モアステージ浦和別所の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩11分 JR京浜東北線/浦和駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区別所3丁目5-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1998年1月
総戸数33戸
小学校区域さいたま市立浦和別所小学校
中学校区域さいたま市立白幡中学校
専有面積62.94m² ~ 76.14m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

モアステージ浦和別所を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 モアステージ浦和別所の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

モアステージ浦和別所の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

モアステージ浦和別所の売却ガイド

モアステージ浦和別所は埼玉県さいたま市南区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数33戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモアステージ浦和別所の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアステージ浦和別所を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩11分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩11分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立浦和別所小学校
  • 中学校区: さいたま市立白幡中学校

モアステージ浦和別所に関するよくある質問

モアステージ浦和別所の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアステージ浦和別所には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアステージ浦和別所の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がモアステージ浦和別所の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアステージ浦和別所はどのような物件ですか?

モアステージ浦和別所は埼玉県さいたま市南区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩11分。築1998年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアステージ浦和別所には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線、武蔵野線の乗換駅のため、駅周辺が栄えています。スーパー、飲食店、病院、100均、銀行と、駅周辺に集中して賑わっている印象です。ガラス張りの綺麗な区役所が駅前にあるのは便利です。北戸田駅方面に続く高架下には比較的大型の店舗が続いていて、春には桜並木も楽しめます。10分弱歩けばホームセンターやリサイクルショップもあります。駐輪に厳しく各所に有料の駐輪場(買い物利用で1時間無料等あり)が完備されているせいか、駅前で違法駐輪を見かけません。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】乗換で武蔵野線の東京方面のホームに行くためには構内で線路下をエスカレーターか階段でくぐる通路を通ります。通路が狭いためいつも混雑しているよう感じます。また、エレベーターを利用する場合は反対方面のホーム中程まで歩いた上でエレベーターで降り、線路下をくぐったのちまたエレベーターで上がる必要があります。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】30数年前に埼京線が開通し、その際に出来た駅と言う事でその周辺も新しい商業施設やタワーマンションが多く、駅前に南区役所・図書館もあり、道も平坦で日中は若い親子連れをよく見かけます。通勤快速利用で新宿まで25分と好アクセスで、殺風景だった構内も最近は駅ナカの店舗充実で刷新され、ますます便利になってきました。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】通勤時間帯の混雑は以前よりは緩和されたもののまだ大変です。また、駅から中浦和や大宮バイパスへ向かう方面など一部夜間は暗くなる場所があり、治安はよいものの、女性やお子さんの一人歩きには少々注意が必要かもしれません。
2023年09月 メリット
交通利便性
駅の構造が分かりやすく、迷子になりにくい。また、京浜東北線だけでなく、上野東京ライン・湘南新宿ラインも通っていて便利。
トイレが駅の端にあり、中央改札から入場したときに、遠い位置にあると感じる。
生活利便施設の充実
東口にパルコ、西口にコルソ・伊勢丹やイトーヨーカドーなどがあり便利。
アニメイトがなく、大宮まで買いに行かなければいかない。
飲食店の充実
パルコや伊勢丹に飲食店が多くある。パルコ5階の弁慶(寿司屋)がすごく美味しい。
フードコートが近くにないため、学生が使いずらいと感じることがある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は多くありいいと思う。また、仲本の児童館は放課後などに無料で気軽に行くことが出来て良い。
公園が少ないと感じることがある。広い公園もあるが、数としては少ないと思う。
治安
駅前も清潔に保たれていて治安はものすごくいいと思う。
強いて言うなら、西口には交番があるが、東口にはないこと。
コストパフォーマンス
バスも多く通っていて、ものすごく住みやすいと思う。都内にも行きやすく便利。
同じ市内でも、岩槻方面には行きにくいという印象がある。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。