モアステージ川口の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩21分 JR京浜東北線/川口駅 バス6分
所在地(住所)埼玉県川口市上青木1丁目19-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年3月
総戸数28戸
小学校区域上青木南小学校
中学校区域上青木中学校
専有面積82.36m² ~ 82.36m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

モアステージ川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モアステージ川口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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モアステージ川口の売却ガイド

モアステージ川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはモアステージ川口の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアステージ川口を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩21分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 上青木南小学校
  • 中学校区: 上青木中学校

モアステージ川口に関するよくある質問

モアステージ川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアステージ川口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアステージ川口の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がモアステージ川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアステージ川口はどのような物件ですか?

モアステージ川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩21分。築1990年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアステージ川口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】東京駅や新宿駅など都心部まで30分くらいでいけるのでアクセスは便利です。東京都心から近い街だと思いますが、 物価は都心より安いので買い物しやすいです。
【川口駅に対する口コミ】京浜東北線しかとまらないため、上野東京ラインもとまるようになると、通勤時の混雑が分散されると思います。最近家賃がかなり上昇していると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】基本的に買い物や病院など充実しているので生活していて不便を感じることはないです。夜川口駅付近に行くことが少ないので夜はわかりませんが、昼間は治安を不安に感じることはないです。
【川口駅に対する口コミ】強いといえば、以前は駅前にそごうがありましたが今はデパートがないのでデパートがあるとより便利な街になると思います。川口でも西川口周辺はニュースになる事件が多いので治安はよくないのかなと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】最近駅前が少し開発されて、新しい飲食店が少し増えたと思います。
【川口駅に対する口コミ】駅前はまあまあいろいろな種類のお店がありますが、女性向けのお店がもう少し増えてほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川口駅に対する口コミ】子供が小さい頃は、公園でたくさん遊ばせることができました。小規模なところや、少し広めなところ、わりといろいろあってよかったです。
【川口駅に対する口コミ】経済的な補助面は川口市は充実してる印象はないです。
2024年05月 メリット
交通利便性
JR京浜東北線の川口駅は埼玉県大宮駅~神奈川県の桜木町まで1本でいけるところが個人的に魅力です。東京駅までも30分程度で行けますし、池袋までは15分ほどで行けるのでアクセスしやすいです。川口駅の東口出て直結の歩道橋を下るとバス乗り場もあります!
朝の通勤時間帯は混雑してます。定期券のオフピーク時間帯は7時05分までですが、普通に混んでいます。6時台は女性専用車両も使えないので7時以降に乗車するのをオススメします。
生活利便施設の充実
川口駅東口出て直結の歩道橋にある商業ビルには役所も図書館もあるので便利です。西口にはOKストアもあるので安いスーパーもあり非常に便利です。10分ほど歩いたところにはヨーカドー系列のアリオもあるのでお買い物や映画も見れちゃいます!
強いて言えば大きい病院がないので駅前の小さな病院は混みやすいかもしれません。
飲食店の充実
最近樹モールという新しい商業施設がOPENし、川口駅前にはなかったコメダ珈琲店、一風堂があるのでオススメです。
個人的にはスターバックスコーヒーができればうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結の歩道橋にはエレベーターもあるので小さいお子様やお年寄りの方でも安心して利用できると思います。
子供がいないのであまり気にかけたことがなく評価(2)にしています。
治安
駅前は商業施設が多いので夜も明るく遅い時間でも安心して歩けます。東口出てすぐに交番もあるので治安もよいほうだと思います。
土日の昼間は宗教やビラ配りが多い印象です。
コストパフォーマンス
3年前私が家を探していた時の情報ですが…隣駅が東京都赤羽駅で1駅違うだけで家賃が2~3万違いました。
スーパーが散らばってるので、お気に入りのスーパー見つけるのが難しいかもしれません。個人的にはお肉はハナマサで冷凍食品計は業務スーパーオススメです。
交通利便性
隣が東京都の赤羽駅で、湘南新宿ラインも埼京線も使えて便利。電車は5分も待たずにどんどん到着するのでとても便利。バスも多いし、少し歩けば川口元郷駅があるので、南北線に続く埼玉高速鉄道線もあるので、とても便利。
湘南新宿ラインが止まらないのはデメリット。京浜東北線しかないので、京浜東北線が止まると駅ホームがすぐに満員となり規制がされる。人がとても多く使っているのもデメリット。
生活利便施設の充実
駅ビルは無いが、近くにキュポ・ラ等があったり、レストランやお惣菜を変えたり、スーパーやドラッグストア、無印、本屋、服屋もあるので、駅前だけで買い物が全て住む。公園も大きな滑り台があるので、子育てにも最適。
駅前のそごうが閉店しているのはとても痛い。商店街も工事中のところが多く今はあまり活気がないように思う。
飲食店の充実
レストランやお惣菜屋、おにぎり屋、スーパー、ニューデイズもあるので、買い物に便利。太郎焼きという川口銘菓もあるので、お土産にも困らない。カフェもタリーズやベローチェ、イタリアントマトカフェジュニア等沢山ある。
そごうがあった時は、プレゼント用のお菓子やデパ地下のお惣菜、パン屋等がありとても良かったが、今はそれがないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅前近くにリリアパークがあり、春は桜の名所になっている。夏は水遊びもでき、大きなアスレチックもあるので、子供達に人気。イベントもよくやっている。リリアにオムツ替えスペースや、子育てサポートセンターもある。
リリアパークのトイレはもっとキレイにして欲しい。また、おむつ交換台も欲しい。リリアまで行かないといけないのは不便。
治安
駅前に交番があるのも安心だし、人通りも多いので、道も明るく一人で歩いていても怖くはない。西口は特にマンションが多く、道が広いので、夜でも安心。コンビニも多いし、夜まで電車が通っているので、駅利用者も多い。
人は多いが、パチンコ屋が多かったり、たまにニュースに犯罪のニュースが流れたりするので、少し治安は不安。
コストパフォーマンス
隣の北区赤羽と比べると比較的に土地は安いと思う。電車やバスも多く、少し駅から離れても住みやすいと思う。また、学校も多いので、駅から離れている場所でも不便ではない。が、川口市の土地は全体的に上がっていると聞いた。
土地の値段が上がってきているので、売り出されている土地が30坪ないのに、5000万円前後で売り出されてているのを見る。
交通利便性
大宮に行けば新幹線、赤羽、田端に行けば様々な路線に乗り換えられる。
通勤・通学ラッシュの時間帯は混むので電車に乗る場合は凄く大変。
生活利便施設の充実
近くにアリオ等の商業施設があり、再開発も進んでいる。
夜は基本的に治安が悪く子供は1人で夜に外出させることをおすすめできない。
飲食店の充実
ラーメンなどが美味しいお店も多いところが強み。
飲食店自体が少なく種類も少ないため車か自転車は必須。
暮らし・子育て環境の充実
新しく公立の中高一貫校が設立され注目を集めている。
私立中学がないのデメリットかもしれない。
治安
昼は治安がいいかもしれない。また、警察官は多いと思う。
夜は酔っ払いなどが多いと思う。コンビニの前に人が溜まってる。
コストパフォーマンス
家族で住むような家は家賃が安い。タワーマンションもある。
一人暮らしで住むには家賃が高く学生や社会人になったばっかの人は住めないかもしれない

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。