メロディーハイム川口元郷フィールエアーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩8分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩25分 JR京浜東北線/川口駅 バス4分
所在地(住所)埼玉県川口市元郷1丁目33-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年3月
総戸数37戸
小学校区域元郷南小学校
中学校区域領家中学校
専有面積66.70m² ~ 71.45m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社近藤産業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

メロディーハイム川口元郷フィールエアーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メロディーハイム川口元郷フィールエアーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メロディーハイム川口元郷フィールエアーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メロディーハイム川口元郷フィールエアーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県川口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

メロディーハイム川口元郷フィールエアーの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メロディーハイム川口元郷フィールエアーの売却ガイド

メロディーハイム川口元郷フィールエアーは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数37戸、11階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメロディーハイム川口元郷フィールエアーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メロディーハイム川口元郷フィールエアーを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩8分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩8分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 元郷南小学校
  • 中学校区: 領家中学校

メロディーハイム川口元郷フィールエアーに関するよくある質問

メロディーハイム川口元郷フィールエアーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メロディーハイム川口元郷フィールエアーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メロディーハイム川口元郷フィールエアーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメロディーハイム川口元郷フィールエアーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メロディーハイム川口元郷フィールエアーはどのような物件ですか?

メロディーハイム川口元郷フィールエアーは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩8分。築2006年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メロディーハイム川口元郷フィールエアーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川口駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が充実している。駅前の図書館が綺麗でよく利用している。家賃がわからないが駅周辺に大体揃ってるので便利だと思う
【川口駅に対する口コミ】京浜東北線しかないので、上野東京ラインや湘南新宿ラインを通して欲しい。新宿や池袋へ一本で行けるようになったら最高だと思う。最近家賃が上がってると聞くのでそこがデメリットに感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】駅前にドラッグストアや飲食店も充実している。また10分歩けば川口アリオがあるから生活必需品の調達に困ることはないと思う。図書館や商業施設は清潔感があるので、いいとおもう
【川口駅に対する口コミ】ルミネのようなデパートもできたらいいと思う近所の中高生が騒いでることがあるので少し怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】サイゼリヤなどファミレスやマクドナルドなどのファストフード店まで充実していて、食べるものに困らない
【川口駅に対する口コミ】おしゃれなカフェができたらより楽しめると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【川口駅に対する口コミ】ファミリー向けマンションが多いので、同年代の友達を作るのにちょうどいいと思う
【川口駅に対する口コミ】川口駅周辺に住んでる人の通う中学校が少し遠いと思う。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
埼玉高速鉄道 川口元郷駅から徒歩8分、東京メトロ南北線直通の為都心部へのアクセスが便利。
浦和レッズの試合がある日は、埼玉高速鉄道が混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★
首都高速道路のインターも近くにあるので、車でのアクセスも便利。
準工業地域の為近くに鋳物工場があり、空気が悪い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
昨年、大規模な修繕工事を行い、外観が落ち着いた色になった。
駐車場の数が少ない。立駐機メインの為、現状ワゴン車を置くスペースは空いていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
標準的な間取り、キッチンにディスポーザーが付いている。
台風の影響で立駐機が故障する事が何度かありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
自転車、自動車で行ける範囲に多数スーパーやショッピングモールがある。
歩いて行ける範囲には、コンビニしかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校が比較的近い、高校は自転車で通学出来る範囲に数校ある。
約5年周期でマンション管理組合の役員に任命される。
2024年04月 メリット
交通利便性
大宮駅から1本で来れて都内にも1本で行ける。横浜スタジアムがある関内駅にも1本で行けるのが魅力的。終電も遅くまでありある程度遅くまで遊んでいても大丈夫なところ。通勤時間でも本数が多いためあまり混雑していないのもいい。
数分の遅延が多い。通勤で使っていると数分の遅延でもかなりのダメージになってしまうため予定の1本前の電車に乗るのがおすすめ。
生活利便施設の充実
引っ越してきたばかりでまだ詳しくはないですが駅前にはスーパーもあり買い物もしやすい。駅から徒歩圏内に歯医者、内科、外科など病院も充実していて安心です。(あまり利用はしたくないですが…)少しずついいところを見つけていきたいです。
服やスニーカーショップなどがあまりなく少し不便さがある。都内に行けばいいはなしですが。
飲食店の充実
食に関しては最高です。ラーメン屋、居酒屋、ファストフードなど大手チェーン店から老舗までたくさんあり職に困ることはないと思います。強いて言うならいい所がありすぎてどこにするか困る感じはありますけど。パン屋やケーキ屋もたくさんあって充実しています。
強いて言うならパン屋、ケーキ屋は美味しいか少し値段がお高めなところ。ちょっとしたお祝い事でしかかわない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や、幼稚園もたくさんあり公園もたくさんあって休日などもよく遊びに行っています。公園で知り合った子とも仲良く遊べている。保育園も園庭があり親切な先生が多く安心して預けることができていてとても助かっています。
強いて言うなら駐車場がない公園が多いい。歩いて行くのもいいのですが歩くだけで子どもが疲れちゃうことも多々あり
治安
昼間は賑やかでとても治安がよくみな子どもと散歩をしていると近所のかたがたがあいさつをしてくれたりします。子どもたちにもとても優しい人がおおくお店の定員さんなども子どもたちに優しくしてくれて安心して過ごせます。
夜になると居酒屋が多いのもあり少し酔っ払いの人が増える気がします。あまり近寄らないようにしています。
コストパフォーマンス
都内に近いことを考えると値段もいいと思います。場所によってはかなり安いところもありますし少し駅から遠いいけどギリ徒歩圏内などであれば全然家賃なども安いため住む場所としてはじゅうぶんだとおもいます。場所によりますが
駐車場代が高い駅から遠くなればなるほど家賃は安くなるがあまり駐車場代は変わらないため要注意
交通利便性
都心までのアクセスはJRと地下鉄二路線あり、とても交通利便性は良い。車でも橋渡ればすぐに都内に出ることが可能
強いてあげれば、JRが京浜東北線のみしか止まらない点はマイナスかと。
生活利便施設の充実
駅前も郊外もショッピング施設が充実しており、不便は感じません。医療施設なども充実しているので、大体なんでも揃います。
駅前のそごう跡地のテナントがまだ入らないので、以前利用できていたデパ地下グルメは池袋まで出ないと利用できません。現在テナントが入ることが決まっているようですが、何が入るかはまだ不明です。
飲食店の充実
B 級グルメ含め充実していると思います。おすすめのスイーツ店としては、駅ほど近くにある、パティスリーひまわりという洋菓子屋さんです。シュークリームが絶品でリピートしてます。
高級店もありますが、件数はそれほど多くないですね。そこは都内に負けてしまうところだとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数や収容力についても特段問題になるようなことはないです。学習塾も一通りありますし。公園は一杯あります。子育てもし易いです。出生から高校生まで育ててますが、不便は感じません。
強いて挙げると、学力水準の高い中学や高校は隣のさいたま市や都内に比較するとないので、受験するしないによって市外へ通う選択が必要だと思います。
治安
駅前含めて治安は比較的良いと思います。外国人居住者が増えてますが、比較的生活レベルに余裕のありそうな方々が多いためだと感じてます。
お隣の西川口駅まで足を伸ばすと少々治安の悪さを感じる事があるかもしれません。昔ほどではないにしても名残かと思います。
コストパフォーマンス
物価は不動産価格や賃料含め都内と比較するとやはり安めなので、交通の便などを考慮すると生活し易くコスパは良いと感じます。都心からの距離が同じ位とのことで比較されることの多い武蔵小杉との比較でも交通利便性という観点ではコスパは良いと思います。ブランドは別ですが。
最近は移住者が増加してきており、以前に比較するとマンション価格や賃料が上昇してきてます。
交通利便性
複数の路線が利用でき、快速が止まり、とても使いやすい駅です。
バス、タクシーのロータリーが小さいため、本数が少ないです。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや公園、公共施設が多くあり、とても便利です。
病院が比較的少ないため、何か起きた際には困ります。
飲食店の充実
多くのチェーン店があり、若者向けのお店がたくさんあります。
ジャンクフードがおおく、和食など、食の種類は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとスロープがあります。また、多機能トイレもあり、車椅子の人は不自由ないかと思います。
公園は沢山ありますが、小児科が少ないです。
治安
駅前に交番があり、夜でも警察がパトロールしています。
交番は近いですが、街灯が少なく、暗いです。
コストパフォーマンス
病院は少ないですが、ショッピングモールが近くにあったり、便利です。
住みやすさは良くも悪くもないが、地価が少し高いです。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。