モアステージ東川口の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東川口駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県川口市北原台2丁目13-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年8月
総戸数65戸
小学校区域戸塚小学校
中学校区域戸塚西中学校
専有面積55.49m² ~ 83.80m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

モアステージ東川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 モアステージ東川口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モアステージ東川口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 モアステージ東川口の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、モアステージ東川口のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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モアステージ東川口の売却ガイド

モアステージ東川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数65戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモアステージ東川口の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアステージ東川口を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩15分
  • JR武蔵野線/東川口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚小学校
  • 中学校区: 戸塚西中学校

モアステージ東川口に関するよくある質問

モアステージ東川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアステージ東川口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアステージ東川口の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がモアステージ東川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアステージ東川口はどのような物件ですか?

モアステージ東川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩15分。築1993年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアステージ東川口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東川口駅に対する口コミ】JR武蔵野線と埼玉高速鉄道の2つの駅があります。交通が便利です。 地下鉄の東川口えきはトイレも綺麗だし駅構内も綺麗で、通勤にJRの方が安いです。 駅の周りには喫茶店とスーパーがあります。駅員が親切です。すぐ教えてくれた。本当にありがとうございます。
【東川口駅に対する口コミ】朝と夜人が多くなって駅は混雑になりました。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニが近くにあるので便利です長谷工さんですので作りがしっかりしていると思います。管理人さんや業者さんが丁寧に掃除してくださるのでとても綺麗です。
ピアノ教室をされているお部屋があります音に敏感な方や苦手な方はうるさく感じるかと思います。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
長谷工物件でとても信頼できる作りです。壁もコンクリートに重ねて板が張ってあります。上の階の音はほとんど気になりません。隣りの音は全く聞こえません。真南向きで過ごしやすいです。一階の樹木にメジロ来ます。
駅までゆるやかな坂があります。コンビニは近いけどスーパーは近場にありません、
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お隣の音は聞こえません。作りがとてもしっかりしていて快適です。施工会社も信頼できます。南向きで日当たり良く静かな環境です。
通路側の部屋はエアコン設置不可能。寝室として使う時は窓枠タイプのクーラーを設置しました。
2024年03月 メリット
交通利便性
・複数路線利用できる(埼玉高速鉄道)・武蔵野線主要駅でもある南浦和駅に2本で着くため、さいたま市や都内へのアクセスも良好。・国際興業バスが運行する路線バスの他、コミュニティバスもでている。
・朝の出勤・通学時間と帰りの夕方時間帯の混雑率がとても高い。
生活利便施設の充実
・朝日スポーツクラブ(スポーツジム)が南口でて徒歩3分位のところにあるので、帰宅時にそのまま通える。・北口を出てすぐに川口市役所の支所(戸塚支所)があるので住民票の取得等に便利。
・アパレル系のお店が皆無なので普段使いの洋服を手に入れようとすると、浦和美園イオンの方にまで行く等、少し遠でする必要がある。
飲食店の充実
・チェーン系としてはモスバーガーや日高屋、来来亭等がある。・個人店の中では、パン屋の「デイジィ」が地元では有名でとても人気がある。大勝軒や桑原亭といったラーメン屋が多い。
・牛丼系のチェーンが駅周辺はもとより町周辺に皆無。
暮らし・子育て環境の充実
・駅にはエレベーターやスロープはついている。・戸塚榎戸公園・戸塚のぞみ保育園
・大学が自転車位で通える範囲にないので車やバスが必須である。
治安
・駅前に武南警察署東川口駅前交番がある。
・周辺人口規模の割には警察署が近くにない。
コストパフォーマンス
・駅をでて、メイン通りである「けやき通り」に出れば、スーパーや本屋、家電量販店等が一通り揃っているため、生活必需品には困らない。
・埼玉高速鉄道ができてから開発が進んでおり地域人口も右肩上がりなため、駅周辺の家賃・土地相場は上昇が続いている。
交通利便性
いろいろなところに行きやすいから便利ですよ!
いうとしたら埼玉高速鉄道の値段が高いかも…
生活利便施設の充実
病院はあるけど、本屋などはあまりないので少し…
カードショップが欲しいなぁぁと思います!
飲食店の充実
くら寿司や日高屋などがあって便利だと思う!
マクドナルドなどがあると嬉しいなぁと思う!
暮らし・子育て環境の充実
公園など遊ぶ場所が多くて便利だと思います!
駅の中などはスロープなどがなく大変かと思う。
治安
駅の前にマンションと一緒に交番ができるのでいい!
クルド人などが駅前に多くて不安だと感じる…
コストパフォーマンス
家賃が安くてスーパーなども多いから便利!
もう少し娯楽施設が増えると嬉しいなと思う!
交通利便性
埼玉高速鉄道(南北線直通)に乗り換えが可能
埼玉スタジアムで試合がある日はとても混雑する
生活利便施設の充実
飲食店特にラーメン、カフェが多く食事をするのには良い
主な商業施設等は無い、改札を出た左右両方がバス停になっているため慣れるまで分かりにくい
飲食店の充実
ラーメン、カフェを多いがレストラン等は少ない、個人経営が多い
チェーン店は少ない、フードコートなどは無い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は多いと思う、エレベーター・スロープ等は完備されている
駅周辺の道に歩道のない小道が多い、信号機同士に距離があるため途中で渡る人が多いので注意が必要
治安
駅前に交番はある、駅周辺は綺麗でロータリーを掃除してくれている人をほぼ毎日見かける
駅前や大通りは街灯があるが細い道に入ると該当が少ない
コストパフォーマンス
安いスーパーなどが多い、市民バスなどが通っているため場所や時間によっては安く行動できる
高低差がかなりある。大雨の時に洪水になる場所も多い

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。