モアメゾンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/鳩ケ谷駅 徒歩10分 埼玉高速鉄道/新井宿駅 徒歩19分 JR京浜東北線/赤羽駅 バス20分
所在地(住所)埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1998年3月
総戸数23戸
小学校区域川口市立鳩ヶ谷小学校
中学校区域川口市立鳩ヶ谷中学校

モアメゾンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 モアメゾンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モアメゾンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいモアメゾンを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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モアメゾンの売却ガイド

モアメゾンは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数23戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鳩ケ谷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモアメゾンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアメゾンを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳩ケ谷駅まで徒歩10分
  • 埼玉高速鉄道/鳩ケ谷駅 徒歩10分
  • 埼玉高速鉄道/新井宿駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立鳩ヶ谷小学校
  • 中学校区: 川口市立鳩ヶ谷中学校

モアメゾンに関するよくある質問

モアメゾンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアメゾンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアメゾンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がモアメゾンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアメゾンはどのような物件ですか?

モアメゾンは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳩ケ谷駅徒歩10分。築1998年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアメゾンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲鳩ヶ谷駅に徒歩8分くらいで便利です。 南北線に直通しています。 バス停も近くにあり、JRの駅(川口駅、西川口駅、蕨駅)に出られます。
▼キツイ坂を上ったところにあるので、自転車は電動自転車でないと結構辛いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近くに西友があり、ちいさな商店街もあります。 西友は24時間空いているので便利です。
▼坂があるので、買い物も大変です。西友は駐車場があるので、車での買い物はできます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲隣にオーナーさんの家があるので、とても安心です。 オーナーさんもとても親切で優しいです。
▼オートロックはありません。 エレベータがないので、ベビーカーや三輪車は階段で運んだり、車の中に入れていました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲リビングにエアコンが1台ついていて便利でした。 対面キッチンで子供の様子を見ながら家事ができました。
▼キッチンが狭いのでもう少し広ければよかったなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くに西友があり、ちいさな商店街もあります。 西友は24時間空いているので便利です。 車で10~15分くらいでイオンモールがあります。
▼坂があるので、買い物も大変です。西友は駐車場があるので、車での買い物はできます。
暮らし・防災・子育て ★
▲鳩ヶ谷小学校、鳩ヶ谷中学校、幼稚園は近くにあります。 小児科や眼科、歯科も近くにありべんりでした。 砂場とブランコと滑り台があるちいさな公園があり、子供を連れて行っていました。
▼広い公園が近くになく、有料のグリーンセンターに行くしかない状態でした。 駐車場がある公園がなかなかないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鳩ケ谷駅に対する口コミ】始発があるため朝の時間も座って通勤することができる。 JRのような押し入って乗車すると言ったことはほぼない。 どちらかといえば通学より通勤に使用する人が多い印象。学生がたくさん乗車しワイワイする様子もない。
▼【鳩ケ谷駅に対する口コミ】私鉄ということもあり乗車料金が高い。通勤定期でなければあまり乗車することはないだろう。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鳩ケ谷駅に対する口コミ】落ち着いた住宅地で過ごしやすい場所です。駅の近くにアコレや少し離れた場所にもスーパーがあるので仕事帰りに寄れます。始発駅なので並べば確実に座って通勤できるのが良いです。国道122号・第二産業道路が近くを走っているので車で出かけるのには楽です。都内に比べて家賃・駐車場代が安いです。
▼【鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺のお店が少ないので物足りなさを感じます。イオンモール川口が便利なのですが2018年夏に閉店するので周辺に代わりになるよう大型商業施設がないのが残念です。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲鳩ヶ谷駅が徒歩8分くらいで、バス停も近くにある。
▼急な坂の上にあるため、子供と一緒の自転車はきつい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲宿場町なので、趣のある建物、商店街がある。
▼中学校が近くにあるので、行事があると音が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オーナーさんが隣りに住んでいるので、安心。
▼エレベーターがないので、小さな子供がいると大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲南東向きで日当たりはよい。畳の部屋もある。
▼洗面所、お風呂で段差がある。上の部屋の足音や、隣りの部屋の声が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲歩いていける距離に、小さな商店街、西友があり、とても便利。西友は食品コーナーは24時間やっているので便利。
▼大きなショッピングモールは車やバスでしか行けない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲中学校はとても近く、小さな信号ひとつ渡るだけでいける。幼稚園も近い。
▼小学校の通学路に歩道がなく、横断歩道も渡らないといけない。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲埼京線と京浜東北線でどこにでも行けて非常に便利。東京駅と川崎駅どちらも乗り換えいらない。
▼ホームが多くてどこの電車に乗ればよいかわからなくなる。
生活利便施設の充実
▲最近南口にスタバができるので非常に便利になる。
▼やはり北口は飲み屋街のために酒臭い人が多い。酒臭い。
飲食店の充実
▲ドンキもあるなどスーパーでもなんでもある。
▼いろんな店があるためにいろいろなとこに行きたくなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレも割とそこそこあるので漏れそうになって安心。
▼トイレは存在するがそんなにきれいではない。
治安
▲基本的に昼の治安はよい。警官も常にいる。
▼夜の治安はそんなに良くない。基本的に酔っ払いがおおい。
コストパフォーマンス
▲基本的に楽しく飲むことができるのためにコストは少なくても飲める。
▼ついつい飲みすぎると普通にかかるので、金欠ではいけない。
交通利便性
▲赤羽は複数路線利用ができ、色んな所に簡単に行けるのが良い。
▼色んな線がある為、混んでいる事が多く歩きづらい。
生活利便施設の充実
▲100均もスーパーも充実していて、困ることがない。
▼強いて言えばスーパーが多い分、比較をしてしまって使い分けが大変。
飲食店の充実
▲基本的にどんなジャンルの物でもある。逆に無い物が浮かばない位。
▼呑み屋街なだけあって、少しうるさいのと、治安が悪いとよく言われる。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てに向いてない街に見えるけれど、意外と子育て中の方が多い。
▼問題は起きていなさそうだけど、呑み屋街近辺に学校があるのは教育上どうだろうか…
治安
▲治安が悪いと思って来た割には、思ったより平和でした。
▼呑み屋街の無い住宅街と比べたら、それなりに治安は悪い。
コストパフォーマンス
▲新しい所はちょこちょこ建っているので、綺麗な所に住みたい人には良い。
▼やはりそれなりに高いので、人は選ぶかもしれない。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。