モナベール藤ケ丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/江南駅 バス9分
所在地(住所)愛知県江南市前飛保町寺町78-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1994年5月
総戸数18戸
専有面積63.82m² ~ 79.46m²
土地権利所有権
分譲会社モナベール(建物)セゾンプラザ(土地)
施工会社沢田建設
管理会社自主管理

モナベール藤ケ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モナベール藤ケ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県江南市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 モナベール藤ケ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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モナベール藤ケ丘の売却ガイド

モナベール藤ケ丘は愛知県江南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数18戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は江南駅です。

現在、URICOにはモナベール藤ケ丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江南市のマンション売却市場

江南市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モナベール藤ケ丘を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江南駅が利用可能
  • 名鉄犬山線
  • 江南駅 バス9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約49施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

モナベール藤ケ丘に関するよくある質問

モナベール藤ケ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モナベール藤ケ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モナベール藤ケ丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がモナベール藤ケ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モナベール藤ケ丘はどのような物件ですか?

モナベール藤ケ丘は愛知県江南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モナベール藤ケ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江南市の住みやすさは?

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江南市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江南市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【江南駅に対する口コミ】2018年に駅ビルが改装され、居酒屋が新しくOPENしました。駅の正面口を出て徒歩1分の場所にあるのでとてもアクセスが良く、チェーン店ですが値段もリーズナブルなので使いやすいです。 駅の近くには有料ですがパーキングもあり、一日400円などで使用できるので自動車での利用もしやすいです。 銀行やコンビニも徒歩圏内にあるので、通勤のついでに用事を済ませることも十分可能となっています。
【江南駅に対する口コミ】路線的に江南駅からは岐阜行きと名古屋行きしかなく、一宮や春日井などに向かうには一度名古屋駅まで出る必要があるので、アクセスの選択肢は少し少ないです。 また、通勤の時間帯は駅の周りの道が混雑するので時間に気を付ける必要があります。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
特急が止まるため、名古屋駅まですぐ行ける。
地下鉄に乗る場合は上小田井駅や名古屋駅等で乗り換えが必要
生活利便施設の充実
駅周辺には居酒屋がたくさんあるので、飲みたい人にはいいと思う。美味しいイタリアンもある。
駅周辺にコンビニはあるが、スーパーなどは遠いので少し不便。公共施設や買い物をする施設は徒歩圏内にはない。
飲食店の充実
美味しいイタリアンのお店があり、価格もリーズナブル。美味しいパン屋もあって遠方から来る人もいる。居酒屋は何店舗かあるので飲み会もできる。
学生が立ち寄れるようなカフェや、レストランは近くにはない。もっと色々な種類の店舗があるといい。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば広い公園があり、キャッチボールもできる。駅にはエレベーターがある。
子供を遊ばせる場所はそんなに多くない。特に室内遊びをさせる場所には困る。
治安
治安はいいと思う。駅前に交番がある。駅は古めだが、汚くはない。駅前は割と明るい。
駅の西側は明るいが、駅の東側は寂れた商店街で、暗い感じ。
コストパフォーマンス
特急が止まるにしては周辺の家賃や土地はそこまで高くない印象。
住みやすさと値段のバランスと言われると、若干値段が高いように感じる。
交通利便性
特急が停まるのでとても便利です。ホームが1つなので、ホームまでは迷わない。エレベーター有ります。
改札まで、段数のある階段を降りなくてはいけない。雨の日は滑りそうで少し怖い。降りた分、ホームまで階段で上がらなくてはいけない。
生活利便施設の充実
少し行けば、飲食店(チェーン店)は揃っていますが、歩きはなかなか行けないのでタクシーで。タクシーはつかまりやすい。
駅の周りお店が少ない。ロータリー周りの道が複雑で、お迎えの車でいっぱいになる時がある。バス停がわかりにくいのでなる前には要注意。
飲食店の充実
改札階段を西側に上がれば、ヴィドフランスがあり、北側には串カツ田中があります。コンビニはファミリーマートがあります。
早めに多くのお店が閉まってしまう。もう少し夜も明るくなるとお店に寄りやすくなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に舞台などのホールがある。
保育園などはあるが公園は全然ない。公園はお隣の市まで車で行くことが多い。
治安
古く昭和を感じさせてくれる。駅に交番があるので少し安心。夜は静か。
建物、道路など古い。トイレもキレイとは言えず、我慢できるなら入らない。街頭はあるが少ないお店も殆ど閉まっているので、やや暗い。
コストパフォーマンス
家賃は並。西方面に中型のアピタや北側にはドンキホーテがあるので買い物はしやすい。ファーストフード店やチェーン店は揃っているので飲食やドラッグストアには困らない。
バス停があまりないので、車がないと生活出来ない。年老いた時の移動が不安。
交通利便性
特急が停まるので最速で名古屋駅まで15分程度で行けます。また全ての電車が止まるので長時間待つこともないです。
改札口が地下にあるので、電車に乗るたび上り下りしなければならない。
生活利便施設の充実
駅から出て直ぐにバス停があります。駐車場、駐輪場もたくさんあるので便利です。
駅の直ぐ近くに託児所?保育園?があります。
飲食店の充実
コンビニが直ぐ近くにあります。おいしいパン屋さんもあります。鳥貴族あります。
コンビニ以外ふらっと立ち寄れるお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園や幼稚園などが充実しています。江南駅から徒歩30分ほどのところに滝学園があります。
自転車や車がないと学校に通いにくいです。
治安
いいです。江南駅から歩いて5分くらいのところに消防署や市役所があります。
交通事故が起きたとききました。学生や小学生も多く登校時間は危険かもしれません。
コストパフォーマンス
名鉄の定期券のコストパフォーマンス、最高です。6ヶ月定期でも10回程度乗れば元が取れます。
名鉄以外の電車は通ってないので名鉄が止まったら立ち往生です。
交通利便性
エレベーター専用改札のエモさ、ホームのセブンティーンアイスの自販機の便利さ
トイレが改札外それどころか駅ビル外中身に対して重々しい扉
生活利便施設の充実
コンビニと焼肉屋が新しくて便利おしゃれなイタリアンもある
さびしい駅前ロータリーがしっかり広く屋根もある分、店のまばらさやビルの古さが寂しい
飲食店の充実
コンビニとパン屋が広めであたらしくいい感じ
とにかく疎らでファーストフードもない普段遣いにはコンビニとパン屋しかない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでなんとかはなる階段がそれほど急でもなく、広い
トイレが不便エレベーターが専用改札のため、混むと待つ
治安
店が疎らで寂しいが、タクシーやバスの人らが多くいて、妙に安心
店がまばらで静かのため、緊張感がある夜はくらい
コストパフォーマンス
悪くない犬山線の運転本数と特急の速さが魅力的
駅前はさみしいので、いっそ名古屋まで出るのがいい定期券でもなければそこそこ痛い出費

江南市の暮らし情報ガイド

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が323件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。