メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールドの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩21分 JR埼京線/北戸田駅 徒歩23分 JR埼京線/武蔵浦和駅 バス6分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区内谷5丁目4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年3月
総戸数95戸
小学校区域沼影小学校
中学校区域内谷中学校
専有面積71.25m² ~ 90.24m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近藤産業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールドの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールドの売却ガイド

メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールドは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数95戸、10階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはメロディーハイム武蔵浦和プライムフィールドの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールドを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩21分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩21分
  • JR埼京線/北戸田駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼影小学校
  • 中学校区: 内谷中学校

メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールドに関するよくある質問

メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールドの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメロディーハイム武蔵浦和プライムフィールドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールドはどのような物件ですか?

メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールドは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩21分。築2008年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
中山道が近く、外環道、首都高速へのアクセスも抜群のため、車生活には良い環境。
駅から遠く、買い物も不便。 街頭はあるが道によっては暗く危険。 駅までの道は車1台+歩道といった道が多いわりに車、自転車ともに交通量があり危険。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩10分圏内に薬局、コンビニがある。 周辺は割かし静か。
公園、買い物などふらっと行ける距離にはない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、日勤管理、防犯カメラと必要な設備は整っている。
新築時(2008年)当時の設備は揃っているが、特別な設備へのアップデートはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
良くも悪くも実績が豊富な長谷工施工に長谷工管理のマンション、瑕疵対応も含め逃げ出すことはないと願う。
長谷工コーポレーションの施工マンションの為、高級感はなく至って普通。
買い物・飲食店充実度
散歩のし甲斐がある環境のため健康的な生活がおくれグッスリ眠れる。
どこに行くにも車か自転車が必要なため、外出が面倒になり出費が減る。
暮らし・防災・子育て
マンション内のコミュニケーションについて、色々と思いはあるが子育て世代は問題なく良好な関係を保っている。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】■アクセスの良さ 東京方面は新宿駅まで約30分、渋谷駅まで約40分、千葉方面はディズニーランドがある海浜幕張駅まで60分と乗り換えなしでたどり着けること。 ■ベットタウンならではの街並み 家族で住む方が多く、繁華街が無い。そのため治安が良く公園や学校、保育園などが立ち並び、駅前に4つのスーパーがあるため、食に困ることは無い。またホームセンターや100均もあるので、細かな日用品も安く済ませることができる。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】■娯楽が少ないこと 駅前にカラオケ店が1件できたが、繁華街が無いため、大勢で飲食をするにはお店が限られる。 ■通勤ラッシュ 通勤時間の電車は大変込み、良い乗車位置を知らないと出勤するまでに膨大な体力を費やすことになる。埼京線も武蔵野線も基本遅延するため、時間に余裕を持ち乗車しなければならない。
2023年01月 メリット
交通利便性
武蔵野線との接続が良いから便利だと思います。
同線が狭いから朝のラッシュ時に混雑するのが不便
生活利便施設の充実
雑貨屋やドラックストアが充実しているから不便はない
病院等は近くにあまりないから別の駅まで行く必要がある
飲食店の充実
飲食店も多いから食事には困らないと思う。
サラリーマン向けの店が多いからデートなどには向かない
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅の近くにあるから通いやすいと思う
遊歩道が近くにあるが虫が多くて困ると思う
治安
治安はあまり良くないが近くに交番はあるから安心。
飲み屋が多いので酔っ払いと吐瀉物が多い。
コストパフォーマンス
埼玉の割には新しいものが多いから住みやすい
docomoの電波が悪いからdocomoユーザーにはオススメしない

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。