるかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【伊勢原駅に対する口コミ】改札口は一つ 改札を出ると南口(左側)と北口(右側)があり、どちらもエレベーターとエスカレーターあり 南口、北口共にバス乗り場、タクシー乗り場あり 南口は平塚方面、北口は秦野・大山方面 駅中にベーカリー、カフェ、コンビニ、ドラッグストア、洋品店、観光案内所あり 南口のスーパーマーケットは駅近からOX、ローゼン、イトーヨーカ堂 ファストフードはイタトマジュニア、中華そば、マクドナルド、ケンタッキー 花屋、本屋、住友銀行がある カフェブラウンシュガーはケーキがおいしくておすすめです 北口のスーパーマーケットは少し離れたところにOKストア 昔ながらの商店街あり モスバーガー、飲食店ポリネシアはノスタルジーな感じでよい ランチ利用も夜もおすすめ 銀行は横浜銀行、りそな銀行 交番あり特に悪いと感じることはない 帰ってくるとホッとできる駅だと感じる
【伊勢原駅に対する口コミ】タクシーのまわりがあまりよくないように思うときどき酔い潰れている人がいるが、まれである
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【伊勢原駅に対する口コミ】改札口正面にドトール、ベーカリーあり 箱そば、南口降りるとイタトマジュニア、中華そば、駅前にはマクドナルド、ケンタッキー、居酒屋もたくさんある 北口にはモスバーガー、ポリネシア、商店街方面に多数飲食店、居酒屋あり 駅から5分程度のところにとんかつ麻釉があり、ボリュームあり、おいしい!ランチタイムはお得なセットがたくさんある
【伊勢原駅に対する口コミ】割となんでも揃っているが、和食があまりないように思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【伊勢原駅に対する口コミ】子育て施設は充実しているように思う 塾やカルチャーも程よくある
【伊勢原駅に対する口コミ】駅中のトイレは狭く、あまり福祉的ではない
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
適度に田舎である。駅前にイトーヨーカドーとご当地のデパートがある。ベッドタウンの為、スーパーは充実
生活必需品が近場の駅(本厚木や海老名)に出ないとそろわないこともある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安はとても良いと感じる。また、眺めがとても良い。
坂の中腹にある。傾斜と長さがきついので、車がないと厳しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部分はとてもきれいにされていることが好感を持てる。
道路と同じ高さに共用部分の廊下があるため、その気になれば路面から人が入ることができるのでは?と感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周囲に買い物店はない。買い物をするとなると国道沿いか駅前。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近場に東海大学病院や、伊勢原協同病院がある。
しいて上げれば、マンションに至るまでの坂が急峻。徒歩がつらい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【伊勢原駅に対する口コミ】ロマンスカーも止まり快速急行、急行、各停もとまり周りにはサイゼリア、マクドナルド、ケンタッキーや居酒屋と多くカラオケも二店舗ありスーパーや薬局なんでもそろっていてバスやタクシーと交通網も良く伊勢原駅からは平塚駅にもバスが通っているので良いあと駅から日本文化遺産である大山という山にいけるバスが通っている
【伊勢原駅に対する口コミ】食品や薬品は多いけれど服屋がなく映画館もないので遊ぶには適してないと思います。あとあまり清潔感がない
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【伊勢原駅に対する口コミ】Odakyu OXやイトーヨーカドー、相鉄ローゼンなどスーパーマーケットが充実している。居酒屋やカラオケ店も駅前に集中している。小田急線本厚木駅までは約6分と主要部へのアクセスも良い。小さな駅だが多くの人が利用しているため活気がある。
【伊勢原駅に対する口コミ】街灯が少なく、駅周辺のお店も比較的早い時間に閉店してしまうため夜道は暗い。また、歩道も狭く自転車と衝突してしまいそうなときがある。
2024年06月 メリット
交通利便性
電車は小田急小田原線のみですが、快速急行も停車し本数も充実しています。駅の北口南口共にバス停があり、バス便も充実していますが、ピークタイム以外は一時間に2本くらいのバスもあるので時刻表のチェックは必要です。駅前にタクシーも常駐しています。
観光地である大山行きの始発バス停があります。シーズン中や休日は登山客が溢れかえりバス停も長い行列になります。
生活利便施設の充実
図書館や市役所は駅から若者の足でしたら徒歩圏内です。駅前に大きなビルがあり、ヨーカドー、ローゼンといったスーパーや家電量販店も揃っています。少し歩くとOKストアもありますし、時期によっては無人の野菜販売所もあるので食料品のお買い物にはまず困りません。
アパレル関係のお買い物は、本厚木や海老名のららぽーとまで出たほうが充実しています。ヨーカドー内にも洋品店はありますが、年配向けの商品が多いです。
飲食店の充実
コンビニはもちろんマクドナルドや松屋などのファストフードも徒歩圏内に揃っています。日高屋、サイゼリヤといった普段使いできる店も駅前に揃っています。少し歩くと、家系ラーメンや馬刺しのお店などもあり飲食店はまずまず充実していると思います。
昔は揚げ物メインのお惣菜やさん(ニュー・クイック系列かもしれません)が駅を出たすぐのところにありましたが、いつのまにかセブンイレブンになっていました。リーズナブルでよく利用していたので残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅は多目的トイレやエレベーターもあり、基本的なバリアフリー対策ははかられていると感じます。
大山行のバス停は狭く、混み合う時間帯は車椅子ユーザーには利用が難しいかもしれません。
治安
特に事件があるような話を聞いたことがないので、治安はまずまず良いのではと感じます。歓楽街のようなものもないので、比較的駅前も清潔感があるように思います。
強いていうならば、大山行のバス停がある方の出口は街灯がやや少ないように感じます!
コストパフォーマンス
単身者、ファミリー層共に駅から徒歩圏内でも物件数は確保されていると感じました。また、チェーン店だけではなくてアットホームな地元の不動産屋さんもあり街全体が親切な印象です。近隣の海老名や本厚木と比較すると家賃相場は安いようにかんじます。
バス停〇分、とある物件の中にはバス便が極端にすくなかったり坂道がある地域もあるので、親身になってくれる不動産屋さんを選んだ方が良いです。
交通利便性
快速急行が止まります。平塚までのバスがあります。タクシーも来ます。
新宿まで遠い。10分にいっぽんしか来ない。
生活利便施設の充実
セブンが2個ある。スーパーとパン屋がある。
コンビニが小さい。商品の値段が少し高い。
飲食店の充実
食券を買って頼む系の飲食店が二店舗ある。
席が少ない。商品の値段が少し高いところがある。、
暮らし・子育て環境の充実
新宿に向かう方の改札にたくさんトイレがある。
学校はあるけど駅から遠いいと思う。公園は少ない
治安
悪い人は普通にいないしまあまあだと思う。
勧誘の人がいるのとお年寄りが多い印象がある。
コストパフォーマンス
東京よりは安いから住むのにいいと思うよ。
マンションが開発されてきてるから景観が変わってくる。
交通利便性
快速が止まる。タクシー乗り場がある。駅内が広すぎないため、移動が楽である。都心まで乗り換え無しで行ける。
小田急線しか通っていないため、電車が止まってしまった場合には、身動きが大変とりずらいことになる。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店、病院、携帯ショップ、銀行、カラオケなどの娯楽施設、スポーツジムなど、生活に必要な施設は充実している。
生活に必要な施設の種類は充実しているが、スポーツジムにしろ本屋にしろ1種類しかないため選択肢はない。また駅前のスーパーの商品の価格が高い。
飲食店の充実
パン屋やカフェなど種類は多くないが美味しいお店がある。またファーストフード店や居酒屋等も充実している。また駅ナカ、駅チカなので少しの待ち時間や休憩などで時間を潰すのに丁度良い。
強いて挙げれば、パン屋の価格が少し高いため、もう少しリーズナブルなら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
大原保育園やしらゆりチャイルドガーデン、駅前・保育ルームぽっけなど、保育園が多く、駅近くには伊勢原市立伊勢原小学校もある。駅の北口にはエレベーターが有り、移動がしやすい。
強いて挙げれば、トイレがもう少しキレイでウォシュレットが付いていたら利用しやすい。
治安
駅の北口に交番がある。街頭が多く、大通りは車もそれなりに多いので夜道も安心。昼間は人が多く、夜も昼間ほどではないが駅前に人は多い。南口の方がお店が多く、平塚駅行きのバスもあるため、人は多く感じる。
強いて挙げれば、土日の大山ケーブル行きのバスが登山客で混み合い、いつも登山目的ではなく利用しているのに、この時だけ乗れないまたは乗りにくいのが気になる。
コストパフォーマンス
スーパーや娯楽施設、病院等も充実しており、利便性は大変良い。スーパーでの物価も安くもなく、高くもなくだと感じる。
家賃が高い。利便性もよく、横浜や都心などへのアクセスも良いためしょうがないと思うが、鶴巻や厚木に比べると1〜2万円位家賃相場が高いと感じる。

伊勢原市の暮らし情報ガイド

伊勢原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が39件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊勢原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。