メンサンライズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/つつじヶ丘駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都調布市西つつじケ丘3丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1976年11月
総戸数8戸
小学校区域滝坂小学校
中学校区域第八中学校
専有面積55.00m² ~ 78.71m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社陽成産業
施工会社増岡建設
管理会社自主管理

メンサンライズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メンサンライズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

メンサンライズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メンサンライズの売却ガイド

メンサンライズは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数8戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅はつつじヶ丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメンサンライズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メンサンライズを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つつじヶ丘駅まで徒歩3分
  • 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝坂小学校
  • 中学校区: 第八中学校

メンサンライズに関するよくある質問

メンサンライズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メンサンライズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メンサンライズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメンサンライズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メンサンライズはどのような物件ですか?

メンサンライズは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つつじヶ丘駅徒歩3分。築1976年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メンサンライズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】急行まで止まる駅なので、周辺の各駅しか止まらない駅に比べると利便性が高く、新宿までも30分かかりません。比較的都心に近く、多摩方面、新宿方面にも出やすく、周辺施設も充実しているが、物価が特別高いと感じることはない
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】特急は止まらないので、新宿方面から帰宅する際、急行までの電車に乗るか、途中駅で乗り換えないといけない。 うっかり乗り換えを忘れると4駅先まで行ってしまうので、注意が必要。強いていうなら、周辺駅より多少家賃が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】駅中にはコンビニ、ドラッグストア、本屋、ファミレス、ケーキ屋、パン屋が入っており、最低限はそろっている方だと思う。 また、北口には商店街、スーパー、飲食店が複数あり、一通りの生活はできる。全体的に治安はよく、あまり不審な人は見かけない印象
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】隣の仙川に比べると活気が少なく、商店街もさびれた印象がある。 服飾の店がほとんどなく、昔ながらの個人経営の店しかない。地味に飲み屋やスナックも存在するので、ごくごくたまに酔っ払いがいることもあるが、居ても深夜や早朝のみ
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】パン屋、ケーキ屋、ラーメン、焼き鳥、焼き肉、牛丼等一通りはそろっている。 特にラーメン屋は有名店があり、行列がいつもできている。
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】一部ローカルな個人店や名店もあるが、ほとんどがチェーン店かつ規模が小さい店舗ばかり
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】周辺に公立、私立問わず幼稚園や保育園は多く、小学校、中学校も近い。 駅に多機能トイレもあり、一通りバリアフリーは進んでいる
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】踏切が残存しており、度々踏み切り待ちも発生している
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
家賃が安いのが救い。駅までの距離は非常に近く交通の便は悪くない。
エントランスハ薄暗く、結構な頻度でゴキブリが出たり虫の死骸が落ちている。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】松屋、GEO、日高屋、オリジン、ドトールが駅近くにあり便利、唐揚げ専門店や、ラーメン屋目、数店あり、駅前にスーパーもありますし、改札前にもスーパーやパン屋もあります、ドラックストアもGEO一階にあるので買い物して帰れます。 駅から少しはなれますがセブンイレブンもありますし、牛角や飲み屋も結構あるので、駅前は充実しているといえます、急行や準急なども止まるので駅自体も使いやすいと思います。 駐輪スペースもありますから、駅迄自転車でとかもありかも。 京王線は新宿、渋谷に出やすいですし、バスを利用すれば、吉祥寺などにも出られます。
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】駅から離れると坂が意外に多く、苦労するかもです。 移動手段は原付とかが最適だとおもいます。 コンビニやスーパーは数が多くいたるところにありますが、やはり移動に坂がネックになります。 電動アシスト付きの自転車でないと辛いと思います。 また京王は意外に混みます、各駅を併用しながら時間をかけて通勤なら楽に行けるでしょう。
2024年04月 メリット
交通利便性
特急以外はほぼ止まります。朝も余り混雑しないのでいいです。各駅に関しては当駅始発があるので平日でもすわれます。
やはり明大前駅〜調布駅が特急途中駅スルーなんでちょっと残念です。
生活利便施設の充実
生活に必要な店等は隣駅の柴崎もいがいと充実してます。
生活には困らないですが娯楽的な物はほぼないです。
飲食店の充実
上記、と同じで飲食やスーパーなどは生活に困らないくらい充実してます。
あまりオシャレな感じの店とかはほぼ無く生活中心の街です。逆隣の仙川はかなり充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
当然ですが生活中心の街なのでそう言うのは意外と充実してます。
ただあまりオシャレな街ではないのでキレイでは無いとおもいます。
治安
静かなとこも多く住みやすいとはおもいます。
外国人が多いので少し危ないかんじはします。
コストパフォーマンス
新宿や吉祥寺駅に近いが家賃がやすいとおもいます。
家賃などが安いぶん住んでる人も物件もそれなり。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。