メープル甲南山手セレヴィの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2005年1月
総戸数35戸
小学校区域本山第三小学校
中学校区域本山中学校
専有面積53.62m² ~ 86.03m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大木工務店
施工会社大木工務店
管理会社グローバルコミュニティ

メープル甲南山手セレヴィを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2005年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、メープル甲南山手セレヴィは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、甲南山手駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるメープル甲南山手セレヴィなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 森北町3丁目2-35に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。メープル甲南山手セレヴィは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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メープル甲南山手セレヴィの売却ガイド

メープル甲南山手セレヴィは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数35戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は甲南山手駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメープル甲南山手セレヴィの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

メープル甲南山手セレヴィを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 甲南山手駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 本山第三小学校
  • 中学校区: 本山中学校

メープル甲南山手セレヴィに関するよくある質問

メープル甲南山手セレヴィの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メープル甲南山手セレヴィには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メープル甲南山手セレヴィの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメープル甲南山手セレヴィの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メープル甲南山手セレヴィはどのような物件ですか?

メープル甲南山手セレヴィは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲南山手駅徒歩4分。築2005年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メープル甲南山手セレヴィには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲南山手駅に対する口コミ】とてもきれいなところです。 近くに飲み屋さんや食べ物やさんなどいろいろあるのですがどれもオシャレなイメージなものばかりでわくわくしましたとても印象的で忘れられません。なかなかいけてないのでまたいきたいてす!
【甲南山手駅に対する口コミ】まったくございませんが人混みが少し気になるくらいかと思います。コロナ禍ですので。 そらくらいです
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観は綺麗。駐車場は住居とセットの平置きと機械式。無駄な共用部は無くすっきりとしたマンションです。駅やスーパーも近く生活するには便利です。
管理費の兼ね合いか、風の兼ね合いか落ち葉や虫の死骸が長期間放置されています。
2025年05月 メリット
治安
静かな住宅地は阪急神戸線、山手幹線北側エリア。高校、大学がある、芦屋からすぐなので、ほぼ、芦屋の感覚
山手は坂道。神戸、芦屋の特長だから、まなつ、まふゆは、徒歩はつらいかも

メープル甲南山手セレヴィの中古販売価格の推移

平均㎡単価169.19万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
123.25 189.87 256.48 2010-06-29 3LDK 70.25㎡ 144.94万円/㎡2012-09-12 3LDK 75.05㎡ 134.35万円/㎡2013-07-27 3LDK 70.25㎡ 144万円/㎡2015-04-23 3LDK 86.03㎡ 156.78万円/㎡2016-02-02 3LDK 70.25㎡ 159.05万円/㎡2016-12-27 2LDK 61.62㎡ 181.33万円/㎡2018-07-03 3LDK 78.92㎡ 187.66万円/㎡2025-09-14 1LDK 53.62㎡ 245.38万円/㎡ 2010-06 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-14 1階 1LDK 53.62㎡ 245.38万円/㎡
2018-07-03 4階 3LDK 78.92㎡ 187.66万円/㎡
2016-12-27 5階 2LDK 61.62㎡ 181.33万円/㎡
2016-02-02 6階 3LDK 70.25㎡ 159.05万円/㎡
2015-04-23 5階 3LDK 86.03㎡ 156.78万円/㎡
2013-07-27 3階 3LDK 70.25㎡ 144万円/㎡
2012-09-12 3階 3LDK 75.05㎡ 134.35万円/㎡
2010-06-29 2階 3LDK 70.25㎡ 144.94万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。