メゾン高槻2号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 徒歩20分 JR東海道本線/高槻駅 バス5分
所在地(住所)大阪府高槻市真上町5丁目43-2
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1972年10月
総戸数30戸
小学校区域高槻市立日吉台小学校
中学校区域高槻市立芝谷中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社鳳不動産住友商事
施工会社鴻池組
管理会社住商建物

メゾン高槻2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。メゾン高槻2号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、真上町5丁目43-2の利便性を評価しています。メゾン高槻2号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 高槻市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、メゾン高槻2号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府高槻市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府高槻市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾン高槻2号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府高槻市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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メゾン高槻2号棟の売却ガイド

メゾン高槻2号棟は大阪府高槻市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはメゾン高槻2号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン高槻2号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅まで徒歩20分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立日吉台小学校
  • 中学校区: 高槻市立芝谷中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

メゾン高槻2号棟に関するよくある質問

メゾン高槻2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン高槻2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン高槻2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾン高槻2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン高槻2号棟はどのような物件ですか?

メゾン高槻2号棟は大阪府高槻市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。高槻駅徒歩20分。築1972年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン高槻2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高槻駅に対する口コミ】新快速が止まります。京都にも大阪にも約15分で行けます。駅前には西武百貨店や松坂屋などの商業施設に加えて大きな商店街があり、非常に賑やかです。その他大きな病院や大学もあり、夜道も安全で人も多い場所です。阪急への乗り換えも可能で便利です。
【高槻駅に対する口コミ】とにかく朝夕のラッシュ時は電車が混雑します。また、少し駅から離れると急に商店などが減ります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高槻駅に対する口コミ】阪急百貨店や松坂屋が直結していてすぐいける。屋根付きスロープなので、雨の日でも問題ない。また駅の周辺には飲食店やクリニック、病院なども充実しており、とても便利。駅から少し歩くと医大もあるので、いざという時も安心。
【高槻駅に対する口コミ】古い駅なので昔の土地開発の名残りが残っている。駅沿いの路地裏は夜は暗いのであまり通らない。
2022年08月 メリット
交通利便性
新快速が止まり駅前の利便性も良い。大阪と京都の真ん中あたりなので、どちらに行くにも便利。
新快速乗り場が後で作られたためか少し狭く感じる。
生活利便施設の充実
駅前に2軒の百貨店や大手のスーパー、商店街も近くにあって買い物が楽しめる。大きな病院も駅の近くに2件もあり便利。
強いてあげれば雨が降った時の経路が改善されれば、もっと良くなるでしょう。
飲食店の充実
おしゃれなカフェやベーカリーも多くありリーズナブルなお店が多い。
強いていえば、飲食店の種類の多種性があれば良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園など遊ぶ場所も多く家族で楽しめる。駅に大きくて綺麗なトイレがあり、エレベーターも完備されている。
強いて言えば、昔からある道が狭いところがあるので改善されれば良くなる。
治安
駅、駅周辺が綺麗で街灯も多いので安全性がある。
多少、昼と夜の雰囲気の違いがあるので、それが改善されれば良いと思います。
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさも良くて、バランスのとれた街です。物価も安く住みやすい。
家賃は駅前は高そうなので、それが改善されれば良いでしょう。

メゾン高槻2号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価45.87万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
12.4 54.25 96.1 2014-02-26 3DK 51.19㎡ 38.75万円/㎡2014-03-10 3DK 51.19㎡ 35.52万円/㎡2014-06-03 3DK 51.19㎡ 33.58万円/㎡2014-08-31 2LDK 51.19㎡ 51.53万円/㎡2015-11-21 2LDK 51.19㎡ 31.64万円/㎡2016-01-29 3DK 51.19㎡ 46.5万円/㎡2016-06-06 51.19㎡ 43.91万円/㎡2019-06-30 2LDK 51.19㎡ 43.91万円/㎡2019-11-05 2LDK 51.19㎡ 37.46万円/㎡2020-01-20 2LDK 51.19㎡ 31万円/㎡2023-01-11 2LDK 51.19㎡ 28.41万円/㎡2023-11-21 2LDK 51.19㎡ 28.41万円/㎡2024-03-11 2LDK 51.19㎡ 25.7万円/㎡2025-11-07 2DK 51.19㎡ 19.37万円/㎡2025-12-09 2DK 51.19㎡ 19.37万円/㎡2026-01-11 1LDK 51.19㎡ 89.12万円/㎡2026-01-17 1LDK 51.19㎡ 89.12万円/㎡2026-03-10 1LDK 51.19㎡ 89.12万円/㎡2026-03-10 1LDK 51.19㎡ 89.12万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 1階 1LDK 51.19㎡ 89.12万円/㎡
2026-03-10 2階 1LDK 51.19㎡ 89.12万円/㎡
2026-01-17 2階 1LDK 51.19㎡ 89.12万円/㎡
2026-01-11 1階 1LDK 51.19㎡ 89.12万円/㎡
2025-12-09 3階 2DK 51.19㎡ 19.37万円/㎡
2025-11-07 3階 2DK 51.19㎡ 19.37万円/㎡
2024-03-11 5階 2LDK 51.19㎡ 25.7万円/㎡
2023-11-21 5階 2LDK 51.19㎡ 28.41万円/㎡
2023-01-11 5階 2LDK 51.19㎡ 28.41万円/㎡
2020-01-20 5階 2LDK 51.19㎡ 31万円/㎡
2019-11-05 5階 2LDK 51.19㎡ 37.46万円/㎡
2019-06-30 5階 2LDK 51.19㎡ 43.91万円/㎡
2016-06-06 3階 - 51.19㎡ 43.91万円/㎡
2016-01-29 2階 3DK 51.19㎡ 46.5万円/㎡
2015-11-21 5階 2LDK 51.19㎡ 31.64万円/㎡
2014-08-31 3階 2LDK 51.19㎡ 51.53万円/㎡
2014-06-03 3階 3DK 51.19㎡ 33.58万円/㎡
2014-03-10 3階 3DK 51.19㎡ 35.52万円/㎡
2014-02-26 3階 3DK 51.19㎡ 38.75万円/㎡

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。