2022年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
京浜東北線の鶴見駅と東急東横線およびJR横浜線の菊名駅のちょうど中間地点にあるマンションなので、行き先によってどの経路を使うかを選べるのが良いところだと思う。 また、バスで京急の花月総持寺駅まで出れば京急沿線にもアクセスが良い。 バス停は徒歩4、5分のところにあり、便数も結構多い。 鶴見駅と菊名駅は大きすぎず小さすぎず、ちょうど良いと感じる。 駅の構内や直結の場所にスーパーやショッピングゾーンがあるので暮らしに便利です。 鶴見駅から京浜東北線の始発も出ているので、ラッシュの時間帯でも座れたりします。
デメリットはあまり思いつかないが、強いて言えば、京急花月総持寺駅の周りにはいまはコンビニくらいしかないので、再開発が進んでもっと便利になるのを期待している。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
治安は良い方だと思う。 バスが通る道から少し奥まったところに建っているので、車の走行音なども聞こえず非常に静かな場所です。 マンションの隣が東高校という高校だが、部活を頑張っている学校という印象で、生徒さん達もバカ騒ぎしたり大声で喋っている姿は見たことがない。 近くに小さな川と遊歩道があり、小さな魚や鯉も住んでおり、時にはカモや鷺が羽を休めている。 小学校は坂を上って降りたところにあるので、距離的にはとても近い。
小学校は近いが、中学校（寺尾中学校）は離れているように思う。ただその中学校の評判はかなり良いようだ。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
マンションの外観は南欧を思わせるデザインで、綺麗です。 清掃も定期的に行われていて、清潔です。 セキュリティも、何かあればセコムがすぐ駆けつけてくれるので安心。 日中は管理人さんが常駐しています。 低層マンションなので圧迫感がなく空が広い。またエレベーターが要らない所も、長い目で見ると管理費や維持費の節約になると思う。 駐車場は一家に一台分あります。駐輪場は屋内なので自転車が汚れにくい。 ペット可物件ですが、よそのお家のペットの匂いや鳴き声が気になるということはないです。 敷地内に適度に緑が取り入れられているので気持ちが安らぎます。
強いていえば、宅配ボックスがあればもっと便利かもしれません。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
メゾネットタイプで、一つ一つの部屋が独立しているので、家族間のプライバシーが確保されるところが良いと思う。 リビングダイニングは広々として、ベランダも一般のマンションより広い印象です。 梁はあるが天井が高いので気にならない。むしろ頑丈で地震に強いと思う。 日当たりは全体的に良いと思う。
リビングとダイニングの境界と廊下に階段１段分くらいの段差があります。 部屋の作りに慣れるまでは、足元をちゃんと見て歩かないとけつまずくと思います。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
スーパーは近く（徒歩５、６分）に２軒（Fujiと文化堂）あり、それぞれの良さがあるので使い分けています。 スーパーFujiにはみずほ銀行と横浜銀行のATMがあるので便利。 遊歩道の終点近くにある東神奈川アクロスプラザにOKストアやダイソーが入っているので、散歩がてら買い物に行くこともできます。 コンビニはファミマ、ローソンが徒歩４、５分のところにあり、セブンイレブンも５、６分のところにあります。 ドラッグストアはクリエイトとスギ薬局が徒歩7、８分のところにあります。 飲食店はファミレスのジョナサンが徒歩圏内。 もう少し足を伸ばせば、デニーズやガストがあります。 昔ながらの商店街や古い団子屋さん、おしゃれなパン屋さんもちょこちょこ点在しています。
おいしい魚屋さんがあればもっと嬉しいです。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
近くに内科、小児科、整形外科、眼科、歯科と一通りそろっている印象です。 救急の場合は車で１２、３分のところにある東部病院に行きます。 美容院などは鶴見駅周辺にたくさんあるので、選び放題という感じです。 小学校（上寺尾小学校）は距離的には近いので便利だと思います。 マンション内のコミュニケーションは殆どないので、煩わしいご近所付き合いなどを避けたい人にはぴったりだと思います。 でも地震などに備えて食料や水などをある程度備蓄してくれているので、そこは安心です。 またコロナ禍においても、何かあれば手助けする用意があるとのアナウンスがありました。 公園は近くの小さな山に白幡公園があり、屋内遊びもできるログハウスがあります。
マンション内のお祭りなどはないので、そういうお付き合いをしたい方には物足りないかもしれません。